新房收門(mén)窗費(fèi)嗎? 新房裝修有回收門(mén)窗的嗎在星沙

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• 138****4173

  要是物管費(fèi)，如果你是一次性付款，接房時(shí)還需準(zhǔn)備尾付房款，契稅和交易稅之類(lèi)的應(yīng)該在簽合同后不久就交了，我的就是這樣。
  清水房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜
  1、首先必須明確一點(diǎn)，收不收房是業(yè)主的權(quán)利，權(quán)利可以放棄、延緩行使。交不交房是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)，義務(wù)必須按時(shí)履行。
  2、現(xiàn)場(chǎng)正常收房主要流程：出示業(yè)主證明（購(gòu)房合同等）——查閱、收取交房有關(guān)憑證——索取鑰匙——檢驗(yàn)房屋（包括小區(qū)規(guī)劃）——簽署《房屋交接書(shū)》——走人。
  3、不是必須在《收房通知書(shū)》上簽字?！妒辗客ㄖ獣?shū)》是開(kāi)發(fā)商為證明自己未交房違約（雖然從道理上說(shuō)是無(wú)法證明的，但是就有有關(guān)部門(mén)認(rèn)可該證明，所以業(yè)主不可不防。）而對(duì)業(yè)主的一個(gè)預(yù)先提示。
  4、在房屋交接現(xiàn)場(chǎng)，萬(wàn)萬(wàn)不可先在《房屋交接書(shū)》上簽字，再收取鑰匙。由于中國(guó)目前的特色，凡是發(fā)生交房糾紛的，只要業(yè)主在《房屋交接書(shū)》上簽過(guò)字，即使房屋真的不那么符合交房條件，業(yè)主勝訴實(shí)為罕見(jiàn)。
  5、交房憑證有《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。缺少以上任何一項(xiàng)，業(yè)主都有權(quán)拒絕收房。但這些憑證都只需開(kāi)發(fā)商單方制作就能輕而易舉向業(yè)主出具，而且這些都不是證明房屋合格的關(guān)鍵憑證。
  6、“綜合驗(yàn)收”是建委組織對(duì)整個(gè)竣工小區(qū)的質(zhì)量、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、消防、環(huán)保等各方面進(jìn)行的全面檢驗(yàn)。依法，未通過(guò)竣工綜合驗(yàn)收的房屋不能交付。因此通過(guò)綜合驗(yàn)收是形式上交房的關(guān)鍵。
  國(guó)家規(guī)定：竣工房屋經(jīng)開(kāi)發(fā)商組織驗(yàn)收合格后先由質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收備案，再通過(guò)綜合驗(yàn)收，然后才能交房。

  查看全文↓ 2019-06-10 20:58:38
• 142****1980

  當(dāng)然包含。
  這個(gè)在售房合同里，交付標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條款里都應(yīng)該有規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-06-10 20:58:32
• 134****6085

  一般就是叫廢品回收的哦，還有就是你可以問(wèn)問(wèn)你們當(dāng)?shù)赜袥](méi)有本地加工的門(mén)窗廠。但是如果是自家用的話，還是建議用品牌門(mén)窗，因?yàn)楫?dāng)?shù)丶庸さ拈T(mén)窗廠就是利用你說(shuō)的這些料再次利用的。希望可以幫到你
  by:伊盾門(mén)窗

  查看全文↓ 2019-06-10 20:58:28
• 153****8697

  
  　　歷經(jīng)“九九八十一難”，新房終于裝修好了！相信沒(méi)有哪個(gè)小伙伴能夠按捺住激動(dòng)的心情，都希望能夠馬上入住，但是新家不是你想搬就能搬的，要是屋內(nèi)的有害氣體還未揮發(fā)完畢就入住的話，可是會(huì)對(duì)你的健康產(chǎn)生危害。那么，新房裝修完畢之后多久可以入住呢？入住時(shí)都有哪些風(fēng)水講究呢？下面就跟隨裝修管家的步伐，一起來(lái)一探究竟吧。
  
  
  
  
  
