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高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層為什么熱銷的樓盤總會有人搶著去選樓層?為什么尾盤總會剩下1-2層或是頂層房源呢?17高層住宅幾層?你心里是否會有所疑問，什么樣的樓層才是好的樓層呢?到底該怎么選擇?高層住宅內部空間的組合方式主要受住宅內公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，走廊式又分為內廊式、外廊式和躍廊式。說起來，住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個小問題。要把它列成一道方程式來算的話，空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照，甚至還有風水禁忌，這些參數，一個都不能少。17高層住宅幾層要考慮以下幾個因素：(1) 遮擋及采光情況;(2) 生活的便利程度;(3) 環(huán)境要求;(4) 家庭人口年齡構成及健康狀況;(5) 住宅樓的總層數。選怎樣的樓層**理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據自己的需要來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。因此，業(yè)內人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時參考：如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。哪些層次屬于好層次，同樣也與住宅樓的總層數有關，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，而在高層住宅中又屬于低層次。一般來說，在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為。此另外對層次的選擇，還與購房者對數字的偏好有關，如喜歡8、9，討厭13、14，等等。住宅樓的首層由于受遮擋可能性，且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時往往不被看好;住宅樓頂層建筑質量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷，許多人買房**忌買底層和頂層。高層住宅是城市化、工業(yè)現代化的產物，依據外部形體可將其分為塔樓和板樓。(1)高層住宅的優(yōu)點：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。(2)高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設計方面增大了難度，在每層內很難做到每個戶型設計的朝向、采光、通風都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費中為修繕維護這些設備付出經常性費用。多層房源如何選擇，房子不超6樓，如何選擇？1樓一般不被買房者看好，大家都認為底層采光不好，過于壓抑;視野差，看不到什么景觀;易潮濕、私密性不足。單獨從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發(fā)商為了促進底層的銷售，往往會采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。2-4樓人們通常生活在樹冠下，有時能聽到樹杈敲打窗戶的聲音，要說心里舒適，這里是的，同外部世界保持著現實聯系。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層居住層不要超過6層高層空氣沒有想象中的新鮮，城市空氣污染太嚴重，30米以上南面集結有害物質。并且對孩子的成長也會帶來多多少少的不利影響。身居高層，整天面對的是磚墻，會容易引起孩子對這個世界不由自主的敵意。高層房源，10-17層為優(yōu)選2-6樓2-6層是俯視小區(qū)景觀的樓層，樓下的小區(qū)花園會呈現出另一派高空的美景。位于這個范圍內的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個社區(qū)的花園綠地盡收眼底。也就是說，住底層的可以近距離地欣賞撫弄那些花花草草，而住在2-6層的人則能更好地欣賞社區(qū)的整體設計效果。景觀越漂亮的小區(qū)，越靠近中庭的樓房，這種感覺就越美妙。7-15層7-15層的樓層，基本上看不到什么社區(qū)景觀了。至于視野，則要視周邊的環(huán)境而定。如果周邊一片空闊，視野自然會不錯;如果周邊全是密密麻麻的高樓大廈，可能就只能看到前面樓座的“后腦勺”，根本沒有所謂的“美景”可言。因此，如果要購買這些樓層，對于現房，能夠親自站在陽臺、窗戶邊體驗體驗;對于期房，則要好好了解小區(qū)整體的規(guī)劃和周邊環(huán)境的規(guī)劃，看看是否有足夠的視野和景觀，尤其是要注意陽臺一側是否會被其它高樓擋住視野。15層以上15層以上的高樓層，在視野上通常會占據較大的優(yōu)勢，可以欣賞到更遠更大范圍的景觀，給人一種“一覽眾樓小”的感覺。10-17層為優(yōu)選和小高層一樣，除去1樓和頂樓外，分為四個檔位，其中，10-17層的樓層都屬于優(yōu)選樓層，但選擇時要重點考察樓層的朝向、采光和使用率等方面的問題。選擇高層，有三大理由：首先是通風采光優(yōu)秀，高層住宅占有高度的優(yōu)勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風、采光之優(yōu)勢，通風采光基本不會受到外界因素影響，在通風的流量、采光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。另外私密性好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個人的隱私性較強。**讓人心動的就是高層的視野開闊，光照效果較好，身居高層，開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品味，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，帶來成就感。
全部5個回答>??17層的電梯房15層好嗎？選擇樓層要考慮什么？
136****5526 | 2019-06-08 19:38:34
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148****8692
部分購房者對選購電梯房，電梯公寓寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子，因此他們在電梯房樓層選擇方面和電梯公寓**佳樓層選擇上要求更高。電梯房幾樓**好需要考慮哪些因素呢？根據規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯，因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項目從樓層上區(qū)分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。
查看全文↓ 2019-06-08 19:40:00
具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：
一、電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。
三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
五、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。
電梯房幾樓**好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。
六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。
七、電梯樓一般以頂層的下一層價格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。
電梯房幾樓**好？
單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。
電梯房幾樓**好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。對照上述因素，小編就電梯房**佳樓層或**差樓層簡單歸納一下。
空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層**佳。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側高氣壓刮海風的時候云會飄進來。如果是內地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素
空氣污染指數。說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。
如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個夏暖冬涼。
老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。
孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。
宗教信仰和習俗。只要你是個中國人，6.8.16.18都是不錯的選擇，但同時4.14也不會要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
一體幾戶，指的就是一個單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數越多，你的公攤面積就越大，你每個月的物業(yè)費里面水分也就越多，要是我的話就要個高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業(yè)費，我就讓你的電梯多跑腿!
