跨省購(gòu)房算二套嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？

已有3個(gè)回答

• 148****2435

  假設(shè)你在外地有房，想在北京再買(mǎi)套房，就算二套。北京是全國(guó)執(zhí)行國(guó)五條的第一個(gè)城市，目前其他地方好像還沒(méi)出臺(tái)國(guó)五條的細(xì)則，建議你趕緊問(wèn)問(wèn)買(mǎi)房所在地的房管局，你這種情況怎么算，如果在新政出臺(tái)前網(wǎng)簽的，就按老政策執(zhí)行，即有可能算首套。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:07:44
• 141****8067

  一般不算，但全國(guó)那么多城市，要具體問(wèn)題具體分析，買(mǎi)房不論投資還是自住都是大事情，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所。
  目前二套房算法也多樣，例如銀行認(rèn)定為還有貸款記錄的，再貸款算二套，房地產(chǎn)交易中心在做首套房?jī)?yōu)惠的時(shí)候，認(rèn)定為名下本地住宅套數(shù)。
  關(guān)于異地買(mǎi)房，建議咨詢(xún)購(gòu)買(mǎi)地房地產(chǎn)交易所，還可以向售樓人員了解情況。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:07:39
• 138****2332

  目前銀行的征信系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，只要是在銀行貸款買(mǎi)房，各家銀行都可從央行的征信系統(tǒng)上調(diào)閱信貸記錄，所以異地購(gòu)房也算二套房。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:07:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房可以遷戶(hù)嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  一般的買(mǎi)房遷戶(hù)口流程，現(xiàn)戶(hù)籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶(hù)口遷出，并開(kāi)出戶(hù)口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋?zhuān)蝗绻C件材料等不齊全，則 給申請(qǐng)者開(kāi)具補(bǔ)充材料說(shuō)明書(shū)，申請(qǐng)者需要按說(shuō)明補(bǔ)充材料才可通過(guò)遷出申請(qǐng)。**后，持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶(hù)口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶(hù)手續(xù)，發(fā) 給新戶(hù)口本，并辦理新身份證。需要注意的是，身份證不能立刻辦妥，因而現(xiàn)有身份證**好先不要交回，以方便工作和生活使用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房年齡限制嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  具體要求：退休年齡為準(zhǔn)，減去你的實(shí)際年齡就是你能貸款的**大年限。1. 銀行為借款人評(píng)估房貸還款的年限時(shí),是以其年齡作為基礎(chǔ)的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長(zhǎng),反之,貸款年限就較短。一般情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”,就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限準(zhǔn)則。2. 現(xiàn)在向銀行申請(qǐng)房貸,不僅要求申請(qǐng)人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無(wú)工作亦無(wú)收入,因此是沒(méi)有資格申請(qǐng)貸款的,銀行不會(huì)為其辦理任何貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 建筑面積算樓梯嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  是包含在建筑面積里的。建筑面積計(jì)算規(guī)則 ：?jiǎn)螌咏ㄖ锏慕ㄖ娣e，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積， 2.利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面。室外樓梯有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。例如：永久性頂蓋的室外兩層樓樓梯，水平投影面積為20㎡，那建筑面積就是10+10=20㎡？無(wú)永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積（即少算一層）。” 例如：無(wú)永久性頂蓋的室外兩層樓樓梯，水平投影面積為20㎡，那建筑面積就是20㎡？還是按一層水平投影面積的1/2計(jì)算為10㎡。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金有用嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  租房：1. 用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；2. 用公積金支付市場(chǎng)租房房租。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金用來(lái)購(gòu)房可以嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金以后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房或首套住房（即本人及配偶名下無(wú)房，且沒(méi)有住房貸款記錄，購(gòu)買(mǎi)商品住房 或私產(chǎn)房），且未使用住房貸款的，購(gòu)房人中的一人及配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過(guò)購(gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之 前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房的價(jià)款(購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。

  全部4個(gè)回答>