??房產(chǎn)會跌價(jià)嗎?房子要降價(jià)了是真的嗎?

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• 146****3973

  如果是鋼需，比如結(jié)婚需要購房，這類的購房需求，那就根據(jù)你的實(shí)際需要購買就可以。如果家里已有沒有購房需求，只是為了投資理財(cái)目的，建議你再觀望一下?，F(xiàn)在房產(chǎn)市場明不明朗，未來購房是否劃算還看不清楚。十九大報(bào)告中明確提出，房子是用來住的，不是用來炒的。所以，未來的房地產(chǎn)市場還是要實(shí)際購房需求為主，而不是買賣房產(chǎn)掙錢。大的趨勢是買房子如果是地段好的話是不會虧錢的。而且能保值。如果手里錢寬裕就買一套也可以。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:39
• 142****4429

  暴跌不太可能，**多是不漲 首先一點(diǎn)可以肯定的是，房價(jià)在企穩(wěn)。不會很離譜的漲了。 我們再來分析下房子的降價(jià)。
  1.現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。
  2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。
  3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。
  4.降息。這次的金融危機(jī)對國內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國家降息，對房地產(chǎn)降價(jià)又是個利好的消息。
  5.購房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開發(fā)商日子更難過.
  6.現(xiàn)在市場供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量.
  7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
  8.來自政府的壓力. 建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現(xiàn)在要買房子，首先把開發(fā)商的底細(xì)給搞明白，怎么買都放心。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:27
• 136****9643

  房產(chǎn)會降價(jià)嗎？
  
  1、目前，因?yàn)橥恋叵∪?，部分一線城市已經(jīng)在限制人口，比如北京**近提出一個“誓死守住人口2300萬的底線”。并且市里給各個區(qū)還下了任務(wù)，區(qū)里就把任務(wù)分割給了管轄下的各個企業(yè)，但結(jié)果卻收效甚微。這是必然的，一線擁有更好的教育，更好的醫(yī)療，以及更好的前景，“把人轟走，你轟得走嗎？”
  
  2、因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)至少關(guān)聯(lián)上下游十幾個行業(yè)，也就是說十幾個行業(yè)將受到極大影響，開發(fā)商不行了，很多行業(yè)也就跟著完蛋，可以預(yù)料到，很多行業(yè)洗牌，很多企業(yè)倒閉，失業(yè)人群激增，那時(shí)候大多數(shù)人吃飯都成了問題，可能去買房嗎？
  
  3、今后的房子也是一樣，雖然人口少了，但是老房子就沒人愿意住了。尤其是我們這一代人家里寵慣了，對下一代也是寵愛有加，想讓我們委屈自己和孩子一定是做不到的。所以，當(dāng)房子老了，不舒適了，有了更好的房子了。我們總會要換一套，或者也得給孩子換一套。這樣一來，未來還是有房產(chǎn)的需求的。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:22
• 147****1373

  很多客戶去看房子的時(shí)候總是告訴售樓人員房子馬上就要降價(jià)了，上海，北京，深圳，廣州等等那些沿海城市或代表房產(chǎn)風(fēng)向標(biāo)的城市全降了。
  是啊，報(bào)紙上整天等這些城市降價(jià)，但是你有沒有長腦子想想啊那些所謂的降價(jià)是什么原因??？降價(jià)是有理由的啊自古中華上下五千年你聽說過那一年地皮和房產(chǎn)降價(jià)了啊？目前來說中國的行業(yè)就是一松就火，一緊就死。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:15
• 156****4854

  會的
  1、貸款政策——中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知：央行分別降了三次存貸款基準(zhǔn)利率，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，2015年8月28日降息至5.15%。
  2、稅收政策——2015年3月30日，財(cái)稅[2015]39號 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知
  希望我的回答能幫到您
  西西和嘻嘻 2018-11-16
  不會降價(jià)的。
  樓主分析的有道理。
  但是，“內(nèi)需”！**大的商品就是房子呀。。。
  您有了錢，與其費(fèi)力氣做廣告，讓您買這買那，加起來也不如買您一套房賺的多。而您可以不買家俱呀，生活用品呀，但您總的買房子的，不然您住那？
  所以房子是不會降價(jià)的，只會更高。
  另一方面，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，也只能從房子上想辦法了。制造業(yè)發(fā)展不好，還要保證經(jīng)濟(jì)增長，怎么辦？辦法就是漲房價(jià)。原來我的房子是10萬，我漲2萬。結(jié)果是我的經(jīng)濟(jì)總量從10萬到了12萬，這樣，我的經(jīng)濟(jì)增長了20%!

