.png)
一般來說，協(xié)議只要不違反法律的規(guī)定，雙方簽字捺手印就生效了。不過**好簽協(xié)議有見證人。具體需不需要公證，那要看你當?shù)胤慨a(chǎn)管理所的要求了。去問問就知道。人家不要求，就不用公證，人家要求了，就需要去公證了
全部3個回答>??房產(chǎn)贈與有效嗎？ 是否具有法律效力？
153****9495 | 2019-06-13 03:31:50
已有3個回答
-
153****8482
贈予人和接受贈予人之間簽訂《贈予合同》。
查看全文↓ 2019-06-13 03:32:29
根據(jù)我國《合同法》第一百八十五條之規(guī)定：贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
同時根據(jù)我國《合同法》第四十四條之規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效。
因此贈予合同有效，須贈與人的贈予行為是其真實的意思表示，且其具有完全的民事行為能力，其所簽訂的贈予合同不違反相關(guān)法律規(guī)定。 -
134****4962
1、實際上沒必要簽訂贈與合同，寫一份書面文件，把當初以房屋買賣的形式實際上是為A辦理貸款的事說清楚，并明確房產(chǎn)過戶回來的條件就可以保證將來要回房產(chǎn)。
查看全文↓ 2019-06-13 03:32:23
你寫贈與合同，而贈與合同又是得在完成贈后才能確保有效的，否則在贈與物實際交付前，可以反悔，單憑一份贈與合同，沒把握要回房子。
2、涉及抵押貸款，無法過戶，得還清貸款解除抵押。解除抵押后，愿意的話，以贈與或買賣的形式過戶都可以。 -
146****8463
1、 有些法官認為，夫妻財產(chǎn)約定是涉及身份關(guān)系的協(xié)議，依據(jù)婚姻法的規(guī)定夫妻可以約定：將一方房產(chǎn)變更為另一方個人房產(chǎn)或變更為夫妻共有財產(chǎn)，此類約定合法有效，應(yīng)受法律約束，可以在離婚訴訟中依夫妻財產(chǎn)約定的內(nèi)容判決房產(chǎn)歸屬，不支持拿出房產(chǎn)一方依贈與合同的相關(guān)規(guī)定主張撤銷贈與。
查看全文↓ 2019-06-13 03:32:14
2、另一部分法官認為，夫妻財產(chǎn)的契約合法有效，但依據(jù)《合同法》中有關(guān)贈與合同的規(guī)定，尚未辦理房屋過戶登記的贈與雖已成立但未生效，房屋贈與人可以撤銷贈與，所以判決房屋原所有人具有該房屋的完全所有權(quán)
相關(guān)問題
-
答
-
答
房屋贈與協(xié)議不公正也具有法律效力。除非協(xié)議約定公證以后才生效，才需公證。房屋贈與協(xié)議在不公正情況下效力：享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方，但是房屋作為不動產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。
全部3個回答> -
答
按照我國合同法的規(guī)定，判斷是否受法律調(diào)整的標準之一是看其約定內(nèi)容是否是以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的，這里的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系必須是法律意義上的債權(quán)債務(wù)，而非道德、倫理上的債權(quán)債務(wù)。
全部3個回答> -
答
我聽說婚內(nèi)房產(chǎn)過戶好像是有法律效力的，但具體怎么操作我也不太清楚。好像是需要夫妻雙方都同意，然后去房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。不過最好還是咨詢一下專業(yè)人士，確保流程合法合規(guī)。
全部4個回答> -
答
第二十二條 當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
全部10個回答>
-
找房小程序
