購房合同可以委托公證過戶嗎?？有知道什么情況的嗎請問？

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• 157****1518

  需要提供房產(chǎn)證復印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，以及受托人的身份證復印件，簽好協(xié)議書即可，工作人員提醒有時間的話**好還是自己去。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:39:22
• 148****3660

  1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請；2、公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查、調(diào)查；3、公證員出具房屋買賣合同公證書；4、公證處代辦過戶手續(xù)，買賣雙方應當提供書面的授權委托書，內(nèi)容如有需要可以包括授權辦理權屬登記變更手續(xù)、交納相關稅費、領取產(chǎn)權證和土地證等。
  

  查看全文↓ 2019-06-02 17:39:00
• 157****7825

  如果你的房子已經(jīng)通過房管局備案的，是可以賣的，但是在賣的過程中需要交納個人所得稅的，從你定房子到現(xiàn)在肯定價格肯定有變動的，所以在價格方面也是要考慮的，如果要賣的話就要辦理公證了，先賣等房證下來后在過戶就可以了。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:38:46
• 155****3421

  要辦私人買賣房屋的手續(xù)，賣方首先就要房屋所有權證。沒有就什么手續(xù)也無法辦，這樣買房你肯定要冒風險的。
  

  查看全文↓ 2019-06-02 17:38:26

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• 問 交房需要購房合同嗎？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  因為合同是債權，你只有要求開發(fā)商按約定交房的權利，開放商交房并辦理房產(chǎn)證后，才屬于你的房子。沒有所有權，就不能處置。

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• 問 購房合同民間借貸行嗎？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  根據(jù)《合同法》、《擔保法》、《物權法》等法律的規(guī)定，不能夠用購房合同來作為抵押，因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護作用。個人申請貸款，一般都是需要進行抵押貸款的，而抵押貸款的抵押物一般就是不動產(chǎn)或者汽車，而到當?shù)劂y行申請貸款，銀行大部分都是選擇接受不動產(chǎn)抵押貸款的申請，而不受理汽車抵押貸款申請的。如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。也就是說，因為用房產(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動產(chǎn)權證書出來了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了你的名下，銀避風險，也會等到產(chǎn)權證下來了，才會為您辦理相關的手續(xù)。

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• 問 公積金可以在外地購房嗎？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲 金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內(nèi)， 實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

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• 問 ??購房合同可以委托公證過戶嗎?
  答

  可以。但是目前很多地方為避免套路貸，公證處都不給做了。

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• 問 如何查詢購房資格？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。

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