在校大學(xué)生可以購房嗎？大學(xué)生購房能否有優(yōu)惠呢？

已有5個回答

• 148****1304

  1.大學(xué)生不能按揭，沒有穩(wěn)定充足的收入來源！
  2．其實北京的房價已經(jīng)很高，不排除繼續(xù)長的可能，但也不排除降的可能，可以適當(dāng)觀望到奧運會結(jié)束后！
  而且等你將來留京工作，落正式北京戶口，你可以有權(quán)利買經(jīng)濟(jì)適用房！

  查看全文↓ 2019-06-11 21:42:54
• 137****8290

  在校學(xué)生買房不可以申請貸款，需要有還款能力。
  申請房貸的條件：
  在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
  有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
  能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
  有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  在銀行開立個人結(jié)算賬戶；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-11 21:42:30
• 142****3775

  一般是不可以的哦，那些說可以的都是騙你的，別上當(dāng)
  希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝

  查看全文↓ 2019-06-11 21:42:19
• 156****5693

  我的建議是買！ 不要相信靠家還是靠自己那些屁話，都是多余的想法。 你家現(xiàn)在能給你出錢，已經(jīng)是蠻不錯的，現(xiàn)在把房子買了 等于提前解決了一個生活的大問題。也讓你提前感受到以后生活的不容易。！

  查看全文↓ 2019-06-11 21:42:03
• 146****9693

  這個我可以確定的告訴你，肯定是可以的
  但是貸款可能會有些麻煩，**好是讓開發(fā)商給你一些建議，這種事他們**熟了~在杭大學(xué)生就是杭州戶口,只要名下房產(chǎn)不超過1套,就具備購房資格了,但是得一次性付款。要交納社保1年以上，才可以在南京買房的 .

  查看全文↓ 2019-06-11 21:41:40

相關(guān)問題

• 問 ??在校大學(xué)生可以購房嗎？
  答

  你完全可以以你的名義買房貸款，**主要的是你的父母做“共同還款人”，這個銀行的人會操作，你可以貸款的時間不止是10年，**長可能是30年，直接都銀行辦理就是了，沒有問題，我有辦過同樣的情況。

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• 問 ??在校大學(xué)生可以貸款買房嗎?大學(xué)生有哪些貸款形式?
  答

  符合購房條件是可以貸款買房的個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 有誰清楚在校大學(xué)生購房貸款可行嗎?
  答

  如果你達(dá)到18是可以的，貸款做成你爸媽做你的共同借款人，購房合同名字寫你的，不要寫你爸媽的名字，這樣房產(chǎn)證就可以辦你的名字了。

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• 問 大學(xué)生可以買房嗎? 我還是在校學(xué)生，大學(xué)生戶口可以買房嗎
  答

  1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無法發(fā)放貸款。”這樣一來，剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個人群在貸款買房時也會審核得嚴(yán)格一些，因為剛工作的大學(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學(xué)生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過要有公司開具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批，如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行。”政策相對寬松的招商銀行則表示：“原則上，可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來執(zhí)行，即**要達(dá)到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保才能貸款?！?未畢業(yè)大學(xué)生買房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學(xué)生的家長趁孩子還在讀書，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購房貸款，這使得南京很多銀行對戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學(xué)生盡管戶口在南京，但是沒有工作，無法作為主貸人，銀行在審批的時候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

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• 問 ??在校大學(xué)生可以按揭買房嗎?大學(xué)生貸款買房的方式?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。

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