  一、新裝修的房子多久可以入?。?br/>
  　　新房裝修后多久可以入住呢？這個(gè)問(wèn)題是不能單純的用時(shí)間概念來(lái)定義和解答的，**重要的判斷依據(jù)是新房裝修后的屋內(nèi)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，有毒物質(zhì)是否一定程度排除。如果空氣達(dá)標(biāo)，可以立刻入住。而有的新房裝修后半年的時(shí)間，屋內(nèi)的空氣質(zhì)量仍然沒(méi)有達(dá)標(biāo)，那么就仍不可以入住。所以，對(duì)于新房裝修后多久后可以入住沒(méi)有固定準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)。如果按照大多數(shù)人家來(lái)看，有的半年，也有的幾個(gè)月，這就要看對(duì)室內(nèi)有毒污染物的處理了。
  
  
  
  1、 新裝修的房子常人多久可以入住
  
  　　相信大多數(shù)剛裝修完的朋友都會(huì)問(wèn)到類(lèi)似的問(wèn)題，如果通風(fēng)做的好的話，至少也要2-3個(gè)月，為什么要這么久才能入住呢？因?yàn)檠b修后屋子會(huì)有很多的甲醛，這些有毒物質(zhì)會(huì)損害人體健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。正常人**少要在2-3個(gè)月之后才能入住。
  
  
  
  2、新裝修的房子孕婦多久可以入住
  
  　　越晚就越好，至少也要三個(gè)月以上，尤其是剛懷孕的三個(gè)月，前三個(gè)月是寶寶**不穩(wěn)定的時(shí)候，有毒污染物質(zhì)對(duì)大人小孩的身體都不好，**好在半年以后，如果沒(méi)有那么多時(shí)間等，**好每天都開(kāi)下窗戶(hù)，放一些蘆薈、活性炭等容易吸收有毒氣體的東西，對(duì)懷孕的人來(lái)說(shuō)，各方面都要注意，畢竟對(duì)胎兒是非常有影響的，所以剛裝修過(guò)的房子盡量晚一些住進(jìn)去。
  
  
  
  3、新裝修的房子?jì)雰憾嗑每梢匀胱?br/>
  　　新裝修的房子?jì)雰喝胱〉脑?*好放在6個(gè)月以后比較好，之前管家鄰居家有個(gè)2歲的寶寶，新裝修過(guò)后3個(gè)半月入住了，過(guò)了2個(gè)月后一直久咳不愈，后來(lái)醫(yī)生問(wèn)起家中是否剛裝修完畢，因?yàn)獒t(yī)生懷疑是跟裝修有關(guān)，雖然裝修的時(shí)候，考慮到寶寶的健康，很注重裝修材料的選擇，結(jié)果還是生病了，因此裝修后建議做好通風(fēng)，門(mén)窗都要打開(kāi)，建議多放一些綠色植物，**好買(mǎi)一臺(tái)空氣凈化器，兒童入住的話建議在半年以后入住比較適宜。
  
  
  
  二、新房入住須知
  
  
  
  入住前
  
  
  
  1、新居“涼房”有必要
  
  　　家庭裝修要使用大量的裝修材料，如水泥、板材、油漆、涂料等都多少含有一些對(duì)人體健康有害的毒性物質(zhì)，即使有人說(shuō)自己選用的都是**好的材料，單件材料的有毒物質(zhì)很少，但是各種材料累積起來(lái)就不少了。其中含有的甲醛、鉛、苯等，這些物質(zhì)引起中毒、過(guò)敏性反應(yīng)甚至癌癥等。因此，在入住新居前首先需要晾曬一段時(shí)間，排除有害物質(zhì)。
  
  　　涼房時(shí)間：晾房時(shí)間到底多長(zhǎng)才能安全入住，目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也不可能有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。長(zhǎng)的一年半載，一般在一個(gè)月左右，至少不能少于一個(gè)星期。晾房時(shí)間的長(zhǎng)短是根據(jù)污染源的多少來(lái)決定的，不能搞時(shí)間一刀切?？梢岳梦廴疚餃y(cè)量?jī)x器，測(cè)定房間內(nèi)空氣質(zhì)量，決定入住時(shí)間。
  
  
  
  （1）、新房入住之除味
  
  　　我們都知道，新房在裝修完成后會(huì)有許多建材都會(huì)散發(fā)出一些有害的氣體，而且異味比較重，比如很多木材、油漆等等，所以，我們要搬進(jìn)新房的條件之一就是要將有害氣體盡快散去。
  
