寫的購房款能退嗎？有沒有什么規(guī)定不能退呢？

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• 158****7593

  是定金就不可以退了，除非你有證據(jù)證明開發(fā)商有欺詐行為。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-06-12 17:15:10
• 148****2700

  《中華人民共和國合同法》
  　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  　　第一百零八條　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:14:43
• 144****7832

  要具體分析。
  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
  第二條 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:14:38

相關(guān)問題

• 問 ??寫的購房款能退嗎?
  答

  如果你只是交了定金而沒有簽訂買賣合同，還可以退定金不要房?，F(xiàn)在你連買賣合同都簽訂了，的確很不好辦了。再問一下，買賣合同已經(jīng)確定了房屋的總價格、戶型、具體位置？可以考慮從合同無效的角度退房，因為房屋沒有支付**款就簽訂買賣合同，開發(fā)商肯定違反了一些管理性的規(guī)定，而合同無效應(yīng)適用效力性的規(guī)定，到法院請求確認(rèn)合同無效勝訴的可能性不大，建議舉報開發(fā)商，其違規(guī)售房，通過相關(guān)職能部門的管理達(dá)到解除合同的結(jié)果。

  全部4個回答>
• 問 ?? 購房款收據(jù)能退嗎？
  答

  這個要有房產(chǎn)銷售公司說了，這實際是房款的一部分，協(xié)議也簽得房款，估計是退不了的，也不存在任一方的違約，具體的要看合同自己簽了，法律上是不會按定金賠償雙倍的

  全部3個回答>
• 問 請問預(yù)購房款能退嗎？
  答

  退房會太虧，的可以轉(zhuǎn)手賣掉試試

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• 問 預(yù)收購房款能退嗎?
  答

  可以要求退還，協(xié)商不成可以起訴處理

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• 問 購房款能退嗎？ 房子簽了購房合同還能退嗎
  答

  訂了購房合同，又不想買了，想退房退款是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，買房人也必須承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對方損失，所以，**款可以退，但一定不能全部退還?！逗贤ā罚旱诎藯l依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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