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??辦理房產(chǎn)證交錢嗎?如何辦理?

136****8711 | 2019-06-11 01:01:17

已有3個(gè)回答

  • 144****5760

    買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購(gòu)房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

    查看全文↓ 2019-06-11 01:02:17
  • 158****1359

    費(fèi)用都是自己交。每個(gè)城市之間可能都有一點(diǎn)差別，一般來說，有兩種費(fèi)用是一定要交的。一是辦產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用，辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)**主要的是契稅，房款的2%—4%，交財(cái)政局。然后還有一些測(cè)量費(fèi)登記費(fèi)什么的，交房產(chǎn)局，這些都不多，2000元以內(nèi)。再有就是房屋維修基金，房款的2%—3%，也是交房產(chǎn)局物業(yè)辦。以上我說的都是我們城市購(gòu)房的費(fèi)用，可能會(huì)和你們那邊有點(diǎn)不一樣
    手續(xù)嘛，如果結(jié)婚了，要夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，還有購(gòu)房合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。不是本地人可能還要流動(dòng)人口計(jì)劃生育證
    手續(xù)差不多，具體費(fèi)用可能有點(diǎn)差別，建議你還是去咨詢當(dāng)?shù)胤抗芩?/span>

    查看全文↓ 2019-06-11 01:02:12
  • 154****2703

    費(fèi)用都是自己交。每個(gè)城市之間可能都有一點(diǎn)差別，一般來說，有兩種費(fèi)用是一定要交的。一是辦產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用，辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)**主要的是契稅，房款的2%—4%，交財(cái)政局。然后還有一些測(cè)量費(fèi)登記費(fèi)什么的，交房產(chǎn)局，這些都不多，2000元以內(nèi)。再有就是房屋維修基金，房款的2%—3%，也是交房產(chǎn)局物業(yè)辦。以上我說的都是我們城市購(gòu)房的費(fèi)用，可能會(huì)和你們那邊有點(diǎn)不一樣
    手續(xù)嘛，如果結(jié)婚了，要夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，還有購(gòu)房合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。不是本地人可能還要流動(dòng)人口計(jì)劃生育證
    手續(xù)差不多，具體費(fèi)用可能有點(diǎn)差別，建議你還是去咨詢當(dāng)?shù)胤抗芩醵悾?.75%×總房款；合同印花稅：0.3‰×總房款；
    還的一些小的費(fèi)用，比如說打證呀什么的！

    查看全文↓ 2019-06-11 01:02:04

相關(guān)問題

  • 答

    辦理房產(chǎn)證需要交錢。購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3％征收。1，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。2，其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元。3，印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五。4，契稅：由購(gòu)房人交納。

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  • 答

    您好,目前辦理房產(chǎn)證主要涉及的費(fèi)用主要有: 登記費(fèi):住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元; 交易手續(xù)費(fèi):新建商品住宅每平方米3元,二手房為6 元/平方米,由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān); 契稅,普通住宅契稅按照總房款1.5%收取,非普通住宅契稅按照總房款3%收取,需買方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價(jià)值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價(jià)值的4%; 登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)的哦。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考哦。

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  • 答

    買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購(gòu)房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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  • 答

    1）契稅：房?jī)r(jià)的3%（非普通住房）或房?jī)r(jià)的1.5%（普通住房）普通住房標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上2、單套建筑面積在120平方米以下 （含120）3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住 房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20％2）維修基金：房?jī)r(jià)的1%-3%，各地不一樣！3）公證費(fèi)：房?jī)r(jià)0.1% 有的開發(fā)商會(huì)要求你做公證4）其他小額費(fèi)用！

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  • 答

    一、購(gòu)買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：1、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。2、房屋登記費(fèi)80元；房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。二、存量房交易雙方基本稅費(fèi)：1、個(gè)人將購(gòu)買不足兩年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個(gè)人將購(gòu)買滿2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅；2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%）；3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。

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