?? 房產(chǎn)證貸款的利率是多少呢？有沒(méi)有人知道呢？

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• 131****8480

  您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。
  使用目前貸款的基準(zhǔn)利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:18:51
• 157****8242

  各個(gè)銀行的房產(chǎn)證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個(gè)基準(zhǔn)利率并對(duì)各銀行執(zhí)行不同的浮動(dòng)區(qū)間。國(guó)有商業(yè)銀行、城市信用社、 農(nóng)村信用社 等均不相同、另外,人民銀行只規(guī)定了基準(zhǔn)率和浮動(dòng)區(qū)間。各銀行可以根據(jù)自身情況在浮動(dòng)區(qū)間內(nèi)制定一個(gè)貸款利率。你可以到各個(gè)銀行去咨詢下這樣更準(zhǔn)確點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:18:20
• 151****0062

  具體要看從哪家銀行貸款的。
  假設(shè)銀行一年期貸款利率為6.56%，二年期6.65%，但銀行一般會(huì)根據(jù)客戶情況適當(dāng)上浮一般上浮20%-50%。
  所以，貸款10萬(wàn)一年的利息=10萬(wàn)x6.56%x（1+上浮率）。如果上浮20%，則一年后本金+利息合計(jì)為10.7872萬(wàn)；如果上浮50%，則用一年本金+利息為10.984萬(wàn)。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:18:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證貸款的利率是多少呢？有沒(méi)有人知道呢？
  答

  具體的可以咨詢銀行房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道，買房商業(yè)貸款的利率是多少呢？
  答

  4.9，有些銀行折扣有優(yōu)惠。利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分?jǐn)?shù)表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期應(yīng)計(jì)利息7.2元。月利率通常以千分?jǐn)?shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應(yīng)計(jì)利息6元。日利率通常以萬(wàn)分?jǐn)?shù)表示，如日息20/000，表示本金10000元一日應(yīng)計(jì)利息2元。 在計(jì)算過(guò)程中要注意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對(duì)應(yīng)。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 【計(jì)息的基本公式】計(jì)算利息有三個(gè)要素，即本金、時(shí)間和利率。本金可以是存款金額，也可以是貸款金額。時(shí)間就是存款或貸款的實(shí)際時(shí)間。利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。 利息的計(jì)算方法分為單利和復(fù)利兩種。單利的計(jì)算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限 如：某儲(chǔ)戶有一筆1000元五年定期儲(chǔ)蓄存款，年利率為13.68%，存款到期時(shí)，該儲(chǔ)戶應(yīng)得利息：1000元×13.68%×5=684元。 復(fù)利，是單利的對(duì)稱，即經(jīng)過(guò)一定期間（如一年），將所生利息本金再計(jì)利息，逐期滾算。復(fù)利的計(jì)算公式是： 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金 我國(guó)目前一般仍采用單利的計(jì)算方法。

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• 問(wèn) 銷戶房產(chǎn)證拿多少稅？有沒(méi)有人知道呢？
  答

  你的是宅基地還是商品房呢？如果是宅基地的話，那可就麻煩了，因?yàn)椴疬w后是補(bǔ)償給原土地所有人的。如果是商品房都還好一些，你們簽訂合同的情況下，拆遷補(bǔ)償是給你這邊的，但是因?yàn)檫€沒(méi)過(guò)戶，這個(gè)問(wèn)題就要咨詢一下律師了，因?yàn)閺姆缮蟻?lái)講，房屋所有人還是原業(yè)主！**后，還是你跟對(duì)方協(xié)商吧，一般是先調(diào)解，調(diào)解不成再起訴的！

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• 問(wèn) ?? 銷戶房產(chǎn)證拿多少稅？有沒(méi)有人知道呢？
  答

  房產(chǎn)證注銷流程1、權(quán)利人或利害關(guān)系人書(shū)面申請(qǐng)；2、登記機(jī)構(gòu)通知簿載權(quán)利人提出申辯意見(jiàn)（需將撤銷登記申請(qǐng)書(shū)副本及相關(guān)材料復(fù)印件隨通知一并寄送）；3、收到簿載權(quán)利人的書(shū)面申辯材料，登記機(jī)構(gòu)可以通知申請(qǐng)人，讓其對(duì)申辯意見(jiàn)發(fā)表意見(jiàn)；也可經(jīng)審查，直接作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書(shū)；4、登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷登記決定，并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證；5、簿載權(quán)利人不交回，登記機(jī)構(gòu)登報(bào)公告權(quán)證作廢。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道現(xiàn)在民間貸款利率是多少
  答

  以前，法律規(guī)定民間貸款利率超過(guò)同期銀行利率的4倍視為違法，就是我們經(jīng)常說(shuō)的高利貸。但2015年**高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》對(duì)民間貸款利率的合法性予以了重新界定，將貸款利率劃分為三個(gè)區(qū)間予以規(guī)范。　　年利率≤24%合法　　民間貸款利率小于等于24%，法律會(huì)對(duì)貸款利息予以法律保護(hù)，如果借款人拖欠利息，出借人可以向法院提起訴訟來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。例如張三向李四借款10萬(wàn)，年利率20%，到期時(shí)張三未按期歸還本息，李四有權(quán)向法院提出訴訟要求張三歸還本息和12萬(wàn)元?！　?4%<年利率≤36%　　民間貸款利率在24%至36%之間，利息超過(guò)24%的部分法律不會(huì)予以保護(hù)，借款人可還可不還。例如張三向李四借款10萬(wàn)，年利率30%，到期時(shí)張三未按期歸還本息，李四向法院提出訴訟，法院只會(huì)對(duì)12.4萬(wàn)元予以保護(hù)，剩余的0.6萬(wàn)元張三可以還也可以不還?！　∧昀?36%不合法　　如果民間貸款利率超過(guò)了36%的紅線，法院會(huì)認(rèn)定超過(guò)36%的利息無(wú)效。例如張三向李四借款10萬(wàn)，年利率40%，到期時(shí)張三**多歸還李四13.6萬(wàn)元，剩余的0.4萬(wàn)元利息是不合法的。

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