?? 商住樓可以注冊(cè)公司嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 157****1912

  注冊(cè)公司辦理執(zhí)照的時(shí)候工商局那邊會(huì)看你的房產(chǎn)證
  能不能通過也要看各地區(qū)的政策
  建議你去工商局那邊試一下，不行就去街道辦事處出個(gè)臨時(shí)場(chǎng)地證明就信了。
  地址注冊(cè)主要還是看你房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-06-02 20:01:02
• 137****3152

  分三種情況,一是商住樓中純住宅部分不能作為公司地址,二是商住樓非住宅部分(營(yíng)業(yè)性房屋)可以作為公司地址,三是商業(yè)和住宅混用房屋(如底層為商業(yè)性質(zhì)二層為住宅等),可以作為公司地址.另外,房產(chǎn)證上房屋用途為非住宅的房屋也可作為公司地址.

  查看全文↓ 2019-06-02 20:00:47
• 138****7418

  地址是商住用途的話，如果是的話，你可以去街道辦辦理一個(gè)臨時(shí)經(jīng)營(yíng)許可證，辦理這個(gè)證后，就可以用來注冊(cè)公司了。
  

  查看全文↓ 2019-06-02 20:00:37
• 138****4455

  新的規(guī)定,可以將商住進(jìn)行注冊(cè),但是網(wǎng)吧,娛樂,以及化工等會(huì)擾民對(duì)附近居民健康不利的不能注冊(cè)

  查看全文↓ 2019-06-02 20:00:08
• 153****2926

  可以的。
  　　注冊(cè)公司需要房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，自己的房子不需要租賃合同，但是房產(chǎn)稅或許會(huì)高，需要評(píng)估，身份證原件、復(fù)印件，公司名稱3-5個(gè)備選，現(xiàn)在注冊(cè)資金已經(jīng)變?yōu)檎J(rèn)繳。
  
  　　房產(chǎn)稅在很多時(shí)候看面積和地段來計(jì)算，面積小交的少，面積大交的多，如果房屋是1樓的才可分割，其他樓層全額房產(chǎn)稅
  特別注意的東西有：
  有限公司需要每個(gè)月報(bào)稅，沒有營(yíng)業(yè)額也需要零申報(bào)
  

  查看全文↓ 2019-06-02 19:59:56

相關(guān)問題

• 問 ?? 商住樓能注冊(cè)公司嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  地址是商住用途的話，如果是的話，你可以去街道辦辦理一個(gè)臨時(shí)經(jīng)營(yíng)許可證，辦理這個(gè)證后，就可以用來注冊(cè)公司了。

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• 問 商住樓可以注冊(cè)為公司嗎？
  答

  商住兩用的房子能辦公嗎商住兩用的房子是能夠辦公的，但是商住兩用的房子公辦也是根據(jù)情況而定?，F(xiàn)在的中國(guó)關(guān)于商住房公辦政策是好多商住兩用的房子不能再注冊(cè)了，所以在購(gòu)買商住房的時(shí)候就要看要不要注冊(cè)了。如果商住房是不能夠注冊(cè)的話，商住房可以辦公。需要商住房可以注冊(cè)的話就要根據(jù)實(shí)際情況而定的。商住樓可以注冊(cè)為公司辦公地址嗎商住樓注冊(cè)公司辦公地址分三種情況，第1種情況是商住樓中純住宅部分不能作為公司地址，　第2種情況是商住樓非住宅部分（營(yíng)業(yè)性房屋）是可以作為公司地址，　第三種情況是商業(yè)和住宅混用房屋（如底層為商業(yè)性質(zhì)二層為住宅等），這樣商業(yè)和住宅混用房屋的商住樓可以作為公司地址。另外，商住樓的房產(chǎn)證上商住樓用途為非住宅的商住樓也是可以作為公司地址的。商住樓優(yōu)缺點(diǎn)１．優(yōu)點(diǎn)：（1）商住兩用房其實(shí)就是一個(gè)兩用樓房，既可以用來居住，又可以用來注冊(cè)公司辦公，商住兩用是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策以及適應(yīng)年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。（2）商住兩用的土地使用年限40年，商住兩用相比周邊70年的普通住宅小區(qū)管理會(huì)更嚴(yán)格，商住兩用的綠化環(huán)境及配套設(shè)施會(huì)更完善。（3）商住兩用房的優(yōu)勢(shì)是可以注冊(cè)公司，可居住可辦公，不限購(gòu)，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)展趨勢(shì)。２．缺點(diǎn)：目前商住兩用房存在的劣勢(shì)是商住兩用房不能戶口落戶，并且商住兩用房沒有學(xué)區(qū)派位，而且商住兩用房的**較高50％。商住兩用房的物業(yè)費(fèi)相對(duì)普通住宅也會(huì)高一些?？偠灾?，商住兩用的房子是能夠辦公的，但是商住兩用的房子公辦也是根據(jù)情況而定，商住樓注冊(cè)公司辦公地址也要分三種情況。

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• 問 商住樓可以落戶嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  您好，商住樓和住宅區(qū)別有很多，土地是使用年限不同，前者一般為40、50年，后者為70年；只有住宅能遷戶口；二手房交易時(shí)前者費(fèi)用高于后者，同時(shí)前者不限購(gòu)；

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• 問 ?? 商住樓可以提取公積金嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  符合提取公積金的條件就可以提取。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 商住樓可以辦產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  　如果你們的大證是四十年的，那就可以確定是商業(yè)性房產(chǎn)了。　　目前，國(guó)家已經(jīng)開始限制“商改住”和“住改商”業(yè)務(wù)，但由于歷史原因造成的非主觀“商改住”還是有政策支持的?！　∧銈兛梢試L試以下辦法：　　1、先到市規(guī)劃部門申請(qǐng)土地用途變更；取得同意變更批文?！　?、到市國(guó)土房管局申請(qǐng)土地及房屋用途改變的變更登記（商業(yè)用地改為住宅用地，商業(yè)房屋改為住宅房屋，使用年限從四十年改為70年），同時(shí)提交市規(guī)劃部門同意土地用途變更的批文?！　?、涉及應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金、收益金的，還應(yīng)當(dāng)提供補(bǔ)交土地出讓金、收益金的繳款憑證?！　?、市國(guó)土房管局同意土地及房屋用途改變后，報(bào)市政府審批，取得政府的批文。國(guó)土局同時(shí)把原商業(yè)土地大證改為住宅土地大證?！　?、持市政府批文到房管局申請(qǐng)辦理更換住宅大證。（程序也是申請(qǐng)交件、安排測(cè)繪、繳費(fèi)辦證）　　6、持住宅大證按上面的步驟申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)分割辦理分戶房產(chǎn)證。

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