??沒(méi)房產(chǎn)證能落戶嗎?落戶的要求有哪些?

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• 147****4625

  1.房子房產(chǎn)證未下來(lái)，憑借已經(jīng)備案并已經(jīng)交房的“購(gòu)房合同”可以辦理落戶，部分地方落戶數(shù)量和房子的產(chǎn)權(quán)面積有一定關(guān)系；
  2.小孩在購(gòu)房合同備案并已經(jīng)交房后出生的，可以直接在房子所在地辦理戶口，大人戶口也同時(shí)轉(zhuǎn)遷過(guò)來(lái)；
  3.小孩在購(gòu)房合同備案并已經(jīng)交房前出生的，需要憑借“出生證明”去大人原戶口所在地上好戶口后，再一起轉(zhuǎn)到房子所在地。
  因目前各城市落戶政策存在差異，相關(guān)地區(qū)的具體政策需要進(jìn)一步咨詢當(dāng)?shù)氐膽艏芾聿块T(mén)。

  查看全文↓ 2019-06-11 00:58:28
• 137****0271

  一、房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。
  
  二、辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：
  
  1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；
  
  2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  
  3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。
  
  4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

  查看全文↓ 2019-06-11 00:57:16
• 148****1744

  沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的新房是不可以落戶的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是有法律效應(yīng)的證明。派出所憑它報(bào)戶口，這是公安部的規(guī)定。
  派出所是不能憑其它的證明來(lái)上戶口的。

  查看全文↓ 2019-06-11 00:57:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房落戶的要求有哪些?沒(méi)房產(chǎn)證能落戶嗎?
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。一、外籍遷入外戶籍人員在本地務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶?？沙秩缦伦C明材料等到居住入戶地派出所申請(qǐng)辦理：1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)；2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購(gòu)買(mǎi)，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。二、本地遷入本市遠(yuǎn)郊31區(qū)縣（自治縣）城鎮(zhèn)居民（含2010年8月1日后就近就地農(nóng)轉(zhuǎn)城居民），在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)成套商品房住宅房且實(shí)際居住，有穩(wěn)定職業(yè)或生活來(lái)源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶?？沙秩缦伦C明材料等到居住入戶地派出所申請(qǐng)辦理：1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)；2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件；3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??沒(méi)房產(chǎn)證能落戶嗎?買(mǎi)房落戶的要求有哪些?
  答

  一、房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。二、辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶嗎?買(mǎi)房落戶的要求有哪些?
  答

  房子有抵押一般來(lái)說(shuō)，有貸款的房屋在房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄，這類(lèi)房屋上市交易，賣(mài)房人需要到銀行辦理解押手續(xù)之后，才可以過(guò)戶。在實(shí)際交易中，有些賣(mài)房人需要借用買(mǎi)房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。一旦出現(xiàn)這種情況，買(mǎi)房人要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)。如果買(mǎi)房人將**款私下給了賣(mài)房人，但是賣(mài)房人沒(méi)有把錢(qián)用于解抵押，將會(huì)給買(mǎi)房人造成資金損失，日后也會(huì)影響過(guò)戶。原房主戶口沒(méi)有遷出這種情況就是我們說(shuō)的二手房交易中**常見(jiàn)的問(wèn)題，買(mǎi)家付了錢(qián)買(mǎi)了房卻發(fā)現(xiàn)原來(lái)的戶主沒(méi)有把戶口遷出去，這時(shí)買(mǎi)家就不能落戶。因此，在買(mǎi)二手房時(shí)，一定要注意這個(gè)問(wèn)題，提醒原戶主遷出戶口后再付全部的錢(qián)，而且要商量好違約的賠償，保護(hù)好自己的利益。共有產(chǎn)權(quán)人不知情購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的二手房有多個(gè)共有人，如果部分共有人未經(jīng)其他共有人的同意擅自處分房屋的話是無(wú)效的。過(guò)戶的時(shí)候全部的共有產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有到場(chǎng)簽字，那么是無(wú)法完成過(guò)戶的。房齡較老的房屋有些二手房的房齡比較老，甚至已經(jīng)被政府劃為拆遷區(qū)，那么在這種情況下，這些區(qū)域的戶籍一般都會(huì)被凍結(jié)，自然而然地，戶口是不能遷入只能遷出的。違規(guī)建造的房屋不能落戶對(duì)于違規(guī)建造的房屋，必然沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)，那么也就無(wú)法落戶。不過(guò)，有些購(gòu)房者就是為了圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)了這種房屋，結(jié)果“錢(qián)房?jī)墒А薄７课菝娣e未達(dá)到入戶標(biāo)準(zhǔn)的小戶型目前，我國(guó)有些城市是不實(shí)行買(mǎi)房落戶的，但有些城市實(shí)行買(mǎi)房落戶，在這些城市中對(duì)所買(mǎi)的房屋的面積是有要求的，**低不低于60㎡才符合落戶條件。小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，是不能辦理落戶的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能落戶，而且也不能公證。已被法院查封的房子有些買(mǎi)房者在買(mǎi)房前沒(méi)有仔細(xì)考察，不慎購(gòu)買(mǎi)了被法院查封了的房屋，這類(lèi)房屋只有法院有權(quán)處理，因此買(mǎi)了這類(lèi)房屋根本無(wú)法落戶?？傊?，對(duì)于購(gòu)房者而言，買(mǎi)房前針對(duì)戶口問(wèn)題要做好調(diào)查，明確違約責(zé)任。所以，購(gòu)買(mǎi)二手房需要很多的時(shí)間、精力進(jìn)行調(diào)查、了解，一般人很難做到這些，這樣，不妨委托房產(chǎn)中介，從而達(dá)到省心、省錢(qián)、省力的目的。

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• 問(wèn) 沒(méi)房產(chǎn)證能落戶嗎
  答

  可以的，只要開(kāi)具相應(yīng)的證明就可以了

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• 問(wèn) 沒(méi)房產(chǎn)證能落戶嗎?拿著購(gòu)房合同能落戶嗎?
  答

  可以，不過(guò)需要以下條件：如果在一個(gè)城市（包括一個(gè)城鎮(zhèn)）購(gòu)買(mǎi)商品房并交付費(fèi)用，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號(hào)碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個(gè)前提：是購(gòu)買(mǎi)合同必須是從開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)買(mǎi)合同。此外，詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否已表示將購(gòu)買(mǎi)合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開(kāi)發(fā)商簽訂，或者開(kāi)發(fā)商沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒(méi)有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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