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在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)偂６啻畏謹(jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。
全部3個回答>??誰能告訴我買房單身貸款好貸嗎？
144****0031 | 2019-06-03 15:58:43
已有3個回答
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142****8999
您好,購房按揭貸款,性別不同貸款的年限也不同,如下:男性:**高貸款年齡65歲,49歲的話可以辦理16年的購房貸款。
查看全文↓ 2019-06-03 15:59:24
女性:**高貸款年齡60,49歲的話可以辦理11年的購房貸款。辦理貸款資料如下:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚帶夫妻雙方資料)貸款年齡以主貸人為準(zhǔn)。 -
141****9606
單身可以貸款買房嗎？
查看全文↓ 2019-06-03 15:59:16
單身可以買房貸款。貸款注意事項：若是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則較好用，起碼也可少付利息。
有關(guān)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。
單身可以貸款買房嗎？單身買房可以貸款多少
單身買房可以貸款多少？
1、辦理新房貸款的時候，**款是按照購買的市場價來作為參考的，貸款的額度是根據(jù)個人的貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定的。
一套房**計算公式：**額＝總房款－客戶的貸款額
貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達(dá)80％）
2、一套房的**比例不是固定不變的，各地一套房**比例也不一樣，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款**比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款**比例不得低于30％。
3、公積金交滿一年以上中途無欠繳都可以貸款，單身完全可以貸，頭次貸款較高可貸40萬（需要審核繳納公積金的額度），但不超過購買房屋評估值的6成。手續(xù)上就是正常貸款購房手續(xù)，
如果**少可以現(xiàn)在選擇商貸，還款滿一年后轉(zhuǎn)成公積金貸款。 -
137****2204
單身可以貸款買房嗎？
查看全文↓ 2019-06-03 15:59:04
1.單身可以貸款買房當(dāng)然可以了，單身辦理購房貸款，一般需要準(zhǔn)備：申請人身份證、戶口本原件及復(fù)印件３份、購房協(xié)議書正本、房價30%或以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各１份、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明。
2、單身可以貸款買房前，應(yīng)該先到銀行了解相關(guān)情況；辦理正式手續(xù)時，帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后等待接受銀行的審查，并確定你的貸款額度；如果購房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險；
單身可以貸款買房嗎？單身買房能貸款多少？
單身買房能貸款多少？
1、單身可以貸款買房的時候，**款是按照購買的市場價來作為參考的，貸款的額度是根據(jù)個人的貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定的。一套房**計算公式：**額=總房款-客戶的貸款額 貸款額=合同價(市場價)×80%(頭次貸款額度較高可達(dá)80%)
2、一套房的**比例不是固定不變的，各地一套房**比例也不一樣，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**比例不得低于30%。
相關(guān)問題
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住房公積金的繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。 繳存基數(shù)一般是職工上一年的月平均工資，繳存比例**低不少于8%，不高于12%。個人和單位是繳納一樣多的，全部計入個人賬戶，歸個人所有。 你可以根據(jù)自己的情況，算一下就知道了。
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**新廚房簡單裝修價格表之可以省的地方 在廚房的裝修過程中，簡單裝修的標(biāo)準(zhǔn)，可以省就省了，所以在廚房簡單裝修價格的當(dāng)中，可以省的就是材料費(fèi)用，比如選擇一般的材料，可以省下很多，比如墻地磚，比如櫥柜的材料，比如電器的檔次，比如非必需的電器產(chǎn)品，計算好可以省下很多錢?！ ?*新廚房簡單裝修價格表之不能省的地方 簡單的做個廚房的裝修，其實(shí)也有不能省的地方，比如在電料裝配上，就完全不能省，要有防火安全實(shí)用的特點(diǎn)，要選擇質(zhì)量夠好的產(chǎn)品。另外就是在油煙機(jī)與水槽管件，五金件的配合當(dāng)中，要保證有很好的效果，要充分考慮廚房簡單裝修價格合理，這些地方不能省?！ ?*新廚房簡單裝修價格之保證價格合理 在廚房的裝修中，簡單與奢侈，會有很大的差別，而裝修的過程中，要考慮簡單實(shí)用，能省就省，不能省就不省。所以在廚房簡單裝修價格的全面對比過程中，要有總價控制，在能省的地方不要浪費(fèi)，配備必要的設(shè)施，要注重實(shí)用耐用安全，就可以價格合理有保證。 在廚房的簡單裝修目標(biāo)中，簡單實(shí)用與優(yōu)質(zhì)保證，就是可以達(dá)到更好效果的目的。這其中廚房簡單裝修價格的定位，要有上述三個基本的定位，找準(zhǔn)裝修的目標(biāo)與方向，就可以找到客觀的裝修的目標(biāo)，從而為實(shí)現(xiàn)裝修成功，實(shí)用優(yōu)質(zhì)的效果。所以上述三個方面，是廚房簡單裝修價格表主要標(biāo)準(zhǔn)。
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查詢公積金的辦法：1、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢2、撥打公積金熱線電話查詢3、到公積金管理中心辦事大廳查詢4、到公積金管理中心指定網(wǎng)點(diǎn)查詢5、如果有公積金聯(lián)名卡，可以登錄網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢。
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異地買房如何貸款？1、想要在異地買房**基本的條件就是購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明，不過不同的地方也是有不同規(guī)定的，比如提供連續(xù)幾年的的社?；蚨悊蔚?，但是有點(diǎn)還是要明確的，不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套，而且購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款。2、異地買房的購房者想要貸款還應(yīng)該注意，若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行，但是想要貸款，無論是本地還是異地購房，都必須信用良好，收入穩(wěn)定有一定的還款能力。3、各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，除了證明身份的基本證件一定要準(zhǔn)備所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式等，方便銀行核實(shí)信息。異地買房如何貸款？異地買房手續(xù)好辦理嗎？異地買房手續(xù)好辦理嗎？1、辦理異地戶口買房手續(xù)的辦理還要看多方面因素，所謂知己知彼道理是一樣的，只有準(zhǔn)備充分并且對相關(guān)政策了解到位，才能夠節(jié)省辦理的時間。同時異地買房要衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實(shí)際購買能力。2、購買房屋的地段、面積、總價等因素，將會直接影響未來銀行評估和放貸數(shù)額，所以在選擇房屋的時候一定要考慮好，并且對銀行相關(guān)規(guī)定了解清楚，辦理相關(guān)手續(xù)一定要帶齊資料申請個人住房貸款。購房者在辦理異地戶口買房手續(xù)前更應(yīng)該“貸比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。3、熟悉當(dāng)?shù)刭彿空哒呤呛苤匾?，如果在一無所知的情況下一頭扎進(jìn)去買房，可能就是做無用功?？傊?，無論本地還是異地，買房都需要慎重考慮。外地人買房應(yīng)多研讀些買房攻略，對于異地購房始終保持謹(jǐn)慎態(tài)度，尤其是要掌握異地購房的手續(xù)辦理的相關(guān)知識。
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