??商品房?jī)?nèi)墻粉刷白嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 158****8370

  1、墻固處理，批刮膩?zhàn)?遍找平，帶燈打磨平整。
  2、涂刷乳膠漆，專用配套多功能封墻底漆一遍、面漆兩遍。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:53:29
• 156****4538

  如果不搞陰陽角，兩遍灰包料包工在6元到8元（6元也可以做），如果要搞陰陽角8元到10元，墻面用機(jī)器打磨要0.8元到1元，如果請(qǐng)人工打磨需要1.2元到1.5元，乳膠漆稍好一點(diǎn)的3元到4元左右一平方的成本（與公司有關(guān)系的可以用白涂料冒充乳膠漆，那樣成本將降至1元左右一平方，），乳膠漆機(jī)器噴需要5角到1元（一般只管噴的就5角，要求衛(wèi)生的1元）用人工滾則要1.2元到1.8元，再加上10％到15％的承包管理費(fèi)就是所需價(jià)格了！機(jī)器打磨和噴乳膠漆價(jià)格是沒有多大變動(dòng)的，但是人工因?yàn)楣芾砗凸と送祽卸紩?huì)直接影響價(jià)格上揚(yáng)的，
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:53:16
• 145****9227

  主要要看墻面是用的什么材料，如果是很便宜的涂料，**好將原有的墻皮鏟掉重新上膩?zhàn)釉偎⑷槟z漆，不然直接刷乳膠漆的話會(huì)有脫落的可能，因?yàn)槿槟z漆的膠性比一般涂料的好，會(huì)抓掉原有的墻皮。
  如果墻面比較完整光滑，不打算鏟掉的話 ，就對(duì)墻面進(jìn)行打磨，然后上兩面面漆就可以。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:53:02

相關(guān)問題

• 問 商品房粉刷白嗎
  答

  大多數(shù)人使用白色油漆的原因：白色的明度**高，也是**亮的，在空間中可以給人感覺視野更加開闊。白色可以反射所有光，所以夏天非常適合穿白色或淺色衣服。讓人感覺涼快。價(jià)錢便宜，相對(duì)于有顏色的油漆，白色的是**便宜的。白色背景百搭，與什么顏色都能搭配。

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• 問 ??商品房 粉刷白嗎？有人知道嗎？
  答

  一般工程毛坯房不會(huì)用乳膠漆，大黑桶涂料，30-40KG那種。40塊錢一桶，退桶還退10元有的是膩?zhàn)?，有的是刷層涂料，你摸下脫不脫粉，涂料需要鏟掉，膩?zhàn)硬挥苗P嗎，在刮一遍找平就可以了

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• 問 ??商品房什么驗(yàn)收？有沒有什么影響嗎？
  答

  查看前期資料——拿鑰匙——驗(yàn)房（內(nèi)部，外部）——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。還可以查看《面積實(shí)測(cè)表》、《管線分布圖》、《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等輔助圖表，查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。

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• 問 ??什么叫 商品房？有沒有什么影響嗎？
  答

  商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。商品房?jī)r(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成，從法律角度來分析，商品房是按按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房?jī)煞N。內(nèi)銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計(jì)劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍出售的住宅、商品用房以及其他建筑物。外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實(shí)行土地批租形式，報(bào)政府計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

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• 問 ?? 商品房質(zhì)量如何？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購(gòu)房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴(yán)重影響正常居住使用的情況，要通過實(shí)地勘察或鑒定進(jìn)行綜合評(píng)定。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決，要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失；確實(shí)無法修復(fù)，再要求解除合同和賠償損失。二是修復(fù)后是，否仍然存在威脅購(gòu)房者人身、財(cái)產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復(fù)后，仍然不能保證購(gòu)房者的人身和財(cái)產(chǎn)安全，購(gòu)房者就要理直氣壯地提出解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，無法正常使用，嚴(yán)重干擾和影響了購(gòu)房者的生活，可提出解除合同和賠償損失的請(qǐng)求，由法官根據(jù)實(shí)際情況予以裁決。擅自變更房屋設(shè)計(jì)違背合同的規(guī)定

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