??可以把新房裝樣板房嗎？有何利弊？

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• 154****3316

  把新房交給裝修公司做樣板間的好處：自己不用請專業(yè)設(shè)計(jì)師給設(shè)計(jì)，比較省事省心省力；裝修的風(fēng)格一致，比較美觀；
  
  把新房交給裝修公司做樣板間的壞處：裝飾公司會(huì)帶大量潛在客戶前來參觀，影響施工進(jìn)度，參觀人數(shù)過多還會(huì)破壞已經(jīng)完成的裝飾構(gòu)造。有的裝飾公司還會(huì)與裝修業(yè)主簽訂樣板間參觀合同，竣工后一年內(nèi)免費(fèi)供人參觀，嚴(yán)重影響裝修業(yè)主的正常生活?？赡苎b修的質(zhì)量沒有辦法保證。
  
  樣板間其實(shí)是房地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)術(shù)語，指的是與實(shí)際銷售住宅結(jié)構(gòu)相同，但裝修標(biāo)準(zhǔn)卻相當(dāng)高的商品房。樣板間一般用于購房者參觀，吸引潛在客戶買房，和裝修沒有直接關(guān)系，如果購房者比較喜歡樣板間的某些裝飾形式，可以在裝修中借鑒。售樓部里的樣板間裝修成本是一般家居裝修的三倍以上，除了裝飾材料高檔、施工工藝精湛外，主要家具都是國際大師設(shè)計(jì)的知名品牌，這些在普通家居裝修中是很少見的。當(dāng)全部樓盤賣出后，房地產(chǎn)商開發(fā)的樣板間會(huì)當(dāng)作精裝房高價(jià)賣出或地產(chǎn)商自己居住使用。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:08:44
• 148****9935

  有些人為了節(jié)約裝修費(fèi)，都會(huì)去購買樣板房，那么樣板房怎么樣？購買樣板房有好處也有弊端，雖然可以節(jié)約裝修費(fèi)，但是實(shí)用性并不強(qiáng)，那么新房裝修樣板房要注意什么？無論選擇怎樣的裝修風(fēng)格，找到一個(gè)靠譜的公司都相當(dāng)?shù)年P(guān)鍵，找裝修公司要注意它的口碑以及實(shí)力。
  
  新房裝修樣板房要注意什么？
  
  首先你的房子是必須要裝修，還是找正規(guī)的裝飾公司的好，不管工程質(zhì)量如何，都面臨著工程的保修問題，畢竟裝修是手工現(xiàn)場制作，難免有隱患存在，所以找一個(gè)好的裝飾公司可以有后續(xù)的維修保障。
  
  1、讓他們安排一個(gè)好的設(shè)計(jì)師
  
  2、看他們公司裝好的工程質(zhì)量如何，必須要現(xiàn)場自己去看。
  
  3、方案的設(shè)計(jì)你要參與，但是要聽取設(shè)計(jì)師的建議，這很重要，一個(gè)好的方案往往會(huì)在客戶的一再修改之后，變得面目全非，原因是你不是設(shè)計(jì)師，除了不懂設(shè)計(jì)外你還缺少對(duì)方案的預(yù)想效果的把握。
  
  4、看好了合同內(nèi)容，保修條款
  
  5、至于價(jià)格嗎，不要貪圖低價(jià)，適中**好，每個(gè)公司都會(huì)要利潤的，合理的利潤是生存的條件，什么生意沒有利潤可以嗎？不要進(jìn)入低價(jià)的陷阱。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:08:37
• 138****1734

  1、裝修質(zhì)量隱患
  有些樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此。所以，樣板房里各項(xiàng)設(shè)施需要有正規(guī)的保修單位和發(fā)票，這些都要注意。
  2、儲(chǔ)藏空間少
  樣板房在設(shè)計(jì)的時(shí)候考慮的是怎樣讓房子看起來明亮些，美觀些，一般很少顧及到實(shí)用性，特別是儲(chǔ)藏空間在一般樣板房里會(huì)比較少。
  3、藏起來的“線”
  開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:08:26

