電梯房一樓好嗎？高層電梯住宅一樓的優(yōu)缺點？

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• 134****5416

  陽臺**好做防水、貼瓷磚。1樓會很潮，所以1樓**好要做防水，墻面、窗臺和地面貼瓷磚。
  選用亮度稍大的燈，選擇白光燈。1樓由于受到遮擋，采光效果會比高層差很多，建議選購白光等，而且亮度要大一些，彌補采光不足的問題。
  雙層窗簾設計。1樓的窗子很低，容易被外側窺視，因此建議安裝雙層窗簾，白天可以拉上紗簾。
  玻璃上貼磨砂貼。這種磨砂貼的好處是透光性好于窗簾，而且不占空間，還能有效遮擋室內情況。
  窗子的質量要過關，尤其是窗鎖。1樓發(fā)生入室盜竊的可能性較高，在治安比較好的小區(qū)，大家可以安裝質量好的窗子，每天將鎖鎖好就行了。
  安裝帶鎖的防盜欄桿。對于治安不太好的社區(qū)，還是安裝防盜窗比較安全。防盜窗的質量要好，否則2年后防盜窗會生銹。
  窗子下面擺放仙人掌、刺玫，窗外種月季。這也是一種防盜措施

  查看全文↓ 2019-06-13 04:58:52
• 146****6826

  一樓之所以**便宜，有幾點原因：
  ①地面會比較潮濕，在春季地面會返潮，尤其是南方。（但是現(xiàn)在商品房的地基都挖得比較深，所以潮濕得現(xiàn)象好一些了）；
  ②一樓的景觀比較差，因為高度的原因，看不到整個小區(qū)的景致，特別是如果小區(qū)做得都是景觀房的話，層差價會更明顯，就不只是加100了，在上海周邊層差價200~500都有的，甚至更多。在7樓以上一般就可以看到很好的景觀，越往上景觀越好，因為遮擋物越少。
  所以一般人不會選擇買一樓的房子，在經濟實力允許的情況下。
  但是，基于以上原因，大家都不愛買一樓的房子，會導致一樓房源銷量差，有些開發(fā)商在設計房型的時候會給一樓多些附加值，例如贈送面積，**常見的是贈送地下室，這樣一樓的實際使用面積就會大很多，開發(fā)商在銷售的時候很可能會把一樓賣的和頂樓一樣貴，甚至是整棟里面**貴的。

  查看全文↓ 2019-06-13 04:58:45
• 152****1137

  正常情況大家**不愿意買的房子樓層就是第一層和**頂層，原因如下：
  第一層蚊蟲容易進去，容易被盜，容易回潮，地漏容易返味，容易堵塞，采光通風一般不太好，除非有個大花園什么的贈送可以彌補下這些缺憾。
  頂層由于澆灌水泥的原因比較容易漏雨滲水，而且頂層由于直接接觸陽光也會很熱，電梯房層高的原因，如果停電或電梯壞了也是個大問題。

  查看全文↓ 2019-06-13 04:58:36
• 132****9413

  么事情都是雙向的，有利必有弊，
  優(yōu)點:1、省錢:不用交電梯費；
  2、方便:不用擔心停電了怎么上下樓，出門就到院里，不用等電梯；
  3、安全:不用擔心有墜樓的危險。
  缺點:1、采光，可能會不好；
  2、附近有街道或廣場的，噪音可能比較大；
  3、物業(yè)不好的話，防盜系數(shù)可能不高；
  4、窗前無綠地等的，隱密性可能不好；
  5、新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；
  6、從建筑結構來說，室內主管線可能會多很多；窗外可能有遮擋物
  暫時想到就這些了。

  查看全文↓ 2019-06-13 04:58:31
• 153****8589

  一樓的優(yōu)點：
  1、出行方便--不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時，出行便利的優(yōu)勢更加明顯；
  2、方便逃生--當發(fā)生地震、火災等意外時，一層當屬**安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶；
  3、景觀良好--一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相當于開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據個人喜好種些花草；
  4、價格實惠--一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的，個別小區(qū)買一樓送負一樓的，比較劃算。
  一樓的缺點：
  1、容易返潮--一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴重。尤其是在雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居??；
  2、安全不足--一樓的房子出入方便，這確實是個優(yōu)點，那么這個優(yōu)點就帶來了另外一個問題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶就能爬進去了。因此，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考察的因素；
  3、采光不好--由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的，陽光光線不是那么充足，特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向；
  4、噪音較大--買一樓還有噪音問題，一樓是樓上居民的必經之路，人多，就會發(fā)出聲響，正對馬路的還有可能會有塵埃和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛，選擇一樓時應重點考察房屋的隔音質量。 ?

