自住的房子可以出租嗎;肯定是可以的,并且現(xiàn)在很多家庭都是幾套房產(chǎn)沒有坐的都是用于出租了。。。因?yàn)榭掌鹨彩强掌?,出租后還可以收租金,增加家庭收入。再加上空起的房屋,也容易受潮,容易壞家俱,電器的。出租后就要好多了。
全部3個(gè)回答>??住宅商品房可以出租辦公嗎?誰能說說呢?
134****5472 | 2019-06-12 17:29:03
已有5個(gè)回答
-
146****5529
你好!
查看全文↓ 2019-06-12 17:30:21
這個(gè)是完全可以的
如果對(duì)你有幫助,望采納。 -
141****2046
不可以
查看全文↓ 2019-06-12 17:30:07
將住宅改為商業(yè)用途,必須征得相毗鄰鄰居及該樓相關(guān)全體權(quán)益人簽字同意,方可用于辦公。
未征得其他住戶同意的,其他住戶有權(quán)向房管部門、公安部門、物業(yè)管理單位投訴舉報(bào) -
153****9087
看你的公司需要注冊(cè)不,不需要的話盡管租。需要注冊(cè)的話,你們簽的租房協(xié)議里面,住房用途**好寫:商住。我有兩個(gè)客戶都是這樣處理的,現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入正常辦公狀態(tài)欄。
查看全文↓ 2019-06-12 17:29:37 -
142****3873
如果是高層住宅區(qū)那沒問題,不是的話**好在1樓2樓,客戶方便自己也方便,法律上的問題:公司注冊(cè)的話會(huì)有點(diǎn)麻煩
查看全文↓ 2019-06-12 17:29:30
-
151****0539
并無明確規(guī)定,可以在住宅小區(qū)辦公司。只是時(shí)間長了,左鄰右舍因?yàn)閬硗藛T頻繁而生怨言。
查看全文↓ 2019-06-12 17:29:21
相關(guān)問題
-
答
-
答
商品房在中國興起于80年代,它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下,具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司,包括外商投資企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的房屋,均按市場價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋,能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證,可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。
全部3個(gè)回答> -
答
一、定義不同商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為用房的房產(chǎn),例如商住公寓。住宅房是指提供居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。二、產(chǎn)權(quán)年限不同因?yàn)樯套菍儆诮?jīng)營性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限為70年”的規(guī)定,只能擁有50年的土地使用權(quán),土地使用年限屆滿之后可以向國家申請(qǐng)延長。純住宅70年產(chǎn)權(quán),繳納一定費(fèi)用,到期后自動(dòng)續(xù)期。三、相關(guān)稅費(fèi)的差異普通住宅項(xiàng)目初次購買和未來轉(zhuǎn)讓時(shí)契稅為1.5%,而50年產(chǎn)權(quán)的住宅,其契稅按3%繳納。
全部5個(gè)回答> -
答
如果想購買還建房,應(yīng)先確定是否有產(chǎn)權(quán)證。其次,應(yīng)該了解清楚該房產(chǎn)的性質(zhì),看是經(jīng)濟(jì)適用房還是普通的還建商品房小區(qū)。如果是經(jīng)濟(jì)適用房,那么根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證后五年,方可按市場價(jià)上市出售,出售時(shí),還應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府繳納收益。
全部5個(gè)回答> -
答
窗戶的大小是建筑結(jié)構(gòu)決定的,標(biāo)準(zhǔn)來說是不允許自己私自改造窗戶的大小的,因?yàn)闃翘萃庥^面的尺寸和造型等結(jié)構(gòu)都是有房管局的備案的(此備案也就是建筑設(shè)計(jì)的樣式、尺寸大小、等),所以若是房屋是有物業(yè)管理且集中化住宅的小區(qū)/別墅群等,其是不得進(jìn)行改造的。若是房子是自建的民宅或者沒有管理等的,那么是可以根據(jù)房屋所在地進(jìn)行適當(dāng)改造的
全部3個(gè)回答>
買房交流群
商業(yè)用房最新問答