??網(wǎng)簽新房會(huì)約定契稅嗎？已經(jīng)網(wǎng)簽了，那什么時(shí)候交契稅？

已有3個(gè)回答

• 131****5515

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅都是以網(wǎng)簽價(jià)為基礎(chǔ)征收的！因?yàn)榫W(wǎng)簽合同都是在建委備案的，可以查檔。

  查看全文↓ 2019-06-04 20:43:39
• 132****0013

  既不是簽購房合同的時(shí)間，也不是交房的時(shí)候。
  1、購二手房是以二手房過戶時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，一般為過戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。
  2、購新房是以購房合同備案的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，一般為備案后30日內(nèi)交契稅。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征

  查看全文↓ 2019-06-04 20:43:32
• 138****5761

  房產(chǎn)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天開始算起。也就說應(yīng)該以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
  《中華人民共和國契稅暫行條例》
  第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  第九條　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

  查看全文↓ 2019-06-04 20:43:28

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽后，契稅什么時(shí)候辦理
  答

  契稅一般是在簽訂完購房合同去房管局做預(yù)告登記備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??辦網(wǎng)簽的時(shí)候交契稅嗎
  答

  網(wǎng)簽后才交契稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??沒網(wǎng)簽可以交契稅嗎
  答

  新政策解讀：契稅政策已經(jīng)確定，90平以下首套1個(gè)點(diǎn)契稅，二套也是1個(gè)點(diǎn)契稅，90平以上首套1.5契稅，二套2個(gè)點(diǎn)契稅，面積劃分只有這兩個(gè)，即使超過144也是一樣，營業(yè)稅只要超過2年，不論面積大小都，個(gè)稅仍要滿足超過5年家庭才可以免！2015年1月18日以后交契稅的，再次交易，個(gè)稅按差額的20%征收

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房什么時(shí)候網(wǎng)簽
  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。如果是網(wǎng)簽合同,就是簽合同即時(shí)提交備案,一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同,看開發(fā)商多久提交備案,正常也是一個(gè)星期左右。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??新房什么時(shí)候網(wǎng)簽?新房網(wǎng)簽需要哪些材料?
  答

  1、查詢樓盤相關(guān)信息　　交定金簽訂“認(rèn)購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會(huì)有5天～7天的時(shí)間，在這段時(shí)間，購房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計(jì)劃購買單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時(shí)，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容。2、與發(fā)展商簽訂《商品房買賣合同》　　一些發(fā)展商在進(jìn)行網(wǎng)上簽訂合同前，會(huì)先將合同范本給購房者確認(rèn)，如果購房者沒有疑議，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約?！　〈藭r(shí)，購房者一定要仔細(xì)查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息、售價(jià)與付款方式、付款時(shí)間、發(fā)展商交樓時(shí)間、辦理房產(chǎn)證時(shí)間等，并應(yīng)對(duì)違約責(zé)任有清晰的說明。3、進(jìn)行保存合同　　雙方確認(rèn)合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時(shí)，購房者設(shè)置購房密碼。合同簽訂保存后，可進(jìn)行打印。4、完成網(wǎng)簽　　提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。新房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)：1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證　　網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

  全部5個(gè)回答>