小區(qū)樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!
小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點火的時候尾氣是**臟也是**重的，根本不像公路上的尾氣會飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；在一點就是汽車發(fā)動會有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息的。 -
153****7494
高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層
查看全文↓ 2019-06-08 19:39:35
為什么熱銷的樓盤總會有人搶著去選樓層?為什么尾盤總會剩下1-2層或是頂層房源呢?17高層住宅幾層?你心里是否會有所疑問，什么樣的樓層才是好的樓層呢?到底該怎么選擇?
高層住宅內部空間的組合方式主要受住宅內公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，走廊式又分為內廊式、外廊式和躍廊式。
說起來，住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個小問題。要把它列成一道方程式來算的話，空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照，甚至還有風水禁忌，這些參數，一個都不能少。
17高層住宅幾層要考慮以下幾個因素：
(1) 遮擋及采光情況;
(2) 生活的便利程度;
(3) 環(huán)境要求;
(4) 家庭人口年齡構成及健康狀況;
(5) 住宅樓的總層數。
選怎樣的樓層**理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據自己的需要來選擇樓層。
從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。
因此，業(yè)內人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時參考：如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。
高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層
一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。
哪些層次屬于好層次，同樣也與住宅樓的總層數有關，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，而在高層住宅中又屬于低層次。一般來說，在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為。此另外對層次的選擇，還與購房者對數字的偏好有關，如喜歡8、9，討厭13、14，等等。
住宅樓的首層由于受遮擋可能性，且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時往往不被看好;住宅樓頂層建筑質量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷，許多人買房**忌買底層和頂層。
高層住宅是城市化、工業(yè)現代化的產物，依據外部形體可將其分為塔樓和板樓。
(1)高層住宅的優(yōu)點：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。
(2)高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設計方面增大了難度，在每層內很難做到每個戶型設計的朝向、采光、通風都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費中為修繕維護這些設備付出經常性費用。
多層房源如何選擇，房子不超6樓，如何選擇？
1樓
一般不被買房者看好，大家都認為底層采光不好，過于壓抑;視野差，看不到什么景觀;易潮濕、私密性不足。單獨從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發(fā)商為了促進底層的銷售，往往會采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。
2-4樓
人們通常生活在樹冠下，有時能聽到樹杈敲打窗戶的聲音，要說心里舒適，這里是的，同外部世界保持著現實聯系。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。
高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層
居住層不要超過6層
高層空氣沒有想象中的新鮮，城市空氣污染太嚴重，30米以上南面集結有害物質。并且對孩子的成長也會帶來多多少少的不利影響。身居高層，整天面對的是磚墻，會容易引起孩子對這個世界不由自主的敵意。
高層房源，10-17層為優(yōu)選
2-6樓
2-6層是俯視小區(qū)景觀的樓層，樓下的小區(qū)花園會呈現出另一派高空的美景。位于這個范圍內的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個社區(qū)的花園綠地盡收眼底。
也就是說，住底層的可以近距離地欣賞撫弄那些花花草草，而住在2-6層的人則能更好地欣賞社區(qū)的整體設計效果。景觀越漂亮的小區(qū)，越靠近中庭的樓房，這種感覺就越美妙。
7-15層
7-15層的樓層，基本上看不到什么社區(qū)景觀了。至于視野，則要視周邊的環(huán)境而定。如果周邊一片空闊，視野自然會不錯;如果周邊全是密密麻麻的高樓大廈，可能就只能看到前面樓座的“后腦勺”，根本沒有所謂的“美景”可言。
因此，如果要購買這些樓層，對于現房，能夠親自站在陽臺、窗戶邊體驗體驗;對于期房，則要好好了解小區(qū)整體的規(guī)劃和周邊環(huán)境的規(guī)劃，看看是否有足夠的視野和景觀，尤其是要注意陽臺一側是否會被其它高樓擋住視野。
15層以上
15層以上的高樓層，在視野上通常會占據較大的優(yōu)勢，可以欣賞到更遠更大范圍的景觀，給人一種“一覽眾樓小”的感覺。
10-17層為優(yōu)選
和小高層一樣，除去1樓和頂樓外，分為四個檔位，其中，10-17層的樓層都屬于優(yōu)選樓層，但選擇時要重點考察樓層的朝向、采光和使用率等方面的問題。
選擇高層，有三大理由：首先是通風采光優(yōu)秀，高層住宅占有高度的優(yōu)勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風、采光之優(yōu)勢，通風采光基本不會受到外界因素影響，在通風的流量、采光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。另外私密性好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個人的隱私性較強。**讓人心動的就是高層的視野開闊，光照效果較好，身居高層，開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品味，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，帶來成就感。
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131****6699
