??房產證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產解壓去哪里辦理？

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• 146****7389

  房產證辦理程序如下：
  
  1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
  
  2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；
  
  3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；
  
  4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2019-06-09 13:25:49
• 157****3153

  一、 如果是查詢房產抵押情況，查詢方法要看你當地有沒有實行二手房網上簽約，簡稱網簽：
  1、實行了二手房交易網簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網系統(tǒng)或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；
  2、沒有實行網簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。
  不動產屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。
  二、如果是查詢房產抵押解壓流程：
  撤銷房屋抵押登記，需要產權人本人帶上身份證、房產證和銀行還款后出具的手續(xù)到當地房地產主管部門辦理“解除抵押登記手續(xù)”。
  房屋向銀行申請貸款時，是將房屋的抵押權交給了銀行，抵押權的登記單位是房產主管部門，通常是當地房管局。還完貸款后，抵押權需要解除，解除抵押登記就需要銀行出具相應的手續(xù)，如貸款結清證明、銀行法人委托書等等，產權人本人拿這些資料和身份證、房產證直接去房管局辦理解除抵押登記手續(xù)就可以了。

  查看全文↓ 2019-06-09 13:25:44
• 153****7960

  解押是二手房的交易流程，比如：A是房東，A把房子出售的信息委托房產中介B，那C就是客戶，C去找B買房，B把A的房源介紹給C，決定買后，A的房產證還在銀行抵押，那B要把A還欠銀行的錢一次性還清，這就是解押，解除抵押。
  房產證從銀行解押流程
  
  抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關的產權手續(xù)。
  1、個人還請貸款后，帶上銀行所給的資料。
  
  （1）所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件。
  
  （2）法人復印件.
  
  （3）委托人復印件。
  
  （4）他項權利證明。
  
  （5）銀行出具的還款證明。
  
  （6）個人資料，包括身份證、房屋產權證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證）。
  
  2、到房地產交易中心辦理注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-09 13:25:40

相關問題

• 問 ??房產證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產解壓去如何辦理？
  答

  房產證辦理需要的資料是：（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（3）房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（4）完稅憑證（契稅繳款書）。如果購房人已婚，需要交納的資料是：（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）。（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：（1）身份證復印件（帶原件校驗）。（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。（3）單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 ??房產證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產解壓去怎么辦理？
  答

  房產證辦理程序如下：1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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• 問 ??房產證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產證解壓程序是哪些？
  答

  房產證辦理程序如下：1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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• 問 ??房產證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產證解壓程序是什么？？
  答

  解押是二手房的交易流程，比如：A是房東，A把房子出售的信息委托房產中介B，那C就是客戶，C去找B買房，B把A的房源介紹給C，決定買后，A的房產證還在銀行抵押，那B要把A還欠銀行的錢一次性還清，這就是解押，解除抵押。房產證從銀行解押流程抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關的產權手續(xù)。1、個人還請貸款后，帶上銀行所給的資料。（1）所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件。（2）法人復印件.（3）委托人復印件。（4）他項權利證明。（5）銀行出具的還款證明。（6）個人資料，包括身份證、房屋產權證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證）。2、到房地產交易中心辦理注銷手續(xù)。

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• 問 房產證辦理解壓完成后如何領取，需要什么手續(xù)
  答

  辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委托書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。拿到房本后應該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印制的他項權證，你的貸款結清后銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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