  查看全文↓ 2019-06-13 04:58:25

相關問題

• 問 高層電梯房一樓好嗎？高層電梯住宅一樓的優(yōu)缺點？？
  答

  一、住一樓的優(yōu)點:1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到；2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看；3.離地氣近離潮氣遠.現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必擔心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠離地氣,人難免要躁一點；4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了；5.家中如果有老人,則住一樓是首選。二、住一樓的缺點:1、潮濕，易發(fā)霉；2、光線暗(跟茶色玻璃關系不大)，底樓一般都比頂樓暗的；3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等；4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲；5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的；6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質很差，天天往下扔東西或者小區(qū)衛(wèi)生條件不夠，那么住一樓就很容易接觸到臟物。

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• 問 ??電梯房一樓好嗎？高層電梯住宅一樓的優(yōu)缺點？
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  一樓的優(yōu)點：1、出行方便--不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時，出行便利的優(yōu)勢更加明顯；2、方便逃生--當發(fā)生地震、火災等意外時，一層當屬**安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶；3、景觀良好--一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相當于開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據個人喜好種些花草；4、價格實惠--一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的，個別小區(qū)買一樓送負一樓的，比較劃算。一樓的缺點：1、容易返潮--一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴重。尤其是在雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居?。?、安全不足--一樓的房子出入方便，這確實是個優(yōu)點，那么這個優(yōu)點就帶來了另外一個問題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶就能爬進去了。因此，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考察的因素；3、采光不好--由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的，陽光光線不是那么充足，特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向；4、噪音較大--買一樓還有噪音問題，一樓是樓上居民的必經之路，人多，就會發(fā)出聲響，正對馬路的還有可能會有塵埃和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛，選擇一樓時應重點考察房屋的隔音質量。

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• 問 ??電梯房住一樓好嗎？高層電梯住宅一樓的優(yōu)缺點?
  答

  一樓的優(yōu)點：1、出行方便--不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時，出行便利的優(yōu)勢更加明顯；2、方便逃生--當發(fā)生地震、火災等意外時，一層當屬**安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶；3、景觀良好--一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相當于開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據個人喜好種些花草；4、價格實惠--一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的，個別小區(qū)買一樓送負一樓的，比較劃算。一樓的缺點：1、容易返潮--一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴重。尤其是在雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居??；2、安全不足--一樓的房子出入方便，這確實是個優(yōu)點，那么這個優(yōu)點就帶來了另外一個問題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶就能爬進去了。因此，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考察的因素；3、采光不好--由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的，陽光光線不是那么充足，特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向；4、噪音較大--買一樓還有噪音問題，一樓是樓上居民的必經之路，人多，就會發(fā)出聲響，正對馬路的還有可能會有塵埃和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛，選擇一樓時應重點考察房屋的隔音質量。

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• 問 電梯房一樓好嗎？高層電梯住宅一樓有什么優(yōu)缺點？
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  一、住一樓的優(yōu)點:1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到；2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看；3.離地氣近離潮氣遠.現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必擔心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠離地氣,人難免要躁一點；4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了；5.家中如果有老人,則住一樓是首選。二、住一樓的缺點:1、潮濕，易發(fā)霉；2、光線暗(跟茶色玻璃關系不大)，底樓一般都比頂樓暗的；3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等；4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲；5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的；6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質很差，天天往下扔東西或者小區(qū)衛(wèi)生條件不夠，那么住一樓就很容易接觸到臟物。

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• 問 ??電梯房一樓好嗎？高層住宅一樓的優(yōu)缺點？
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  一樓的優(yōu)點：1、出行方便--不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時，出行便利的優(yōu)勢更加明顯；2、方便逃生--當發(fā)生地震、火災等意外時，一層當屬**安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶；3、景觀良好--一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相當于開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據個人喜好種些花草；4、價格實惠--一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的，個別小區(qū)買一樓送負一樓的，比較劃算。一樓的缺點：1、容易返潮--一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴重。尤其是在雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住；2、安全不足--一樓的房子出入方便，這確實是個優(yōu)點，那么這個優(yōu)點就帶來了另外一個問題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶就能爬進去了。因此，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考察的因素；3、采光不好--由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的，陽光光線不是那么充足，特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向；4、噪音較大--買一樓還有噪音問題，一樓是樓上居民的必經之路，人多，就會發(fā)出聲響，正對馬路的還有可能會有塵埃和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛，選擇一樓時應重點考察房屋的隔音質量。

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