?? 商住樓能辦居住證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 138****7506

  商住是可以辦居住證的。
  根據(jù)《居住證暫行條例》第二條規(guī)定公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。
  申請居住證材料：
  申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
  居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。

  查看全文↓ 2019-06-02 21:01:27
• 133****6911

  這個是不可以的。
  因?yàn)檗k理居住證需要街道辦的證明。我現(xiàn)在租住的就是商務(wù)辦公室，只有物業(yè)辦，沒有街道辦事處，所以是不能夠辦理居住證的。除非是自己購買的辦公場地，是以辦公為目的的，用房產(chǎn)證和身份證可以辦理居住證

  查看全文↓ 2019-06-02 21:01:04
• 146****0570

  要看你買的商住房的土地性質(zhì)，有些是可以落戶的有些不可以，你只需要直接問賣家，如果是商用房，那是肯定不能落戶的，那自然就不能辦理居住證，因?yàn)榫幼∽C需要落戶。

  查看全文↓ 2019-06-02 21:00:50

相關(guān)問題

• 問 商住兩用房能辦居住證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  屬于辦理居住證條件之一。、居住證辦理?xiàng)l件：《居住證暫行條例》第二條 公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。第九條 申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。 居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。 對符合居住證辦理?xiàng)l件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實(shí)施辦法中可以對制作發(fā)放時(shí)限作出延長規(guī)定，但延長后**長不得超過30日。

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• 問 商住樓可以辦產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  　如果你們的大證是四十年的，那就可以確定是商業(yè)性房產(chǎn)了?！　∧壳埃瑖乙呀?jīng)開始限制“商改住”和“住改商”業(yè)務(wù)，但由于歷史原因造成的非主觀“商改住”還是有政策支持的?！　∧銈兛梢試L試以下辦法：　　1、先到市規(guī)劃部門申請土地用途變更；取得同意變更批文?！　?、到市國土房管局申請土地及房屋用途改變的變更登記（商業(yè)用地改為住宅用地，商業(yè)房屋改為住宅房屋，使用年限從四十年改為70年），同時(shí)提交市規(guī)劃部門同意土地用途變更的批文?！　?、涉及應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金、收益金的，還應(yīng)當(dāng)提供補(bǔ)交土地出讓金、收益金的繳款憑證。　　4、市國土房管局同意土地及房屋用途改變后，報(bào)市政府審批，取得政府的批文。國土局同時(shí)把原商業(yè)土地大證改為住宅土地大證?！　?、持市政府批文到房管局申請辦理更換住宅大證。（程序也是申請交件、安排測繪、繳費(fèi)辦證）　　6、持住宅大證按上面的步驟申請產(chǎn)權(quán)分割辦理分戶房產(chǎn)證。

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• 問 ?? 商住樓能注冊公司嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  地址是商住用途的話，如果是的話，你可以去街道辦辦理一個臨時(shí)經(jīng)營許可證，辦理這個證后，就可以用來注冊公司了。

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• 問 有房產(chǎn)證能辦居住證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  、有房產(chǎn)證怎么辦理居住證當(dāng)事人有自己名義的房產(chǎn)證，可以申請辦理在住房所在地居住證。申領(lǐng)居住證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、申領(lǐng)表；符合申報(bào)條件的個人投資創(chuàng)辦的科技型企業(yè)；2、本人的學(xué)歷學(xué)位證明、專業(yè)技術(shù)證書或業(yè)績證明材料復(fù)印件（驗(yàn)原件，學(xué)歷學(xué)位證明須經(jīng)驗(yàn)證，業(yè)績證明材料包括獲獎證書、專利證書、個人收入證明等，個人收入證明為稅務(wù)部門出具的個人繳稅單）；3、有效身份證明復(fù)印件（居民戶口簿及身份證，已婚人員為配偶申領(lǐng)《居住證》的還應(yīng)提交《結(jié)婚證》，除居民戶口簿外，其余驗(yàn)原件）4、在本市的住所證明復(fù)印件（已在滬購置產(chǎn)權(quán)房的提供產(chǎn)權(quán)證，租房居住的提供租房合同，居住單位集體宿舍的單位出具證明，借住滬籍親友住房的提供親友戶口簿及其書面證明，驗(yàn)原件）；5、本市二級以上醫(yī)院出具的健康狀況證明；6、申領(lǐng)人配偶為本市戶籍的，出具配偶的居民戶口簿及結(jié)婚證復(fù)印件；申領(lǐng)人父母為本市戶籍的，出具父母的居民戶口簿及相應(yīng)證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）；7、已經(jīng)簽訂聘用（勞動）合同的申領(lǐng)人，還應(yīng)當(dāng)提交聘用單位法人證明、營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件（驗(yàn)原件）和聘用（勞動）合同復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

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• 問 有房產(chǎn)證能辦居住證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  辦理居住證所需材料：申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。以上海市為例，辦理居住證的流程如下：本人備齊證明材料到居住地社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請；填寫“《上海市居住證》申請表”，確認(rèn)后簽名；當(dāng)場拍攝一寸免冠數(shù)碼照片（免費(fèi)）；社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對材料齊全的，出具“《上海市居住證》受理回執(zhí)”；對材料不齊全的，當(dāng)場告知申請人補(bǔ)齊材料。經(jīng)主管部門核定后，符合辦理?xiàng)l件的，制證；不符合辦理?xiàng)l件的，出具書面意見并說明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請人。證件制作完成后，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請人領(lǐng)證。申請人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。

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