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商品房購房合同可以改名字，但是要分情況：合同沒有備案可以改名字，合同已經(jīng)備案的話不能更名。合同沒有備案更名的流程如下：1、需要先辦理好原購房者名字的房權證，之后按照二手房的交易程序辦理買賣過戶。2、帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證總證復印件、土地手續(xù)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、過戶確權審批表、發(fā)票、無房證明(首次買房），到房管部門申請辦理。3、帶著上述材料到房管部門測繪公司申請測繪，到評估公司申請評估，之后帶著測繪圖、評估報告和上述材料到稅務部門繳納契稅，領取契稅單。4、到房管部門受理窗口申請辦理房權證，房管部門受理后審批、下證，繳納相關費用后領取房權證。5、和買方一起帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地手續(xù)、買賣合同、過戶確權審批表、無房證明(首次買房）、原來的契稅單、營業(yè)稅單等，一起到房管部門按二手房交易的程序辦理過戶更名。
全部3個回答>購房發(fā)票丟了能取公積金嗎？我想了解下？誰來說說？
148****7773 | 2019-06-12 16:42:39
已有4個回答
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148****9593
你好，正式還貸滿一年后可提取。商業(yè)性住房貸款的職工，填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》(可到窗口領取)，同時提供借款合同原件及復印件、銀行出具的前12個月的還款明細表(需加蓋銀行公章)、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發(fā)票原件)。
查看全文↓ 2019-06-12 16:43:58
兩樣都丟失的話，請?zhí)峁┮幌路慨a證原件，這三種材料必須有一種。望采納！ -
139****0327
可以，根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
查看全文↓ 2019-06-12 16:43:40
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 離休、退休的；
3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
4. 出境定居的；
5. 償還購房貸款本息的；
6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
總結：職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 -
134****9387
購房合同以及發(fā)票丟失不影響提取公積金。
查看全文↓ 2019-06-12 16:43:15
公積金提取業(yè)務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。 -
156****8959
可以申請去房管局調檔，把發(fā)票檔案調取出來就可以提取公積金。
查看全文↓ 2019-06-12 16:42:52
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國家法律規(guī)定不允許，不過現(xiàn)在市場上都基本認可的，可以買賣的，也就是先付一部分房款，等產證下來再付尾款，簽完合同可以去公證處公證合同。
全部3個回答> -
答
首套住房的證明由房管局開具，時間上的界定以購房合同簽訂時間為準。還有一點要提醒大家的是，為了方便市民，原本應該收費的“首套住房證明”也不再收費。
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嚴格說來，是不能的，一但備案，交易成立受法律保護。除了法院判決等一些手段之外，還有一種就是人為的，自己能找到房管局關系人，也是可以更名的，這個一般需要關系好的內部操作。開發(fā)商一般是不會去給你干這些事情的，他們的統(tǒng)一口徑肯定是不行的。
全部3個回答> -
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公積金提取步驟：步驟一：首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審后，出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》 步驟二：持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到中心辦理提取審核 步驟三：經(jīng)中心審核后，由單位開具轉賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。
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