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目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，還款總額是3821232.39元，每月還款金額是10614.53元，采用等額本金方式，還款總額是3474083.33元，月還款額逐月遞減?！ ∪魷蕚湓谡行猩暾堎J款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
貸款買房**多少 貸多少年會比較合適??? 房貸200萬貸款多少年會比較好?。?/h1>
141****9881 | 2019-06-03 23:13:14
已有6個回答
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136****4235
假設貸款10年，5年以內(nèi)提前還款劃算；當然一年以后提前還款**劃算了。
查看全文↓ 2019-06-03 23:17:14 -
147****1062
1、貸款年限的選擇主要應該根據(jù)家庭收入來定。一般來說，貸款年限越短，借款人付給銀行的利息就越少，但是每月的還款金額越高、還款壓力也就越大；相反的，貸款年限越長，借款人付給銀行的利息總額就越高，但是每月還款金額會降低、還款壓力會相應減少。因此，要選擇多少年來作為貸款年限，主要還是得靠家庭收入水平來決定。
查看全文↓ 2019-06-03 23:16:49
2、同時借款人在選擇貸款年限時一定要依個人情況而定，一般的原則是要保證在每月還款之外留下足夠的生活費用，即要保證還款能力略有富余，如果太緊的話容易影響借款人的個人征信記錄。
3、選擇貸款年限還要考慮借款人的資金成本。對于有投資渠道的人來說，長期貸款比較有利，可以將自由資金進行投資，投資回報足以償還長期借貸并有盈余。對于除了還貸以外沒有做其他投資的人來說，還是首先考慮避免支出過多利息，應以中短期貸款比較合適。 -
135****6696
如果你貸十萬的話`貸十年利息就得三萬多呢`你向銀行貸款`是以每月為單位還款的`得看你的月收入了`月收入必需是月供的兩倍`貸款的年限越短`每個月的還款壓力就越大`利息到是付的少`你買房的話`售樓部的置業(yè)人員會給你進行核算的`辦理按揭時你還得提供一些資料的`現(xiàn)在貸款可以進行提前還款`但是還款是以萬為單位的`還款前必需和銀行說一下`銀行會對你的貸款進行重新核算`
查看全文↓ 2019-06-03 23:16:34 -
132****7949
房貸看貸款利率，利率低就時間長點，如公積金貸款利率低，貸30年好！如利率高，只要月供還的起，盡量短一點。如果20萬貸款30年，提前15年還了，比直接貸款15年的利息是多了。利息就是貸款余額*利率。提前還款還要罰息。每月利息總要還的。月供本金還的少，利息比例就大。
查看全文↓ 2019-06-03 23:15:28 -
146****8490
建議可以投資當前熱門的行業(yè)，比如金融同城融資 網(wǎng)，因為銀行嗲款成本較大，盡量選擇利潤不較高、賺錢比較快的行業(yè)。
查看全文↓ 2019-06-03 23:15:17 -
154****0047
查看全文↓ 2019-06-03 23:14:47
按基準利率6.55%計算，月供14970.39，利息共計159萬
相關問題
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答答
我想買房貸款，**28萬，剩40萬以后怎么還才合適，沒有公積金。請解答謝謝。
全部3個回答>答這個要根據(jù)個人實際情況決定。通常你去銀行貸款，銀行都會默認幫你選擇等額本息的貸款方式，通常我們選擇貸款方式的時候，是有等額本息和等額本金這兩種選擇的。如果你申請貸款的時候不和銀行提出要求，銀行會默認你是申請等額本息，因為等額本息所產(chǎn)生的利息是要比等額本金產(chǎn)生的利息要高的。那是不是我們就去選擇等額本金呢？想要申請等額本金，是要看經(jīng)濟條件的，因為等額本金剛開始的時候，你的還款數(shù)額是很高的，普通工薪階層的人很難承受得起，所以申請那種貸款方式，還是要看個人能力的。等額本息每個月還款的數(shù)額一樣，等額本金的話本金一樣，只是利息不同。如果你想過提前還款的話，我建議你選擇等額本金，因為你在提前還款之前，前面還的基本是本金加利息，后面的還款就可以少付很多利息，總的來說總還款額會低一點。如果你貸了等額本息，又想提前還款，因為你前面還的不多，所以后面可能要一次過還的要很多。那到底在多少年之內(nèi)還清貸款**合適、**劃算呢？很多人都想提前還款，因為提前還完，就等于提前解放自由，如果你是按照我的建議，申請了等額本金的還款方式的話，**佳的提前還款時間為十年后到二十年之間，因為前面十年左右，你都已經(jīng)還了很大一部分本金和利息，后面一次過還完并不多，所以是**劃算的。不過，你也不要為了想提前還款，想節(jié)省一點，而盲目的去選擇等額本金，因為等額本金前期真的很難受，不要因為房貸而大大降低了你自己的生活水平。能夠申請房貸的人，也證明了有一定的能力和本事的，該選擇哪種貸款方式，該不該提前換完，還是由你自己來決定的。
全部3個回答>答戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復式戶型;按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。
全部5個回答>答這個要根據(jù)個人實際情況決定。通常你去銀行貸款，銀行都會默認幫你選擇等額本息的貸款方式，通常我們選擇貸款方式的時候，是有等額本息和等額本金這兩種選擇的。如果你申請貸款的時候不和銀行提出要求，銀行會默認你是申請等額本息，因為等額本息所產(chǎn)生的利息是要比等額本金產(chǎn)生的利息要高的。
全部4個回答>
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