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:10

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• 問 房產(chǎn)會跌價(jià)嗎
  答

  根據(jù)地段不同是有一定的降價(jià)了,但是這些降價(jià)的地段同時(shí)反應(yīng)給我們更多的是前期不理性增長所造成的泡沫,目前根據(jù)調(diào)控的效果來看大部分區(qū)域房價(jià)即將平穩(wěn)合理。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)會跌價(jià)嗎?什么時(shí)候買合適?
  答

  房價(jià)是不會跌太多的，除非國家找到了新的經(jīng)濟(jì)支柱

  全部5個回答>
• 問 房子真的跌價(jià)了嗎
  答

  有一些地區(qū)的房價(jià)的確出現(xiàn)了下跌，但是下跌的幅度并不是特別大，都是在正常的可控范圍之內(nèi)，所以最近有購房打算的人員可以考慮在現(xiàn)在買房，因?yàn)橐咔榈脑蚋餍懈鳂I(yè)多多少少都受到了一些沖擊，其中影響比較大的應(yīng)該就是房地產(chǎn)行業(yè)，如果符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，可以現(xiàn)在考慮入手買房，因?yàn)閯傂枳》浚绻弥績r(jià)下跌，現(xiàn)在購買可以省去很大一部分的費(fèi)用。現(xiàn)如今很多城市的限購政策已經(jīng)逐步放開，在購買房子的時(shí)候，雖然要考慮價(jià)格，但還是要注意在購買房屋的時(shí)候盡可能的遠(yuǎn)離遠(yuǎn)郊盤或區(qū)域孤盤，即便是一些大品牌的開發(fā)商，地段對于房子價(jià)值的影響也是很大的，特別是一些還沒有建成，還處于規(guī)劃階段的樓盤，在入手的時(shí)候一定要慎重，此外一些疑似有問題的樓盤，如果不是特別了解的話也不要入手。

• 問 房產(chǎn)會跌價(jià)嗎？買房需要注意什么？
  答

  不管購房者買房的目的是什么，房子的**潛力都是買房時(shí)要考慮到的主要問題之一。因此，買房的時(shí)候一定要注意，這5種房子很容易會貶值。1、“不良”開發(fā)商的樓盤某些開發(fā)商能力有限，責(zé)任心差，開發(fā)的樓盤質(zhì)量問題較多，物業(yè)得不到保障，因此**潛力較小。與之相對的是，品牌開發(fā)商一般是有力的保證，因此購房者買房時(shí)不能考慮檢查房屋的位置、朝向等因素，還要對開發(fā)商有一定程度的了解。2、位置不好的樓盤位置不好一般指的是樓盤位于城市的立交橋旁邊、十字交叉的大路旁邊、鐵路旁的住宅等。這類樓盤的特點(diǎn)就是位于噪音區(qū)附近，影響居住者的身心健康。3、五證不全的房子由于價(jià)格低，有的購房者會鋌而走險(xiǎn)購買五證不全的房子。但是這類房子由于五證不全無法辦理房產(chǎn)證，也就意味著無法進(jìn)行房屋抵押，無法順利進(jìn)行二手房交易，如購房者急需現(xiàn)金，即便找到買家，房屋價(jià)值也會打折。4、投資性質(zhì)公寓在一二線城市，酒店式公寓由于不限購不限貸、總價(jià)低地段好而受到用戶的歡迎。但值得關(guān)注的是，二手酒店式公寓由于不能落戶、沒有學(xué)區(qū)因此很難轉(zhuǎn)手。另外，酒店式公寓的戶型一般都有通風(fēng)采光差的缺點(diǎn)，加上沒有燃?xì)?、水電商用?dǎo)致生活成本較高。因此，建議主要考慮居住用途的購房者謹(jǐn)慎購買，投資客除外。5、兇宅與土地前身不好的樓盤在二手房交易中，貶值因素**明顯的莫過于兇宅。所謂兇宅一般指住在房子里的人曾經(jīng)發(fā)生過非自然死亡，譬如意外、自殺、他殺等情況。受傳統(tǒng)觀念影響，這類房子二次出售時(shí)價(jià)值會大幅貶損。在新房交易中，很多購房者也十分看重土地前身，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，這類樓盤往往**潛力較小，購房者應(yīng)慎重。

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• 問 天津招商公園1872降價(jià)了是真的嗎