樣板房是什么? 清水樣板房和混水樣板房的區(qū)別是什么

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• 147****3025

  樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房的作用， 樣板房
  除了能把你今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設(shè)計(jì)潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以后的生活空間.但要注意的是：因?yàn)闃影宸渴菍ｉT搭出來(lái)的，所以它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例完全可能不按圖紙上的大小來(lái)定。
  樣板房對(duì)購(gòu)房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實(shí)際戶型，一定要帶著謹(jǐn)慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書中遇到的問(wèn)題在看樣板房時(shí)一一搞清楚?？礃影宸恳欢ㄒ屑?xì)看四個(gè)部分： 樣板房
  地板：1、打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹坑和刮痕，角落處要用打磨機(jī)打磨；2、地板至少要用地蠟油3遍；3、鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；4、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預(yù)留空位。 　　水管：1、放管以**近距離、**少接口為標(biāo)準(zhǔn)，管身要平直整齊，盡量少?gòu)澢徒化B；2、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；3、安裝面盆要對(duì)水平；4、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用鐵錘直接大力敲擊；5、廚房、廁所要有地漏；6、安裝完畢要試水。 　　瓷磚：1、磚面要鑲平，角度要準(zhǔn)確，接口要對(duì)線；2、瓷磚在使用前浸水半日；3、廁所地面要有適當(dāng)斜面，不可積水；4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。 　　油漆工程：1、表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無(wú)淚滴、過(guò)厚、透底、起泡等情況；2、油漆邊界平直整齊，油不能出界；3、乳膠漆在近距離看應(yīng)不見掃痕；4、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑；5、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。 　　另外，木質(zhì)板面應(yīng)光滑平整，無(wú)刨痕、戧碴兒和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致，縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結(jié)方面，要粘結(jié)牢固，表面潔凈、無(wú)溢膠，地板塊排列合理美觀。接縫嚴(yán)密，表面光滑平整，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。另外，對(duì)于施工中的材料的選擇與運(yùn)用、水電工程、以及泥工都要仔細(xì)觀察，以便全面了解裝飾公司的施工水平。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:46:52
• 132****3954

  眾品1裝征集的樣板房主要是給業(yè)主看，所以質(zhì)量肯定是過(guò)硬的，但是會(huì)安排一定的時(shí)間給業(yè)主看，也不會(huì)太豪華，主要是大眾化的那種，如果說(shuō)錢不多，可以考慮做樣板房，畢竟從質(zhì)量和價(jià)錢看都是非常合理的。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:46:48
• 132****9011

  1）從書、雜志、網(wǎng)站上了解裝修 對(duì)于第一次裝修的人來(lái)講，通常會(huì)想到借助別人的知識(shí)來(lái)幫助自己，所以書、雜志、網(wǎng)站成了很多人良好的幫手。雜志可以向大家傳達(dá)**新潮的家居設(shè)計(jì)，相比書而言更時(shí)尚，大量的美圖也讓讀者的感受更直觀。在網(wǎng)站方面，建議參考我們的化龍巷，是行業(yè)內(nèi)部一個(gè)比較系統(tǒng)的，能從網(wǎng)友案例、裝修日記、裝修知識(shí)和施工流程等全方位供業(yè)主參考學(xué)習(xí)的網(wǎng)站；同時(shí)，產(chǎn)品頻道里有大量的特價(jià)品牌建材，并定期組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等等。
  
  2）看各類裝修案例著手，建立起對(duì)家的概念 那么在看書、雜志和網(wǎng)站的過(guò)程中，我們首先應(yīng)看些什么能較快地幫助自己盡快地建立起對(duì)家的概念？——裝修案例。其中會(huì)有不少的圖片讓你印象深刻，或者是一抹紅色、一把椅子、一盞燈、一片瓷磚……這些裝修過(guò)來(lái)人的案例及心得體會(huì)，會(huì)幫助你在無(wú)形中也就確定了自己的家居風(fēng)格，這些喜歡的圖片要保留起來(lái)，并且隨時(shí)用筆記下自己的突發(fā)奇想，將來(lái)這可是與設(shè)計(jì)師溝通的重要資料。
  
  3）參加看樣板房活動(dòng)和裝修講座 只看書、雜志、網(wǎng)站可能還不夠，畢竟那都是看得到摸不著的，**直接的方法是參觀樣板房可以讓大家更直觀的體驗(yàn)到家的感覺，現(xiàn)場(chǎng)有設(shè)計(jì)師或裝修人員會(huì)對(duì)樣板房的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行講解，非常直觀。其次，還可參加一些裝修講座，經(jīng)驗(yàn)豐富的各方裝修專家和設(shè)計(jì)師會(huì)向大家普及裝修知識(shí)及一些實(shí)用的經(jīng)驗(yàn)。
  
