購房貸款30年劃算嗎？有沒有個人了解的？

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• 138****4628

  房貸貸款的話，要看是什么類型的貸款方式，如果打算以后提前還款的話建議選擇等額本金。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:26:13
• 134****9313

  貸款時間越長，利息越多。所以，如果準備一年后還清，貸款年限越短越合適。
  計算貸款還款利息金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:25:59
• 141****1498

  選擇房貸年限與購房者的自身經(jīng)濟實力密切相關(guān),但是根據(jù)現(xiàn)在的房貸利率來算,正常的情況下,一般建議購房者選擇15—20年的還款年限,這中情況下支付的利息總額相對比較合理,如果選擇30年,按現(xiàn)在的利率來算,利息會超過貸款總額;
  如果選10年,則購房者會面對較大的購房壓力。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:25:46
• 154****5947

  一般來說,貸款期限越長,每月還款額越少;貸款期限越短,每月還款額越高。如果購房者的收入比較穩(wěn)定且相對較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對于只是為了暫時周轉(zhuǎn)的高收入人群來說,這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。
  而收入不穩(wěn)定或低收入人群,需要考慮到自身的收入,這樣年限拉長會比較劃算一些。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:25:39
• 135****3492

  希望大家知道的是,其實并沒有一定適合每個人的房貸方案,因為個人情況不同,房貸申請的時間長短也大不相同。具體的可以根據(jù)以下情況界定:
  
  1、個人住房申請貸款的**長期限為30年;
  
  2、個人商業(yè)用房申請貸款的**長期限為10年;
  
  3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不要超過55歲。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:25:29

相關(guān)問題

• 問 購房貸款30年劃算嗎？
  答

  如果是我本人，我就按照銀行的時間慢慢還就行。比如你這房子30年總共利息是80萬，那你30年后誰知道你房子賣多少錢，人民幣**貶值。說不定30年后你吃根油條都要500塊。你早還了利息還是少不到哪兒去。

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• 問 哪位了解房貸20年劃算還是30年劃算？
  答

  時間越長利息越高 但是月供會降低建議你如果收入一般 那么建議選擇30年 利息會高 但是時間久 你的工資除開這筆支出 對你來說影響不大 當(dāng)你有錢了之后 你在一次性提前還款 就可以將利息降低 對你來 說比較穩(wěn)當(dāng)

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• 問 房貸30年劃算嗎
  答

  等額本息法：貸款總額440000，假定當(dāng)時年利率3.250%，貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 1914.91元、總還款金額是： 689367.6元、共應(yīng)還利息： 249367.6元。　 首月還利息是：1191.67　、首月還本金是：723.24；第2個月還利息是：1189.71　、第2個月還本金是：725.2　　；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝如果想提前還款，應(yīng)當(dāng)在10年之內(nèi)，因為第十年利息共還了一半左右，此后利息逐步減少

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• 問 買房貸款是20年劃算還是30年劃算
  答

  買房貸款是20年劃算還是30年劃算這個是因人而異的，也要具體問題具體分析，如果只是單純從房貸的利息來看，房貸的時間越短，房貸的利息就越少，也就越劃算，但貸款的時間長了之后手頭的活動資金就會比較多，對于一些資金比較富裕的家庭，用于生活中各個方面會更加的靈活，從長遠來看，是30年的會更加的劃算，而且還要考慮現(xiàn)在的通貨膨脹，在國內(nèi)過去30年的時間里，貨幣貶值超過5次，從通貨膨脹率來考慮還是選擇30年的還貸時間會更好一些。貸款買房需要的條件：1、有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩热缯f身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等。2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有能力去償還貸款，而且還可以提供收入的證明。3、信用良好，有按期償還貸款本息的能力，收入要大于貸款的兩倍以上。4、要有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。5、有購買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準文件，所提供的房屋是可以上市進行交易的。6、需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估價值。7、提供不低于所購住房全部價款的30%的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款。8、貸款行規(guī)定的其他條件。

• 問 30萬公積金貸款30年劃算嗎？
  答

  30萬貸款用住房公積金貸款年數(shù)**合適與個人還款能力有關(guān)。 按照現(xiàn)在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下： 等額本息還款法10年期： 貸款總額 300000.00 元 還款月數(shù) 120 月 每月還款 2966.58 元

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