??電梯房樓層越高越貴嗎?一般貴多少?

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• 145****4295

  1， 電梯樓高層價格要比低層的貴。但也不是絕對的，一般對于30層的高層建筑來講，18層是房屋價格的轉折點，因為樓層越高，在電梯里的等待時間就會越長，耽誤的時間就會越多，所以價格會成對稱式的降低。
  2 ，對于每層的層差價格的確定是由開發(fā)商根據(jù)造價成本和利潤以及客觀的市場行情自行決定的，所以沒有統(tǒng)一的標準的。

  查看全文↓ 2019-06-08 21:34:29
• 151****4385

  1、根據(jù)該房源的具體位置以及它對采光、視野、景觀的占有度、占有度越高自然價格也就越高。
  2、例如18層的高層住宅，**高價格應該在13-17樓，如果1樓和頂樓有附加值，那么他們的價格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復式或送露臺等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。
  3、這也要看是不是電梯房，電梯房的話就是越高越貴，因為現(xiàn)在城市房子越來越高，越來越密集，所以的話，在高層視野比較開闊，空氣質量比較好，公路上的噪音會比較小等一些因素，所以高層會比低層更貴，但到**頂上幾層的價錢又會有所下降。

  查看全文↓ 2019-06-08 21:34:24
• 136****0241

  是的
  1：視野好； 2：采光好（白天日照時間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音小（特別是樓房位置靠近馬路的，選高點，噪音要好點）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費材料，導致成本高； 10：供水需要加壓泵，導致成本高； 11：用電梯比別人要多（費電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機會大，生存的幾率高 13：小強少； 14：蚊子少（飛不上來，就是大老遠飛上來了，還找不到幾個人盯，**怕一不小心被風吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價； 19：風水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因為大部分買房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽臺，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災大都是被熏死的，任何一層有火災，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓

  查看全文↓ 2019-06-08 21:34:20
• 157****4998

  電梯房的高度一般都很高，為了增加利潤，開發(fā)商炒作樓層越高，空氣質量越好，采光越好，環(huán)境越安靜，價格自然會越高。
  但是一般的客戶選擇樓層，特別是針對電梯樓，一棟樓的三分之一到三分之二之間的樓層是不錯的，以30層為例，8-25層之間是不錯的。
  底層一般**便宜然后是頂層。其他層次越高越貴

  查看全文↓ 2019-06-08 21:34:15

相關問題

• 問 ??電梯房越高越貴嗎
  答

  對啊，樓層越高成本就高！而且采光來說非常不錯!

  全部3個回答>
• 問 ??買房樓層越高越貴嗎？為什么樓層越高越貴？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點，噪音要好點）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費材料，導致成本高； 10：供水需要加壓泵，導致成本高； 11：用電梯比別人要多（費電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機會大，生存的幾率高 13：小強少； 14：蚊子少（飛不上來，就是大老遠飛上來了，還找不到幾個人盯，**怕一不小心被風吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價； 19：風水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因為大部分買房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽臺，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災大都是被熏死的，任何一層有火災，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓

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• 問 電梯房越高越貴嗎
  答

  電梯房并非越高越貴，通常情況下，電梯房的中間層會相對來說貴一些，這是因為樓層的三分之一以上到三分之二以下的樓層高度特別受到歡迎，而且購買率會比較高，這樣的樓層舒適度相對來說好一些，所以價格上會貴一點。電梯房選擇的時候盡量不要選擇過高的樓層，因為一旦出現(xiàn)電梯故障或者遇到一些自然災害等事故，那么對于高樓層來說安全性會稍微低一些，另外在選擇的時候也盡量避開低樓層，因為低樓層采光通常不會很好，而且蚊蟲老鼠可能會多一些，空氣也會不新鮮，噪音污染相對的高一些，粉塵也會高一些。綜上所述，選擇樓層也是根據(jù)大家的喜好以及居住的舒適度來定的，所以如果是在地震的高發(fā)區(qū)，家里有老人和孩子盡量選擇低樓層，如果家庭成員有恐高癥，也盡量選擇低樓層，如果想要一個好的采光和通風，那么選擇高樓層會比較好，如果小區(qū)周邊有一些景區(qū)、景點，那么可以選擇高樓層，視野會好一些。

• 問 電梯房越高越貴嗎
  答

  電梯房并非越高越貴，通常情況下，電梯房的中間層會相對來說貴一些，這是因為樓層的三分之一以上到三分之二以下的樓層高度特別受到歡迎，而且購買率會比較高，這樣的樓層舒適度相對來說好一些，所以價格上會貴一點。電梯房選擇的時候盡量不要選擇過高的樓層，因為一旦出現(xiàn)電梯故障或者遇到一些自然災害等事故，那么對于高樓層來說安全性會稍微低一些，另外在選擇的時候也盡量避開低樓層，因為低樓層采光通常不會很好，而且蚊蟲老鼠可能會多一些，空氣也會不新鮮，噪音污染相對的高一些，粉塵也會高一些。綜上所述，選擇樓層也是根據(jù)大家的喜好以及居住的舒適度來定的，所以如果是在地震的高發(fā)區(qū)，家里有老人和孩子盡量選擇低樓層，如果家庭成員有恐高癥，也盡量選擇低樓層，如果想要一個好的采光和通風，那么選擇高樓層會比較好，如果小區(qū)周邊有一些景區(qū)、景點，那么可以選擇高樓層，視野會好一些。

• 問 ??電梯房哪個樓層**貴？電梯房是不是樓層越高價格越貴？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點，噪音要好點）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費材料，導致成本高； 10：供水需要加壓泵，導致成本高； 11：用電梯比別人要多（費電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機會大，生存的幾率高 13：小強少； 14：蚊子少（飛不上來，就是大老遠飛上來了，還找不到幾個人盯，**怕一不小心被風吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價； 19：風水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因為大部分買房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽臺，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災大都是被熏死的，任何一層有火災，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓

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