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• 問 ??可以把新房裝樣板房嗎？把新房交給裝修公司做樣板間有何利弊？
  答

  把新房交給裝修公司做樣板間的好處：自己不用請專業(yè)設(shè)計(jì)師給設(shè)計(jì)，比較省事省心省力；裝修的風(fēng)格一致，比較美觀；把新房交給裝修公司做樣板間的壞處：裝飾公司會(huì)帶大量潛在客戶前來參觀，影響施工進(jìn)度，參觀人數(shù)過多還會(huì)破壞已經(jīng)完成的裝飾構(gòu)造。有的裝飾公司還會(huì)與裝修業(yè)主簽訂樣板間參觀合同，竣工后一年內(nèi)免費(fèi)供人參觀，嚴(yán)重影響裝修業(yè)主的正常生活?？赡苎b修的質(zhì)量沒有辦法保證。樣板間其實(shí)是房地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)術(shù)語，指的是與實(shí)際銷售住宅結(jié)構(gòu)相同，但裝修標(biāo)準(zhǔn)卻相當(dāng)高的商品房。樣板間一般用于購房者參觀，吸引潛在客戶買房，和裝修沒有直接關(guān)系，如果購房者比較喜歡樣板間的某些裝飾形式，可以在裝修中借鑒。售樓部里的樣板間裝修成本是一般家居裝修的三倍以上，除了裝飾材料高檔、施工工藝精湛外，主要家具都是國際大師設(shè)計(jì)的知名品牌，這些在普通家居裝修中是很少見的。當(dāng)全部樓盤賣出后，房地產(chǎn)商開發(fā)的樣板間會(huì)當(dāng)作精裝房高價(jià)賣出或地產(chǎn)商自己居住使用。

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• 問 可以把新房裝樣板房嗎
  答

  樣板間，隱蔽部分是不會(huì)下什么功夫的，外觀是指定要下些功夫，因?yàn)檫@是讓客戶看的。做樣板間公司與客戶是相互的利益關(guān)系，沒有一頭的好事。

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• 問 ??做樣板房好嗎？有何利弊？
  答

  有利有弊，好處有：一、裝修價(jià)格比平時(shí)更優(yōu)惠。二、擁有更加優(yōu)秀和規(guī)范的施工隊(duì)，由于是作為公司的樣板間，平時(shí)其他業(yè)主的參觀活動(dòng)在樣板間里進(jìn)行，因此各方面投入的重視程度要高一些，也會(huì)盡力派出更加優(yōu)秀的施工隊(duì)。三、擁有更加專業(yè)的設(shè)計(jì)隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)計(jì)，效果更有保證，樣板房是裝修公司進(jìn)行宣傳的“臉面”，一般會(huì)安排**優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師限量設(shè)計(jì)，經(jīng)過設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的討論，**終確定方案。四、施工管理更專業(yè)，對(duì)于樣板間裝修，裝修公司會(huì)派出**忠實(shí)的施工監(jiān)理進(jìn)行工程的管理和跟進(jìn)，不管是質(zhì)量還是施工，樣板間都會(huì)享受優(yōu)先權(quán)。五、裝修材料更有保證，樣板房所用材料都是裝修公司精挑細(xì)選出來的，不會(huì)有啥問題。為了保證吸引力，裝修公司一般會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌產(chǎn)品，質(zhì)量上也會(huì)更可靠。樣板間的可能存在的弊處：一、在裝修公司設(shè)計(jì)樣板房時(shí)只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會(huì)出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。二、多數(shù)的樣板房在施工時(shí)會(huì)存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程來說更是這樣。

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• 問 金裝樣板房
  答

  交房是毛胚的

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• 問 新房做樣板房好嗎? 我想把新房交給裝修公司做樣板間，有何利弊
  答

  會(huì)有好處。首先開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是**優(yōu)的;裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

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