??商品房要辦土地證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？

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• 154****8248

  正規(guī)商品房是三證齊全，房產(chǎn)證，契稅證，以及土地使用證。
  現(xiàn)在新房子辦理房產(chǎn)證時(shí)候，已經(jīng)土地證和房產(chǎn)證合二為一了。請(qǐng)注意你手里房產(chǎn)證上標(biāo)注情況。

  查看全文↓ 2019-06-12 12:33:19
• 138****0835

  商品房是指開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。
  土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取,這是作為你享有國(guó)有土地70年使用權(quán)的唯一證明,是你權(quán)利的來(lái)源和歸屬的證明,但現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商在經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)的時(shí)候,屬于非法用地,在買房的時(shí)候沒(méi)有提供給消費(fèi)者相關(guān)的確切信息,以致于侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益.因此,必須領(lǐng)取.
  而且,比如你想要辦理一些出租,轉(zhuǎn)讓,或是抵押貸款,這都是你所必須提供的證明,不過(guò),各地情況不盡相同,但還是以領(lǐng)取為好.

  查看全文↓ 2019-06-12 12:33:00
• 154****8318

  在購(gòu)買商品房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)辦理房產(chǎn)證還有土地證這些，但是有的地方是直接發(fā)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不動(dòng)產(chǎn)證中就包括了房產(chǎn)證土地證還要其他證書，所以不需要再辦理土地證了，小編通過(guò)你的問(wèn)題帶來(lái)了以下的法律知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2019-06-12 12:32:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房需要土地證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權(quán)人到房屋所在地國(guó)土局辦理，需要提供的資料包括：1、《商品房買賣合同》及復(fù)印件；2、房屋所有權(quán)人身份證及復(fù)印件；3、房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；4、房屋土地使用權(quán)證申請(qǐng)表。

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• 問(wèn) 商品房要辦土地證嗎
  答

  需要辦理土地使用手續(xù)，目前是辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，會(huì)將房產(chǎn)手續(xù)與土地手續(xù)同時(shí)辦理一證解決。

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• 問(wèn) 商品房需要辦土地證嗎? 商品房的土地證如何辦理？
  答

  辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權(quán)人到房屋所在地國(guó)土局辦理，需要提供的資料包括：1、《商品房買賣合同》及復(fù)印件；2、房屋所有權(quán)人身份證及復(fù)印件；3、房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；4、房屋土地使用權(quán)證申請(qǐng)表。

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• 問(wèn) 商品房需要辦土地證嗎? 商品房有房產(chǎn)證，還要辦土地證嗎?
  答

  有了房產(chǎn)證還需要辦土地證。1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證2、如果是國(guó)有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。4、沒(méi)有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。

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• 問(wèn) ??商品房需要辦土地證嗎？
  答

  　　按照有關(guān)規(guī)定，如無(wú)特殊約定,在商品房交樓90日內(nèi),開(kāi)發(fā)商就要為業(yè)主完成房產(chǎn)證辦理,否則負(fù)違約責(zé)任。關(guān)于辦理土地證的期限，目前國(guó)家相關(guān)部門還沒(méi)有具體的規(guī)定出臺(tái)，辦理國(guó)土證的期限，只能靠業(yè)主跟開(kāi)發(fā)商之間相互在合同上約定。一般辦理國(guó)土證的期限兩年為合理期，雙方在沒(méi)有約定的情況下，超過(guò)兩年開(kāi)發(fā)商還未為商品房辦理國(guó)土證的，業(yè)主們可以到法院進(jìn)行起訴。

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