  　　首先我們可以使用一些綠色的能夠吸收有害氣體，釋放氧氣的植物放置在新房的各個(gè)房間。**厲害的就是常春藤了，它能夠有效的吸收甲醛物質(zhì)，其次是橡膠樹(shù)，我們可以買(mǎi)幾盆稍微小一些的橡膠樹(shù)放在新房?jī)?nèi)，不過(guò)需要注意的是橡膠樹(shù)樹(shù)葉是有毒的，入住之后**好不要讓家里的小孩和寵物誤食了。還有吊蘭、蘆薈等等都是凈化空氣很好的植物哦。
  
  　　除了植物以外，還有水果同樣可以用來(lái)祛除新房的異味哦。菠蘿、檸檬等都是很好的祛味的水果。對(duì)于新房裝修后多久可以入住這個(gè)問(wèn)題其實(shí)是沒(méi)有嚴(yán)格時(shí)間限制的。

  查看全文↓ 2019-06-10 20:58:25
• 136****8138

  很多人都選購(gòu)房子,房子交房后就必須要驗(yàn)房收房了,這是關(guān)鍵的一步,因?yàn)闀?huì)直接影響到日后的裝修使用,大家千萬(wàn)不能疏忽,那么,今天我們就為大家介紹一下怎樣驗(yàn)房收房?驗(yàn)房收房注意事項(xiàng)有哪些?一起來(lái)看看吧。
  
  ◆◆◆◆◆◆◆◆◆
  
  
  01
  
  收房
  
  
  
  
  
  收房的時(shí)候建議業(yè)主帶上設(shè)計(jì)師一起去，畢竟設(shè)計(jì)師專(zhuān)業(yè)出身，要比普通業(yè)主專(zhuān)業(yè)的多。那我們收房時(shí)要注意的有哪些?
  
  
  
  ①各種收房資料要齊備
  
  業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)收房時(shí),必須要看開(kāi)發(fā)商是否具備以下文件:一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)，三是國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位出具的關(guān)于住房面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和公攤面積的報(bào)告。同時(shí)，業(yè)主要查看房屋條件是否與購(gòu)房合同中的約定存在出入。如果開(kāi)發(fā)商不能提供這些文件，業(yè)主就應(yīng)該拒絕收房。
  
  
  
  ②和開(kāi)發(fā)商共同驗(yàn)收新房
  
  一定要和開(kāi)發(fā)商共同驗(yàn)收新房，有問(wèn)題當(dāng)面注明,并書(shū)面約定開(kāi)發(fā)商承諾解決的時(shí)間和責(zé)任。收房時(shí)**好和開(kāi)發(fā)商共同進(jìn)行驗(yàn)收交接工作，主要包括所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符,房屋質(zhì)量和門(mén)窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設(shè)施是否按合同到位，其他購(gòu)房合同中約定的項(xiàng)目是否符合要求。專(zhuān)家提醒要在交房承諾中約定解決的時(shí)間和責(zé)任，**后，向開(kāi)發(fā)商索取單獨(dú)的“二書(shū)”(質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū))和竣工后房屋水路管線圖，交納尾款后，再領(lǐng)鑰匙。
  
  
  
  ③簽收房文件時(shí)“留一手”
  
  一些小區(qū)交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費(fèi)用交齊后才讓業(yè)主進(jìn)新房查看。專(zhuān)家建議,在收樓文件中注明“房?jī)?nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣，萬(wàn)一驗(yàn)房出現(xiàn)什么情況，也可保護(hù)自己的權(quán)益。
  
  
  
  ④仔細(xì)查看《備案表》
  
  按照規(guī)定，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門(mén)備案，業(yè)主收房時(shí)不能只簡(jiǎn)單地看有沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案表》，而是要仔細(xì)查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi)，以及表內(nèi)的各個(gè)分項(xiàng)是不是都備了案。
  
  
  
  ⑤未收房不應(yīng)提前繳費(fèi)
  
  一些小區(qū)的物業(yè)公司在業(yè)主收房前，會(huì)要求業(yè)主先交一年的物業(yè)管理費(fèi)。專(zhuān)家提醒，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主在收房后才與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議，才能付費(fèi)，所以業(yè)主可拒絕這項(xiàng)要求。
  
  
  
