花園洋房一樓好嗎? 花園洋房一樓帶地下室?guī)г鹤拥脑趺囱b修利用

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• 158****9227

  要看在重慶哪里地方，架空后一般情況都不會(huì)潮，當(dāng)然家里也要勤開窗戶，不論高層還是小高層空氣對(duì)流住在家里才會(huì)舒服，不發(fā)霉！
  花園洋房總的來說就是別墅的外觀、別墅的構(gòu)造、別墅的景觀、公寓的樓層、
  一般情況下一樓的住戶是可以贈(zèng)送（有的開發(fā)商要求你付一半的面積錢）入戶花園或者下層式花園！若你想自己和自己家人的生活更私密些，入戶花園顯然不夠完美！
  你看的花園洋房是什么類型的？錯(cuò)層 疊加 還是退臺(tái)式？

  查看全文↓ 2019-06-12 23:12:08
• 148****6941

  1，地下層通風(fēng)換氣是非常重要的，通過設(shè)備應(yīng)用可以減少潮濕的程度，但無法完全解決。
  2，花園僅考慮小孩活動(dòng)，盡量采用溫和，親和力的材質(zhì)，比如木料之類的，植物盡量不要太多，注意點(diǎn)位，避免后期影響地下采光、通風(fēng)。

  查看全文↓ 2019-06-12 23:12:04
• 141****0701

  
  采菊東籬下，悠然見南山。無數(shù)人被陶淵明的詩(shī)所感染，夢(mèng)想著歸園田居，夢(mèng)想著過上桃花源般的生活……
  
  
  陶淵明的田園生活
  
  對(duì)于身處21世紀(jì)的我們來說
  
  是不切實(shí)際的夢(mèng)
  
  今天我們就來說說可以實(shí)現(xiàn)的
  
  我們的“花園洋房夢(mèng)”
  
  嗯，這個(gè)“可以有”
  
  …………
  
  想象一下
  
  慵懶的午后
  
  一杯下午茶、手捧一本書
  
  陽光慢慢灑落在你身上
  
  縷縷花香，悠悠飄散，
  
  屋里屋外溫暖安靜
  
  那是怎樣的一種幸福
  
  ………
  
  ▽
  
  裕昌·蓮湖新城
  
  圓你花園洋房夢(mèng)
  
  125-300㎡墅級(jí)英倫洋房
  
  現(xiàn)已接受咨詢
  
  
  
  一樓贈(zèng)送超大花園
  
  享受庭院生活
  
  孩子可以在庭院里玩耍、party
  
  …………
  
  溫暖的陽光灑落在綠蔥蔥的草地上
  
  時(shí)不時(shí)傳來庭院里孩子的歡聲笑語
  
  還有什么能比這更幸福
  
  
  
  
  裕昌·蓮湖新城
  
  徒駭河畔花園洋房
  
  將為都市生活中的你呈現(xiàn)
  
  繁華與繁花兼得的理想生活
  
  
  
  
  板式結(jié)構(gòu)，全明通透
  
  湖與陽光來自同一個(gè)方向
  
  在自然的維度里，喚醒洋房生活的美
  
  
  
  
  
  
  
  花園洋房位于項(xiàng)目北區(qū)的的東南角，建面約125-300平，10棟樓座，200余套房源，一樓帶院房源僅40余套，稀缺性不言而喻。建筑風(fēng)格為英倫風(fēng)，將純正的歐式浪漫情調(diào)完美融入社區(qū)之中。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-12 23:12:00

相關(guān)問題

• 問 一樓帶地下室的房子好嗎
  答

  1-現(xiàn)在建筑施工的材料和工藝比以前好多了，比如以前1樓容易反水，現(xiàn)在根本就不存在，一方面1樓獨(dú)立管道，用的排水管也都PVC的，不像以前褐色的很粗糙的瓷管；2-現(xiàn)在高層一般都有地下室，作為停車場(chǎng)用；3-買1樓，在北方吧，不太關(guān)注是否潮濕，更多考慮的是是否擋光；4-同樣，還得考慮小區(qū)住戶得整體素質(zhì)，別整天往樓下扔?xùn)|西，1樓就很難受；建議，如果不作為經(jīng)營(yíng)，或者有老人還沒電梯必須買一樓，盡量選擇其他樓層。

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• 問 ??花園洋房一樓怎么辦？花園洋房一樓好嗎？
  答

