購房印花稅還收取嗎？請問有哪位大神知道，求解答？

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• 132****7084

  根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第11號）的規(guī)定，印花稅是對在經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質的憑證稅。
  分為從價計稅和從量計稅兩種。應納稅額=計稅金額×稅率，應納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。土地使用權出讓轉讓書立的憑證（合同）暫不征收印花稅，但在土地開發(fā)建設，房產(chǎn)出售、出租活動中所書立的合同、書據(jù)等，應按照印花稅有關規(guī)定繳納印花稅。
  凡進行房屋買賣的，簽定的購房合同應按產(chǎn)權轉移書據(jù)所載金額萬分之五繳納印花稅，房地產(chǎn)交易管理部門在辦理買賣過戶手續(xù)時，應監(jiān)督買賣雙方在轉讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續(xù)。
  在辦理房地產(chǎn)權屬證件時，應按權利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產(chǎn)權屬管理部門應監(jiān)督領受人在房地產(chǎn)權屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:13:40
• 131****8413

  按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
  注意：
  房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:13:33
• 141****1334

  按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征；
  房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
  扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:13:15
• 144****6235

  權利、許可證照：房產(chǎn)證貼花5元
  包括政府部門發(fā)給的①房屋產(chǎn)權證、②工商營業(yè)執(zhí)照、③商標注冊證、④專利證、⑤土地使用證等。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:13:03
• 132****8795

  購房合同按照產(chǎn)權轉移書據(jù)，萬分之五繳納印花稅
  根據(jù)《印花稅條例》產(chǎn)權轉移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產(chǎn)權的轉移書據(jù)。
  土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同（不是購銷合同）按照產(chǎn)權轉移書據(jù)征收印花稅。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:12:58

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  印花稅根據(jù)不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。從價計稅情況下計稅依據(jù)的確定；從量計稅情況下計稅依據(jù)的確定，實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權利、許可證照，以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。印花稅應納稅額計算公式：應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率；應納稅額=應納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準。

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  沒有豪宅稅一說，出售不滿五年的房，除了契稅以外，還要交營業(yè)稅及個人所得稅。具體誰交，買賣雙方自己協(xié)商吧。

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