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在哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房? 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要有哪些流程

131****0380 | 2019-06-03 16:15:04

已有5個(gè)回答

  • 153****4236

    （1）居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。
    （2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
    （3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。
    購買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下：
    1、在交易過程中：
    ①契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。
    ②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
    ③印花稅：買方房?jī)r(jià)款的0.5‰。
    ④公共維修基金：購房款的2%。
    2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：

    查看全文↓ 2019-06-03 16:15:26
  • 158****4274

    1、申請(qǐng)人有本市戶籍，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

    2、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。

    3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補(bǔ)差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

    4、家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線，家庭總資產(chǎn)不超過一定限額，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。

    查看全文↓ 2019-06-03 16:15:21
  • 157****6248

    請(qǐng)條件如下：
    （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上；
    （2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
    （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；
    （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

    查看全文↓ 2019-06-03 16:15:18
  • 143****3539


    航天星苑經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目一期1#-3#樓

    2019年4月22日至25日

    要開始選房啦~

    已經(jīng)有選房資格的家庭

    一定要帶好材料

    在規(guī)定時(shí)間去選房呀！




    本次選房拿到不同順序號(hào)的家庭

    選房時(shí)間也不一樣

    具體選房時(shí)間

    和注意事項(xiàng)看這里

    ▼

    選房時(shí)間
    2019 年 4 月 22 日至 2019 年 4 月 25 日，上午10：00 時(shí)開始，下午 13:00 時(shí)開始，中午不休息。每場(chǎng)次結(jié)束時(shí)間為每場(chǎng)次**后一名中號(hào)家庭選房完畢。



    * 2019年4月22日

    2019 年 4 月 22 日上午，順序號(hào)為 1-100 號(hào)的中號(hào)家庭依次選房；

    2019 年 4 月 22 日下午，順序號(hào)為 101-200 號(hào)的中號(hào)家庭依次選房；

    * 2019年4月23日

    2019 年 4 月 23 日上午，順序號(hào)為 201-300 號(hào)的中號(hào)家庭依次選房；

    2019 年 4 月 23 日下午，順序號(hào)為 301-400 號(hào)的中號(hào)家庭依次選房；

    * 2019年4月24日

    2019 年 4 月 24 日上午，順序號(hào)為 401-500 號(hào)的中號(hào)家庭依次選房；

    2019 年 4 月 24 日下午，順序號(hào)為 501-600 號(hào)的中號(hào)家庭依次選房；

    * 2019年4月25日

    2019 年 4 月 25 日上午，順序號(hào)為 601-756 號(hào)的中號(hào)家庭依次選房。



    剩余房源分配方案

    根據(jù)每場(chǎng)次選房結(jié)束后，剩余房源情況，由開發(fā)企業(yè)按照順序號(hào)依次通知中號(hào)家庭進(jìn)行選房，直至通知到**后一名中號(hào)家庭進(jìn)行選房或所有房屋全部選購，即該項(xiàng)目選房工作結(jié)束。開發(fā)企業(yè)做好通知記錄。

    選房方式及流程
    1、按照通知時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行選房；

    2、由現(xiàn)場(chǎng)工作人員按照搖號(hào)結(jié)果的順序號(hào)進(jìn)行唱號(hào)，選房家庭按順序號(hào)在預(yù)選區(qū)進(jìn)行排隊(duì)等候（預(yù)選區(qū)可對(duì)項(xiàng)目戶型等情況進(jìn)一步了解）；

    3、由市、區(qū)兩級(jí)住房保障部門按照搖號(hào)順序核實(shí)等候家庭，核實(shí)無誤后進(jìn)入選房區(qū)；

    4、每 5 戶為一組（為避免現(xiàn)場(chǎng)人員過多造成擁擠，每戶僅可攜帶 1 名家屬），由 5 名置業(yè)顧問帶領(lǐng)至選房區(qū)進(jìn)行選房；

    5、保障家庭選取房屋后，須在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的選房監(jiān)督點(diǎn)，簽字確認(rèn)后選取的房屋方可有效；

    6、選房結(jié)束離場(chǎng)。



    選房地點(diǎn)：

    航天星苑項(xiàng)目營(yíng)銷中心（航天基地東長(zhǎng)安街與神舟二路十字西南角）。

    咨詢電話：029-63316789

    查看全文↓ 2019-06-03 16:15:14
  • 153****5471

    能申請(qǐng)到經(jīng)濟(jì)適用房在大城市來說無疑是一件幸事,經(jīng)濟(jì)適用房是貧困城鎮(zhèn)居民的福音,關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)、條件等政策,您了解多少呢?今天主要帶大家了解一下房山經(jīng)適房申請(qǐng)流程以及申請(qǐng)需帶哪些材料。



    房山經(jīng)適房申請(qǐng)流程是什么

    1、申請(qǐng):有意向的家庭可以向戶口所在地街道辦事處提出申請(qǐng)。

    2、初審:戶口所在地街道辦事處接到申請(qǐng)后,將會(huì)通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初部審核,并提出初審意見,然后將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。

    3、復(fù)審:區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審,符合條件的,將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示,無異議的,報(bào)市建委。

    4、備案:市建委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核,符合條件的,市建委予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請(qǐng)家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。

    5、對(duì)符合條件的家庭,由區(qū)縣住房保障管理部門組織輪候搖號(hào)配售。其中劃撥經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、優(yōu)撫對(duì)象、復(fù)員軍人等住房困難家庭可優(yōu)先配售。

    6、符合條件的申請(qǐng)家庭只能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買1套經(jīng)濟(jì)適用住房。

    申請(qǐng)房山經(jīng)適房要帶哪些材料

    1、身份證原件+復(fù)印件3份;戶口簿原件+復(fù)印件3份;家庭收入證明(單位或居委會(huì)出具);現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租證明(核對(duì)原件,交復(fù)印件);無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處(居委會(huì))出具證明婚姻證明已婚家庭成員的提供結(jié)婚證;離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件)。

    2、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書;原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

    房山經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程和所需資料就是這些了,雖然流程比較復(fù)雜,材料也比較繁瑣,但為了改善我們的住房條件,麻煩一點(diǎn)也是值得的。

    查看全文↓ 2019-06-03 16:15:09

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