  市面上的花園洋房，相比普通住宅，容積率更低，環(huán)境更為優(yōu)美，居住也更為舒適；在樓層方面，花園洋房除了常規(guī)的5+1外，還出現(xiàn)了6+1、7+1模式，總樓層數(shù)比普通住宅低很多，此外，很多洋房也安裝了電梯；在戶型方面，花園洋房可以做到戶戶通透，且一樓的房子帶花園，頂樓可以帶閣樓或者露臺(tái)。買花園洋房，肯定是不錯(cuò)的，因?yàn)榫幼”容^舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價(jià)和單價(jià)比較高，適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的人購(gòu)買。那么，買花園洋房，選樓層要注意哪些問題呢？一樓優(yōu)點(diǎn)：1、 進(jìn)出比較方便，適合有老人的家庭。2、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊；花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個(gè)花架并弄個(gè)餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。缺點(diǎn)：1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜。2、 夏天一樓的蚊蟲比較多。3、 沒有地下車庫(kù)的一樓，比較潮濕；樓間距如果太小，一樓的采光就不好。（買房時(shí)，要注意一樓有無地下車庫(kù)；前后樓棟的間距大小。）4、 一樓排水容易堵。（注意一樓是否有單獨(dú)的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。）5、 樓上的住戶容易往花園里面丟垃圾，一樓進(jìn)進(jìn)出出、開關(guān)門聲音大。（買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質(zhì)的高低；同時(shí)，好的物業(yè)管理很重要?；▓@的舒適度、實(shí)用性、利用率以及采光通風(fēng)條件也是要關(guān)注的；另外，花園面積是不是計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有？這些要問清楚。）頂樓優(yōu)點(diǎn)：1、 頂樓的住戶，不用擔(dān)心會(huì)受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對(duì)比較獨(dú)立，私密性好。2、 現(xiàn)在的頂樓一般采用坡式屋頂，不用擔(dān)心會(huì)漏雨；如果不是，漏雨的風(fēng)險(xiǎn)就比較大了。3、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間。缺點(diǎn)：有電梯的花園洋房還好，如果沒有電梯，則出行要爬樓，不方便。（買房的時(shí)候，要注意有沒有電梯。）其它樓層除開頂樓和一樓外，其它樓層不會(huì)有一樓的潮濕等問題，也不會(huì)像頂樓一樣，可能會(huì)面臨漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。

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• 問 ??洋房一樓帶院子安全嗎
  答

  當(dāng)然了，一樓也有不可避免的缺點(diǎn)： 1、噪音影響明顯，地面活動(dòng)的噪音對(duì)一樓住戶的影響很直接。尤其是到了晚上，上下樓的腳步聲一直伴隨左右。 2、空氣質(zhì)量相對(duì)上層要差，不過不明顯。 3、采光通風(fēng)條件不是特別號(hào)。 4、屋內(nèi)地面普遍存在潮濕的問題，如果是帶暖氣的房間，到了冬天會(huì)好一點(diǎn)，但是秋天的時(shí)候還是會(huì)受到影響的。 5、地下是地下停車場(chǎng)的一樓，潮濕問題相對(duì)好一點(diǎn)，但是如果剛好處在停車位上方，可能會(huì)出現(xiàn)輕微的過車感，也就是說車從下面過的時(shí)候，會(huì)有輕微的感覺到，當(dāng)然，這個(gè)跟地下車庫(kù)的面積、層高是有關(guān)系的。 綜上所述，樓主自行比較選擇吧，可能有些壞處對(duì)你而言無所謂，有些好處對(duì)你而言無所謂，就看你自己的生活情況了。至于很多人擔(dān)心的一樓的安全問題，可以這樣說吧，小偷如果偷東西，首選頂層，而不選擇一樓。呵呵，當(dāng)然了，現(xiàn)在小區(qū)的保安系統(tǒng)都是很不錯(cuò)的，入室盜竊真的很少很少了。

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• 問 ??洋房一樓好嗎?洋房一樓加地下室到底好還是不好?
  答

  高層一般比洋房要貴一些的一樓也不一定便宜現(xiàn)在有老人的人家愿意買個(gè)帶花園的一樓住的舒服

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• 問 花園洋房一樓好嗎？
  答

  花園洋房源于上海，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物。更為具體地說，它是當(dāng)時(shí)的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商順應(yīng)上海租界辟建而帶來的市場(chǎng)需求，針對(duì)特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的具有稀缺性的高利潤(rùn)住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點(diǎn)來看，當(dāng)時(shí)的花園洋房相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中的獨(dú)棟別墅。目前普遍理解為6層以下低密板樓。

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