??商品房收天然氣開戶費(fèi)嗎？有什么作用嗎？

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• 131****8528

  任何一個城市都是收天然氣開戶費(fèi)的,一般價格在2000-3000之間,如果房價里面含了,就不用收了.
  
  目前，按照《湖北省物價局關(guān)于天然氣庭院管網(wǎng)建設(shè)安裝費(fèi)的有關(guān)規(guī)定》（鄂價能交[2004]229號），十堰城區(qū)經(jīng)我局核定的涉及天然氣管網(wǎng)建設(shè)安裝的費(fèi)用只有“天然氣庭院管網(wǎng)建設(shè)安裝費(fèi)（開戶費(fèi)）”一項(xiàng)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：普通燃?xì)獗?100元/戶、智能燃?xì)獗?200元/戶。
  天然氣庭院管網(wǎng)建設(shè)安裝費(fèi)指城市天然氣經(jīng)營企業(yè)按規(guī)定報批后收取的從進(jìn)入小區(qū)或庭院的中壓支管始（含調(diào)壓箱），至入戶表尾閥止的與天然氣主網(wǎng)相配套的城市庭院管網(wǎng)工程所需的設(shè)備、材料、勘察、設(shè)計、施工等費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:19:14
• 132****1376

  天然氣開戶費(fèi)在2000到3000之間。
  根據(jù)<關(guān)于調(diào)整我市居民管道天然氣新增用戶建安價格的通知>(淮價商[2015]15號)文件規(guī)定：1、我市新建普通商品房（包括多層、高層、疊屋）居民住宅建安價格調(diào)整為每戶2700元；保障性住房項(xiàng)目居民住宅建安價格實(shí)行優(yōu)惠政策，確定為2500元/戶；新建商品住宅建安價格計入新建住宅房價，由城市燃?xì)馄髽I(yè)與開發(fā)商結(jié)算，不得再向購房者收取建安價格。2、非新建居民住宅建安價格調(diào)整為每戶2400元；城市低保家庭實(shí)行優(yōu)惠政策，建安價格降低為1000元/戶，具體由低保戶持市民政部門相關(guān)證件到淮南中燃公司辦理。居民住宅建安價格由申請人直接向城市燃?xì)馄髽I(yè)支付。3、以上價格自2015年10月1日起執(zhí)行。 我市建安價格制定依據(jù)是根據(jù)省物價局《關(guān)于天然氣新增用戶建安價格有關(guān)問題的通知》（皖價服〔2008〕75號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)成本監(jiān)審，并參照周邊城市價格水平制定。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:18:38
• 133****2211

  是不合理的，就是不知道你的購房合同里是否有水電開戶費(fèi)這項(xiàng)，如果有，那你沒有辦法了，如果沒有，可以要求退還。商品房價格實(shí)行“一價清”制度，即除物業(yè)管理維修基金外，所有費(fèi)用必須包含在價格內(nèi)，價外不得收取任何費(fèi)用，否則就是價格違規(guī)行為。
  管道煤氣、水、電初裝費(fèi)和開通費(fèi)等。發(fā)展商如果要求交這些附加費(fèi)用，按照目前的規(guī)定是不合法的。
  按《商品房買賣合同》的約定，開發(fā)商作為房屋出賣人負(fù)有按期交付房屋的義務(wù)。依據(jù)合同法第67條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。依據(jù)合同約定和上述法律規(guī)定,除合同中約定以購房者支付相應(yīng)費(fèi)用（包括：契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、證件印花稅、測量費(fèi)、水電開通費(fèi)，其中開發(fā)商收取測量費(fèi)、水電氣開通費(fèi)為非法收費(fèi)）作為房屋交付條件的，開發(fā)商不得以購房者先行支付相應(yīng)費(fèi)用作為房屋交付條件。業(yè)主雖有物業(yè)費(fèi)繳納義務(wù)，但權(quán)利人應(yīng)為物業(yè)管理公司，而非開發(fā)商，也就是說業(yè)主對開發(fā)商并不負(fù)物業(yè)費(fèi)交納義務(wù)，開發(fā)商以此作為房屋交付條件，屬違約行為，如因此造成逾期交房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 15:18:11

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• 問 商品房收天然氣開戶費(fèi)嗎
  答

  好像都要收初裝費(fèi)的 不同城市 費(fèi)用也不一樣

  全部5個回答>
• 問 安置房天然氣開戶費(fèi)有嗎?？必須繳費(fèi)才有暖氣？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  怎么可能有法律條文？這屬于地方政策，一般情況下，在當(dāng)?shù)氐恼募袝写祟惖膬?nèi)容，例如《城中村改造意見》、《城市舊改規(guī)定》等等，其中肯定會涉及到一些優(yōu)惠政策，而其中大多數(shù)會囊括一些行政性收費(fèi)減免內(nèi)容，很多地方天然氣不屬于行政性收費(fèi)，所以很少減免，但大多數(shù)拆遷協(xié)議中會說明開戶費(fèi)由開發(fā)商繳納，至于回遷戶交還是不交，需要看您簽訂的拆遷協(xié)議是怎樣約定的！

  全部3個回答>
• 問 ?? 哪些商品房通天然氣？有什么作用嗎？
  答

  1、按照國家的規(guī)定，新建商品住宅的天然氣初裝費(fèi)不應(yīng)該由購房者再次承擔(dān)，在銷售樓盤的時候，天然氣初裝費(fèi)應(yīng)該包含在商品價格中。2、根據(jù)《天然氣價格管理辦法》中的規(guī)定：“應(yīng)作為開發(fā)建設(shè)成本計入商品房價格，由房地產(chǎn)開發(fā)單位繳納，不得向用戶單獨(dú)收取?！?、另外，該辦法的第十條規(guī)定：“既有住房城市燃?xì)獬跹b費(fèi)按照當(dāng)?shù)貎r格主管部門制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。其中，公共管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)要逐步納入配氣成本，適時取消。庭院管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)可參照工程造價定額核定?！?/p> 全部5個回答>

• 問 商品房有天然氣嗎
  答

  目前很大一部分的小區(qū)，在規(guī)劃建設(shè)的時候已經(jīng)把天燃?xì)饧舆M(jìn)去了，要不然后加的非常麻煩

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• 問 ??商品房有天然氣嗎？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  都應(yīng)該是開發(fā)商交過，就是所說的一價清。業(yè)主交房后直接到燃?xì)夤旧暾堥_通：燃?xì)獗?、閥門、2米內(nèi)的軟管都是不需要錢的。如果燃?xì)夤具€說要交錢那是有問題的，除非房產(chǎn)公司違規(guī)交房。

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