  
  要找專業(yè)公司做新房驗(yàn)收嗎？
  
  “要找專業(yè)的驗(yàn)房公司做新房驗(yàn)收嗎”是大多數(shù)老西兒業(yè)主剛拿到新房時(shí)的困惑，我們認(rèn)為找一家專業(yè)驗(yàn)房專家是非常有必要的。由于，大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購(gòu)房者。他們過(guò)去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來(lái)如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分買方來(lái)講，請(qǐng)個(gè)職業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問(wèn)題，以減低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個(gè)明白放心。 其次，這也是維護(hù)自己的合法權(quán)益的一種方式，在專業(yè)的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)專業(yè)人士的幫助下，驗(yàn)房公司可以出具專業(yè)的質(zhì)量報(bào)告，讓自己的財(cái)產(chǎn)不再受到損失、權(quán)益不再受到侵占、精神不再受到傷害。不要到入住后發(fā)現(xiàn)滲水、裂縫問(wèn)題，整天為了找開發(fā)商、物業(yè)維修，搬進(jìn)搬出而煩惱。況且實(shí)際情況是，很多開發(fā)商對(duì)此極盡推諉之能事，對(duì)房屋存在的問(wèn)題不聞不問(wèn)，**終苦的還是業(yè)主。
  
  
  新房驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些？
  
  許多老西兒花了幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)買了一套商品房，滿以為商品房已經(jīng)政府責(zé)任部門和物業(yè)部門的雙重驗(yàn)收，自己不用再驗(yàn)收。其實(shí)不然，諸如對(duì)給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、墻體（面）（尤其是頂樓）等均應(yīng)加以驗(yàn)收，千萬(wàn)不能馬虎。如缺乏驗(yàn)收常識(shí)，則請(qǐng)權(quán)威部門驗(yàn)收更好。 驗(yàn)收前，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)部門索取平面結(jié)構(gòu)圖和給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、CATV系統(tǒng)以及安保系統(tǒng)布置圖，然后逐一加以檢查驗(yàn)收。具體如下：
  
  （1）供電系統(tǒng)：打開電表箱，查看由電表箱到室內(nèi)配電箱的電源導(dǎo)線截面面積是否符合設(shè)計(jì)要求；打開室內(nèi)配電箱，查看配電箱內(nèi)的斷路器個(gè)數(shù)和線路布置；然后再檢查配電箱總開關(guān)的安培數(shù)是否小于電表箱內(nèi)的開關(guān)安培數(shù)。確認(rèn)無(wú)誤后，方可送電。然后再逐路檢查供電情況。
  
  （2）通訊系統(tǒng)：用完用表檢測(cè)通訊線路是否短路。如電話以安裝，則可直接用話機(jī)進(jìn)行檢測(cè)。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 11:46:44

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• 問(wèn) 清水樣板房是什么
  答

  清水樣板房，來(lái)自于我國(guó)南方城市的樓市俗語(yǔ)，在北方城市，清水樣板房被習(xí)慣稱之為“毛坯房”，就是房屋交付后未經(jīng)過(guò)任何裝修的房屋。 清水樣板房的交房標(biāo)準(zhǔn) ： 第一：滲水實(shí)驗(yàn)（防水實(shí)驗(yàn)） 在交房時(shí)候可以把地漏密封起來(lái)在做一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽(yáng)臺(tái)，大陽(yáng)臺(tái)）在裝修過(guò)程中地漏也采用全封閉防止沙漿等一些垃圾進(jìn)入造成管道堵塞。 第二：給水實(shí)驗(yàn) 首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓**下，越往下水壓越大一直到下一個(gè)減壓閥所在的樓層或底層。然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏現(xiàn)象，并且在裝修過(guò)程中帶水作業(yè)，防止裝修過(guò)程中對(duì)管道損壞造成漏水。 第三：排水實(shí)驗(yàn) 首先先看地漏 隨便拿點(diǎn)水倒進(jìn)去 看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要求馬上解決（建議交房時(shí)候當(dāng)場(chǎng)就做 這個(gè)**簡(jiǎn)單）如果地漏正常我們就可以開始測(cè)試排水拉，排水建議進(jìn)行12小時(shí)實(shí)驗(yàn)（長(zhǎng)流水 保持一直流水狀態(tài)） 因?yàn)楝F(xiàn)在很的多的排水管都是包起來(lái)的 而在現(xiàn)在用的都是PVC的管子 在施工過(guò)程中容易損壞，所以建議一定要做一下，這樣后期如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題大家就會(huì)知道是開發(fā)商的問(wèn)題還是自己請(qǐng)的裝潢隊(duì)的問(wèn)題拉。

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• 問(wèn) 毛坯房、清水樣板房和樣板房的區(qū)別？
  答

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。   樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過(guò)程中的一個(gè)重要因素，樣板房已越來(lái)越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購(gòu)房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對(duì)結(jié)構(gòu)沒有強(qiáng)制

• 問(wèn) 什么是清水樣板房
  答

  清水房就是剛建好還沒有裝修的房子

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• 問(wèn) 清水樣板房是什么意思？
  答

  毛坯房又有的地方叫做清水房。都是指沒有裝修過(guò)的房子，只有一個(gè)房子的架子在哪，地板啊，窗戶啊什么的都還沒有。

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• 問(wèn) ??買清水樣板房風(fēng)水好嗎
  答

  清水樣板房籠統(tǒng)的分為兩種就是墻體裸露,或者簡(jiǎn)單處理后,通過(guò)墻體噴繪等形式指示功能區(qū)的樣板間工法樣板房概念結(jié)合具體例子更詳細(xì)的介紹清水樣板房概念,希望能成為各位獲取資料的一集借鑒冊(cè)**簡(jiǎn)單的樣板間采用噴繪、涂鴉的形式表現(xiàn)的清水樣板房是目前清水樣板房常見的展示方法,

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