單位集資房是小產(chǎn)權房嗎？小產(chǎn)權房與集資房有什么不同的呢？哪位說說看？

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• 156****6628

  通常所謂的“小產(chǎn)權房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。
  第一類小產(chǎn)權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農(nóng)民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。 　　
  第二類小產(chǎn)權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權糾紛隱患的不完全產(chǎn)權房。 　　
  第三類小產(chǎn)權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。
  綜上，要看你集資房的土地性質，已經(jīng)是否有按規(guī)劃功能開發(fā)或者使用。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:31:06
• 153****0567

  首先是全集資還是部份集資，如果全集資屬于小產(chǎn)權，否則就不屬于小產(chǎn)權。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:31:01
• 156****7729

  您好，集資房是改變住宅建設由國家和單位包的傳統(tǒng)制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本，通過多方籌集資金進行房屋建設而不通過市場購買而直接分配的一種房屋。
  小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。
  希望能幫助到您

  查看全文↓ 2019-06-12 17:30:55

相關問題

• 問 ??單位集資房是小產(chǎn)權房嗎？小產(chǎn)權房與集資房有什么不同？
  答

  1、商品房是指房屋土地通過出讓性質得來的；房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的出讓土地性質建造的商品房三證齊全，可以按揭貸款，但是價格較高，房子可以辦理房產(chǎn)證，可以上市買賣，過戶容易。2、小產(chǎn)權房是指土地是通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者是街道出讓或者說租賃得來的建成的特殊的商品房也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權房。只有整幢房屋的產(chǎn)權證不能分割到戶，所以如果出售也不能辦理過戶。3、集資房是單位或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道以集體名義建造的房屋。集資房是單位劃拔土地性質的單位職工集資的成本造價的房子，有產(chǎn)權證，土地證是一幢房子一本證的，也可以貸款。

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• 問 ??小產(chǎn)權和集資房哪個有保障？小產(chǎn)權房與集資房有什么不同？
  答

  您好，集資房是改變住宅建設由國家和單位包的傳統(tǒng)制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本，通過多方籌集資金進行房屋建設而不通過市場購買而直接分配的一種房屋。小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。希望能幫助到您。

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• 問 小產(chǎn)權和集資房哪個有保障？小產(chǎn)權房與集資房有哪些不同？
  答

  小產(chǎn)權房，是集體土地上的商品房，是不被法律承認的。農(nóng)村的集資房如果是本村內那是合法的，如果有外地人參與，也就是小產(chǎn)權房

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• 問 ??集資房是小產(chǎn)權房嗎？小產(chǎn)權房或集資房能買嗎？
  答

  小產(chǎn)權房就是指在集體土地上修建的房子。農(nóng)村自建住房可以辦房產(chǎn)證，但沒有什么用處。農(nóng)村房屋**主要的證件是宅基地使用證。這是將來土地征用、房屋拆遷時獲得補償?shù)挠行ёC件。

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• 問 ??單位集資房是小產(chǎn)權房嗎?想知道集資房和小產(chǎn)權房的區(qū)別是什么?
  答

  商品房是指房屋土地通過出讓性質得來的；小產(chǎn)權房是指土地是通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者是街道出讓或者說租賃得來的建成的特殊的商品房也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權房。集資房是單位或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道以集體名義建造的房屋。集體房我就不清楚了

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