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小高層和高層區(qū)別是什么 小高層幾樓根據(jù)樓層高度不同，可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。相較于高層建筑，小高層和高層的區(qū)別主要在于高度和層數(shù)的不一樣，但是二者在樓層選擇上的區(qū)別還是很大的。小高層因其生活的便利性和舒適性贏得了更多購房者的喜愛，11層小高層幾樓這是很多購房者想要知道的事情。小高層和高層區(qū)別有哪些？小高層是通俗的說法，一般7—11層為小高層。一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。小高層特點：(1)建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。(2)這種小高層住宅的建筑結構大多采用鋼筋混凝土結構，從建筑結構的平面布置角度來看，則大多采用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。
全部4個回答>??小高層建筑設備間在哪？你想住多高的房子？小高層和高層區(qū)別在哪？
148****5583 | 2019-06-09 11:20:08
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142****9324
隨著社會的發(fā)展，樓房的建筑形式也是越來越豐富。從以前的多層，到現(xiàn)在高層，洋房，購房者的選擇也是越來越多。但總的來說，高層和小高層是目前的主流，所以這兩種建筑形式誰更有優(yōu)勢呢？先來看看二者的區(qū)別。
查看全文↓ 2019-06-09 11:20:54
小高層的優(yōu)缺點
優(yōu)點：
1. 小高層住宅大多都是南北朝向的板樓，非特殊情況下采光通風效果會比塔樓形態(tài)的高層好。
2. 一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對來說是比高層住宅低的，在這一方面購房者不會過多承擔相應的支出。
3. 現(xiàn)在大多小高層都是一梯兩戶，而高層則多為兩梯四戶，相對來說小高層的居住環(huán)境更為安靜一些，房屋朝向也比高層的房屋具有優(yōu)勢。
4. 小高層的樓層總數(shù)不是特別高，一旦遇到緊急情況或者停電，上下樓比高層住宅要方便的多。
缺點：
1. 小高層住宅樓的高度有限，所以視野自然不比高層住宅開闊。
2. 小高層住宅的住戶離地面道路和其他噪音源比較近，噪音相對會大一些。
3. 很多小高層住宅一個單元只有一部電梯，如有故障可能會給一些住戶帶來不便。
4. 由于建筑質(zhì)量要求標準的不同，在建筑質(zhì)量方面，小高層大多都不如高層。
高層住宅的優(yōu)缺點
優(yōu)點：
1. 樓層越高，視野就越開闊，通風性越好，空氣清新，采光性能也好，所以相較小高層來說，高層頗受年輕人喜愛。
2. 高層住宅遠離樓下功能區(qū)，受到的噪音污染也少，這也是高層住宅樓層越高價格越高的原因之一。
3. 電梯作為高層的主要承載工具，是必不可少的，因此電梯要比小高層多。對于高層住宅樓上12層以下的住戶來說，無疑比小高層住戶要方便許多。
4. 高層的結構復雜性決定了它的建筑質(zhì)量要比小高層的要求高，比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。
缺點：
1. 高層住宅層數(shù)多，戶數(shù)多，所以居住人數(shù)普遍大于小高層。
2. 高層電梯多、高壓水泵設備復雜、公共區(qū)間多于小高層，導致公攤面積大，得房率普遍低于小高層。
3. 電梯具有受限制性，若發(fā)生停電或多部電梯同時需要修理（極少出現(xiàn)），就會影響出行。另外高層不安全性高，如果有火災等意外情況發(fā)生，不便于逃生。
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157****5989
小高層和高層區(qū)別是什么 小高層幾樓
查看全文↓ 2019-06-09 11:20:44
根據(jù)樓層高度不同，可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。相較于高層建筑，小高層和高層的區(qū)別主要在于高度和層數(shù)的不一樣，但是二者在樓層選擇上的區(qū)別還是很大的。小高層因其生活的便利性和舒適性贏得了更多購房者的喜愛，11層小高層幾樓這是很多購房者想要知道的事情。
小高層和高層區(qū)別有哪些？
小高層是通俗的說法，一般7—11層為小高層。一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。
小高層特點：
(1)建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。
(2)這種小高層住宅的建筑結構大多采用鋼筋混凝土結構，從建筑結構的平面布置角度來看，則大多采用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。 -
