??房貸還清才有產(chǎn)權(quán)嗎?可以辦房產(chǎn)證嗎?

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• 155****5086

  可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行會(huì)要求你去房管局做一個(gè)標(biāo)明抵押事項(xiàng)的《他項(xiàng)權(quán)利證》，把這個(gè)《他項(xiàng)權(quán)利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-11 22:06:30
• 137****8928

  貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到。
  1、還清貸款后大多銀行當(dāng)時(shí)就會(huì)將房產(chǎn)證、抵押注銷申請(qǐng)書、他項(xiàng)權(quán)證一并給你到房產(chǎn)交易所辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。也有的銀行會(huì)通知你一周內(nèi)來取。
  2、辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人身份證并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:06:24
• 145****8611

  貸款還清后拿房產(chǎn)證:
  
  1、帶著購(gòu)房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明；
  
  2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。
  
  3、通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:06:15

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• 問 ??房貸還清才有產(chǎn)權(quán)嗎?房貸沒有還完可以辦房產(chǎn)證嗎?
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  可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行會(huì)要求你去房管局做一個(gè)標(biāo)明抵押事項(xiàng)的《他項(xiàng)權(quán)利證》，把這個(gè)《他項(xiàng)權(quán)利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。

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• 問 ??房貸還清才有產(chǎn)權(quán)嗎?房貸沒有還清能拿到房產(chǎn)證嗎?
  答

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，貸款購(gòu)房者只要與貸款銀行辦理了《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，《房屋所有權(quán)證》就應(yīng)由房屋買受人收?qǐng)?zhí)。換句話說，就算按揭未還清，業(yè)主也可以拿到產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??房貸還清才有產(chǎn)權(quán)嗎?能拿到房產(chǎn)證嗎?
  答

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，貸款購(gòu)房者只要與貸款銀行辦理了《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，《房屋所有權(quán)證》就應(yīng)由房屋買受人收?qǐng)?zhí)。換句話說，就算按揭未還清，業(yè)主也可以拿到產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 房貸還清才有產(chǎn)權(quán)嗎?房貸沒有還清能拿到房產(chǎn)證嗎?
  答

  可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行會(huì)要求你去房管局做一個(gè)標(biāo)明抵押事項(xiàng)的《他項(xiàng)權(quán)利證》，把這個(gè)《他項(xiàng)權(quán)利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。

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• 問 房貸還清才有產(chǎn)權(quán)嗎?房貸沒有還清能拿到房產(chǎn)證嗎?
  答

  您好，不可以。正常來說房產(chǎn)證是作為房屋所有權(quán)的抵押物抵押在銀行的，如有緊急情況需要提取辦理其他事務(wù)可向銀行申請(qǐng)?zhí)崛　?/p> 全部3個(gè)回答>