高層住宅，必不可少的公共設施就是電梯。那么選購電梯房到底多少層好呢？很多人認為高層住宅樓層是越高越好，卻不知道某些樓層白送也不能要，否則就是是花錢找罪受，高層電梯房里有哪些你必須知道的事？
查看全文↓ 2019-06-08 19:39:20
選樓層
電梯房高層住宅項目從樓層上區(qū)分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。
電梯房樓層選擇需要考慮啥？
1、電梯
住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
2、供水、供電
向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。
3、物業(yè)管理
高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
4、電梯數量
注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
5、戶型、朝向、通風
在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。
6、消防電源
樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。
電梯房幾樓好需要考慮的因素有哪些？
空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗等等。對照上述因素，小編就電梯房佳樓層或差樓層簡單歸納一下。
1、空氣濕度
如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層佳。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側高氣壓刮海風的時候云會飄進來。如果是內地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素。
2、空氣污染指數
說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
3、該樓是否臨街
不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。
如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個夏暖冬涼。
4、老人
不考慮其它佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習俗。只要你是個中國人，6.8.16.18都是不錯的選擇，但同時4.14也不會要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
5、一梯幾戶
指的就是一個單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數越多，你的公攤面積就越大，你每個月的物業(yè)費里面水分也就越多。
電梯公寓樓層要如何選擇呢？
電梯公寓佳樓層沒有規(guī)定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房好不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。
電梯公寓盡量住高層一點，選擇15樓以上，佳16，17樓，哪怕是多花一點錢，絕對值。
原因有高層空氣好一些，尤其是目前汽車尾氣污染嚴重情況下，樓層高一點，情況好得多。視野好一些，現在的高樓大廈越來越多，說不定，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把你住房圍得水泄不通，更何況通風情況了，樓層低了，夏天需要涼風的時候，你根本吹不到的。
樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對你的干擾。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很，樓層高一些。
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158****4491
1.15層在揚灰層，17層的噪音相對于15層也會小很多，17層有優(yōu)勢點。
查看全文↓ 2019-06-08 19:39:12
2.17層不是頂層，也不用擔心漏雨滲水的問題。
3.17層比15層高，視野也會好很多。
樓層的優(yōu)缺點：
小高層的建造標準要高于高層；從高層建筑標準中，標準的小高層是7－11層。
一層：
在某種情況下，一樓算的上**佳位置，意外來襲，譬如地震、火災、倒塌等重大事故，一層則是逃生的**佳場所。
在這種情況下，一層當屬于**安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當然一樓也有劣勢，噪音大、污染嚴重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢，**值得一提的是一樓容易被小偷看中。
二層：
相對安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。
三層：
對于普通的老式樓房，三層是比較好的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對安全。當然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。
四、五、六層：
如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環(huán)境方面來說，又是極為理想的。
七層：
七層樓層即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質。但是對于患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。
八到十六層：
明亮是這個范圍樓層的臭優(yōu)勢。**高的樹也到達不了這個高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內會出現惡心、頭暈、心悸等現象。
十六層以上：
十六層是較為危險的樓層，當發(fā)生火災或是有毒氣體擴散時，想跑都跑不了。但是十六層有個好處是溫度較高，因為暖氣是往上升的，因此**為暖和。同時，高層樓房視野開闊，也能享受到清新的空氣。
頂層：
頂層相對來說環(huán)境清幽，遇到災害也容易得救。但是常常出現房頂漏水現象。同時，該地段水壓較高，容易出現停水等事故。
房屋的空氣質量要好，首先要避開揚塵帶。小高層幾層**好，首要看房屋樓層也周圍環(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說法也不全對，至今也沒有科學根據，而我們在選擇小高層的時候**好是選擇6－10層是**佳狀態(tài)。 -
147****5574
你好，層次不錯啊,請看下面的樓層比較:
查看全文↓ 2019-06-08 19:39:06
1、1-5層：視野**差,樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層還能潮,尤其是頭2年.（從風水講人是要接地氣的,所以1層**好,農村人比較講究這個,他們愿意住1層,認為不接地氣身體不好）
2、6-9層：視野一般,看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度.
