??婚前房產(chǎn)公證嗎？有必要嗎？

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• 144****1761

  分情況：如婚前房產(chǎn)證已辦出來，不需要做公證，因?yàn)榘捶慨a(chǎn)證上的日期與結(jié)婚證上的日期，能判斷出房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)。如結(jié)婚時(shí)房產(chǎn)證還沒辦出來，建議做婚前房產(chǎn)公證。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:16:12
• 137****9455

  就保護(hù)自己利益而言，有必要的，但是畢竟人是社會(huì)屬性的，不能為避免將來未必發(fā)生的事，損害當(dāng)下的人文環(huán)境，做事要策略一些，不能直來直去。
  如果你的財(cái)產(chǎn)屬于婚前的，比如說房子，那房子的登記日期、所有者明明是你，在法理上就屬于婚前財(cái)產(chǎn)，干嘛非要婚前公證。
  其他貴重財(cái)產(chǎn)也一樣，有票據(jù)的留好，票據(jù)日期很充分的說明是否是婚前財(cái)產(chǎn)，實(shí)在無書面證據(jù)證明是婚前財(cái)產(chǎn)的，可以想其他辦法，比如說現(xiàn)金，可以放在父母名義下，或購買個(gè)人人身商業(yè)保險(xiǎn)，提前添置其他保值產(chǎn)品，保留票據(jù)，個(gè)別無法證明的，可以先變現(xiàn)，再購置，等等，方式很多，只是為留后手，沒有必要告訴對(duì)方，沒事，他永遠(yuǎn)都不知道，有事的話，為自己多爭取一些正當(dāng)合法權(quán)益。
  解決問題的方法很多，事情沒解決就先得罪人是**下策的做法。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:16:06
• 131****9061

  婚前財(cái)產(chǎn)公證需要經(jīng)過以下四個(gè)步驟：
  (一)當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下材料：
  1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。
  2、與需要婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。
  3、雙方婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查，在公證員當(dāng)面簽字。
  (二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。
  (三)公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。
  (四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:16:02

相關(guān)問題

• 問 婚前房產(chǎn)公證嗎？婚前財(cái)產(chǎn)公證有必要嗎？
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)公證需要經(jīng)過以下四個(gè)步驟： (一)當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下材料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。 2、與需要婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。 3、雙方婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查，在公證員當(dāng)面簽字。 (二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。 (三)公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

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• 問 婚前房產(chǎn)去公證有必要嗎？聽說現(xiàn)在是誰出資房子歸誰的！
  答

  誰出資贊助買房錢款要分清楚

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• 問 ??婚前房產(chǎn)公證嗎？婚前房產(chǎn)公證流程又是怎樣的？
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。對(duì)于要不要婚前財(cái)產(chǎn)公證，仁者見仁智者見智，情感上的事小編在這里不發(fā)表觀點(diǎn)，我們只從法律的角度來談?wù)劵榍柏?cái)產(chǎn)公證。從法律角度來看，婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個(gè)證據(jù)作用，以減少發(fā)生糾紛的可能。兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn)，如房子、汽車等?；榍胺慨a(chǎn)需不需要公證，我們可以看看以下幾種情況：沒有必要去作婚前房產(chǎn)公證的情況：1.婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。2.婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。這種情況下房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。3.婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。那么，婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程是什么呢？第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。關(guān)鍵提示：當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么，婚前財(cái)產(chǎn)公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該類民事協(xié)議公證費(fèi)為400元，代書費(fèi)為80元，打字復(fù)印、副本等收費(fèi)另行計(jì)算。但如果一方將屬于自己的婚前個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方所有，應(yīng)按贈(zèng)與公證收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為贈(zèng)與價(jià)值的2%。按照《公證法》，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)人提供的材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

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• 問 婚前房產(chǎn)公證嗎
  答

  以你的名義購買了一套商品房, 還未辦產(chǎn)權(quán)證,如 現(xiàn)在要結(jié)婚,需要辦婚前房產(chǎn)公證。 如不辦理公證,只是雙方自己協(xié)商簽定該房屬我你本人所有,并非夫妻共同財(cái)產(chǎn),該協(xié)議能 作為以后的法律憑證 。

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• 問 女孩婚前買房有必要嗎
  答

  如果有能力為什么不買，婚前財(cái)產(chǎn)女性獨(dú)立當(dāng)家作主

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