  ⑥發(fā)生面積誤差怎么辦
  
  在商品房買(mǎi)賣(mài)中，應(yīng)當(dāng)在合同中注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，并注上房屋交付時(shí)的實(shí)測(cè)面積(產(chǎn)權(quán)登記面積)與合同約定面積發(fā)生誤差時(shí)的處理辦法，以保證一旦發(fā)生面積誤差時(shí)，可以按照合同來(lái)解決。
  
  
  
  收房完了肯定不算結(jié)束，收房過(guò)程中我們肯定要驗(yàn)房是否合格，是否達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)，該注意哪些呢?所以帶上設(shè)計(jì)師跟您一起收房定是好處。
  
  
  
  02
  
  驗(yàn)房
  
  
  
  
  
  ①樓地面是否平整
  
  想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺威者帶有水平的專(zhuān)用直尺)，靠墻壁面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn):生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打”爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。)
  
  ②墻面是否有裂痕
  
  檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(常見(jiàn)的四大裂痕:強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商幫忙修補(bǔ)后再簽字。
  
  ③室內(nèi)樓梯是否有缺損
  
  ④門(mén)窗安裝軌道是否順暢
  
  ⑤進(jìn)戶(hù)門(mén)是否有磕碰和刷漆
  
  ⑥陽(yáng)臺(tái)設(shè)備無(wú)破損

  查看全文↓ 2019-06-10 20:58:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房收門(mén)窗費(fèi)嗎? 新房門(mén)窗需要換嗎
  答

  買(mǎi)新房是一件讓人開(kāi)心的事情，許多業(yè)主想到即將要擁有自己的家，就興奮不已。那為了順順利利入住新房，在業(yè)主們進(jìn)行新房交房要注意什么地方呢？一、交房時(shí)需要繳納的部分費(fèi)用 新房交房要注意什么？按正常情況來(lái)講，在交房后就需要開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。有一部分的小區(qū)還需要繳納天然氣費(fèi)用以及有線電視的費(fèi)用，在繳納完這些費(fèi)用后物業(yè)才會(huì)允許你查看房子的內(nèi)部情況。在交房時(shí)**需要確認(rèn)的就是面積，因?yàn)榻环康臅r(shí)候面積會(huì)與一開(kāi)始的面積有一點(diǎn)差異，房子面積少了開(kāi)發(fā)商會(huì)補(bǔ)給你錢(qián)，面積超出了你

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房收門(mén)窗費(fèi)嗎
  答

  便宜的100元左右一平方,一般的150元一平方,好一點(diǎn)的就要300多一平方,塑鋼門(mén)窗的構(gòu)造、加工工藝、五金配件以及玻璃、密封膠條不同,價(jià)格也會(huì)不同,檔次都有差別。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房收門(mén)窗費(fèi)嗎? 三室兩廳的房子門(mén)窗算下來(lái)大概多少錢(qián)
  答

  合理，這是沒(méi)有辦法的事，因?yàn)榉孔幽呀?jīng)收了，至于沒(méi)有裝修，沒(méi)有住，那是您的個(gè)人問(wèn)題了，所以說(shuō)交暖氣費(fèi)是合理的。但是有一點(diǎn)您應(yīng)注意，您交的暖氣費(fèi)應(yīng)該自收房之日起計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 美式門(mén)窗和歐式門(mén)窗有什么不同嗎美式門(mén)窗和歐式門(mén)窗有什么不同嗎？美式門(mén)窗有什么特點(diǎn)？**好有圖區(qū)別，謝謝
  答

  本文探討美式門(mén)窗與歐式門(mén)窗的關(guān)系，說(shuō)明美式門(mén)窗是對(duì)歐式門(mén)窗的繼承、改進(jìn)與發(fā)展，中國(guó)門(mén)窗企業(yè)要進(jìn)一步提高水平并開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)，不能不關(guān)注美式門(mén)窗的風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 裝修門(mén)窗是選擇鋁合金還是選擇塑鋼材料的好？
  答

  鋁合金優(yōu)于塑鋼的是：具有回收價(jià)值，而塑鋼沒(méi)有多少回收價(jià)值；鋁合金單位重量較小塑鋼優(yōu)于鋁合金的是：密封性較好，隔音性較好，使用年限較長(zhǎng)，不易變形，無(wú)金屬輻射，不氧化。當(dāng)然，必須是正品材料

  全部3個(gè)回答>