154****8882
一、小高層和高層的區(qū)別？
查看全文↓ 2019-06-09 11:20:31
中國《民用建筑設計通則》（GB50352－2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑，超過100米的民用建筑為超高層。但一般人們把7～11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建筑。
1、小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結構上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、、通風好、采光條件優(yōu)越。
2、小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。
3、高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結構、剪力墻結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建筑的整體結構強度。
4、垂直交通是高層建筑的一大特點，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進行安排調(diào)度。
二、小高層的優(yōu)缺點
優(yōu)點：
1、小高層住宅大多都是南北朝向的板樓，非特殊情況下采光通風效果會比塔樓形態(tài)的高層好。
2、一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對來說是比高層住宅低的，在這一方面購房者不會過多承擔相應的支出。
3、現(xiàn)在大多小高層都是一梯兩戶，而高層則多為兩梯四戶，相對來說小高層的居住環(huán)境更為安靜一些，房屋朝向也比高層的房屋具有優(yōu)勢。
4、小高層的樓層總數(shù)不是特別高，一旦遇到緊急情況或者停電，上下樓比高層住宅要方便的多。
缺點：
1、小高層住宅樓的高度有限，所以視野自然不比高層住宅開闊。
2、小高層住宅的住戶離地面道路和其他噪音源比較近，噪音相對會大一些。
3、很多小高層住宅一個單元只有一部電梯，如有故障可能會給一些住戶帶來不便。
4、由于建筑質(zhì)量要求標準的不同，在建筑質(zhì)量方面，小高層大多都不如高層。
三、高層住宅的優(yōu)缺點
優(yōu)點：
1、樓層越高，視野就越開闊，通風性越好，空氣清新，采光性能也好，所以相較小高層來說，高層頗受年輕人喜愛。
2、高層住宅遠離樓下功能區(qū)，受到的噪音污染也少，這也是高層住宅樓層越高價格越高的原因之一。
3、電梯作為高層的主要承載工具，是必不可少的，因此電梯要比小高層多。對于高層住宅樓上12層以下的住戶來說，無疑比小高層住戶要方便許多。
4、高層的結構復雜性決定了它的建筑質(zhì)量要比小高層的要求高，比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。
缺點：
1、高層住宅層數(shù)多，戶數(shù)多，所以居住人數(shù)普遍大于小高層。
2、高層電梯多、高壓水泵設備復雜、公共區(qū)間多于小高層，導致公攤面積大，得房率普遍低于小高層。
3、電梯具有受限制性，若發(fā)生停電或多部電梯同時需要修理（極少出現(xiàn)），就會影響出行。另外高層不安全性高，如果有火災等意外情況發(fā)生，不便于逃生。
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變壓器,中央空調(diào),水泵,消防系統(tǒng)等一般在地下室,電梯機房在樓頂
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怎么低的高度，還有設備層？太浪費了。水泵房在地下室，電梯機房在屋頂上。配電房和弱電房在每一層的電梯旁邊。
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隨著現(xiàn)在樓房的建設技術進步，樓房住宅也越建越高。很多購房者在選購時也偏好于小高層住宅，認為樓層高空氣好、采光好、風景好、噪音小等等。但樓層真的越高越好嗎？部分人花高價買高層同樣受到不少問題的困擾。那么高層樓房住幾層**好？圈內(nèi)人為你揭秘高層樓房風水，看看怎樣才是**佳樓層：從科普可以看出，一般高層都在12層以上，本篇，小編整理買高層千萬別買的樓層，以供大家置業(yè)參考。不過這也并非鐵律，當然也要根據(jù)需求，因人而異。
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高層建筑的設備層是指有暖氣和自來水供水管道等的水泵房，配電和弱電干管管道設施和配電間的樓層。高層的設備層包括： 1、消防逃生層。 2、暖氣供水、回水管道等。 3 、消防設備設施層。4、電梯設備機房。 5、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式） 。
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