3、10-12層：浮沉層,**好不要選擇.
4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買前要問清,一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,**好能實地看一下,而且這2個數字都不吉利.
5、15-16層：我認為這是**佳樓層,視野好,越過浮沉層,數字也吉利.
6、17-18層：17層還可考慮一下,因為電梯的機器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇.18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏.
7、首選南北通透的房子,通風好,夏天也涼快；純南向房子熱,空氣流通性差；其次選純東的房子,然后是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的,冬天嗚嗚的灌風!
8、雖然好朝向好樓層稍貴一些,但是你要住一輩子呢,或者將來你兒孫還要住呢,干嗎委屈自己,平攤到70年,每年沒多多少錢.
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樓層與五行的關系1、 一樓及六樓屬于北方，屬水，相宜生肖：鼠、虎、兔、豬。2、 二樓及七樓屬于南方，屬火，相宜生肖：牛、龍、蛇、馬、羊、狗。3、 三樓及八樓屬于東方，屬木，相宜生肖：虎、兔、蛇、馬。4、 四樓及九樓屬于西方，屬金，相宜生肖：鼠、猴、雞、豬。5、 五樓及十樓屬于中央，屬土，相宜生肖：牛、龍、羊、猴、狗。5、6層。17高層住宅幾層**好要考慮以下幾個因素：(1) 遮擋及采光情況;(2) 生活的便利程度;(3) 環(huán)境要求;(4) 家庭人口年齡構成及健康狀況;(5) 住宅樓的總層數。選怎樣的樓層**理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據自己的需要來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。因此，業(yè)內人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時參考：如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。哪些層次屬于好層次，同樣也與住宅樓的總層數有關，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，而在高層住宅中又屬于低層次。一般來說，在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為**佳。此另外對層次的選擇，還與購房者對數字的偏好有關，如喜歡8、9，討厭13、14，等等。且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時往往不被看好;住宅樓頂層建筑質量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷，許多人買房**忌買底層和頂層。高層住宅是城市化、工業(yè)現代化的產物，依據外部形體可將其分為塔樓和板樓。(1)高層住宅的優(yōu)點：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。(2)高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設計方面增大了難度，在每層內很難做到每個戶型設計的朝向、采光、通風都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費中為修繕維護這些設備付出經常性費用。
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十六層以上：十六層是較為危險的樓層，當發(fā)生火災或是有毒氣體擴散時，想跑都跑不了。但是十六層有個好處是溫度較高，因為暖氣是往上升的，因此**為暖和。同時，高層樓房視野開闊，也能享受到清新的空氣。頂層：頂層相對來說環(huán)境清幽，遇到災害也容易得救。但是常常出現房頂漏水現象。同時，該地段水壓較高，容易出現停水等事故。房屋的空氣質量要好，首先要避開揚塵帶。小高層幾層**好，首要看房屋樓層也周圍環(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說法也不全對，至今也沒有科學根據，而我們在選擇小高層的時候**好是選擇6－10層是**佳狀態(tài)。
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十五樓很好，即不是懸浮層。樓的高度要很好。視野不會太壓抑，不管是十八層的高層還是30多層的高層，15樓都是比較適中的的樓層，只要不是頂樓，就好，因為頂樓比較牽扯防水工程，
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每個樓層各有優(yōu)缺點，可以根據自身的要求對比進行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優(yōu)點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大，采光好，日照時間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。物管：大多數高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。
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