請問房產(chǎn)證可以寫兩兄弟的名字嗎？

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• 157****4196

  房產(chǎn)證的戶主只能是一個(gè)人，但是兄弟可以寫在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過戶都需要雙方到場簽字。
  
  在我國買房時(shí)，購房合同上可以簽名的個(gè)數(shù)是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產(chǎn)證也是一樣的。房產(chǎn)證作為對房屋所有權(quán)的書面證明，其可以記載是否共有等情況。
  
  房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來講，房產(chǎn)證上的名字是沒有個(gè)數(shù)限制的。
  
  房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證
  
  房產(chǎn)證是一房一證的，它包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。前者是紅色，只有1人所有。后者是綠色，一人一本，可以歸多人所有。
  
  房屋所有權(quán)證上只能寫一個(gè)人的名字，就是登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的名字，二者必須一致。而房屋共有權(quán)證則是多本的，可以發(fā)給享有房屋共有權(quán)的其他人。
  
  房屋所有權(quán)人對房屋具體全面支配權(quán)，即包括買賣、租賃、抵押和繼承等權(quán)利。而房屋共有權(quán)人只對房屋有使用權(quán)，一般是通過租賃和借用來實(shí)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:35:59
• 137****8034

  可以的,房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:35:53
• 144****7722

  房產(chǎn)證上肯定是可以寫兩兄弟的名字的。。。
  因?yàn)閲覜]有規(guī)定房產(chǎn)證寫名字沒有什么規(guī)定的，也沒有規(guī)房產(chǎn)證只能多少人的名字。
  所以不管是夫妻或是父子、兄弟、姐妹、朋友等等，都可以寫兩人的名字，甚至還可以寫多人的名字。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:35:47
• 146****5725

  可以的。
  　　房權(quán)證上寫多少人的名字都可以。這些人都是共有權(quán)人，按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。
  　　共有房產(chǎn)有兩種：
  1、共同共有：不區(qū)分比例，由多個(gè)人共同擁有房產(chǎn)；
  2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲方擁有60%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有40%的產(chǎn)權(quán)權(quán)利

  查看全文↓ 2019-05-31 15:35:44
• 131****7831

  房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)毫不相干的人的名字。朋友一起買房，稱為共有權(quán)人。
  
  房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  
  共有權(quán)人就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。
  
  兩人或以上購買一套房產(chǎn)，應(yīng)辦理共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證，注明各人份額。如果沒有注明，則按同等份額對待。房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)毫不相干的人的名字。朋友一起買房，稱為共有權(quán)人。
  
  房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  
  共有權(quán)人就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。
  
  兩人或以上購買一套房產(chǎn)，應(yīng)辦理共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證，注明各人份額。如果沒有注明，則按同等份額對待。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:35:37

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以寫兩兄弟的名字嗎？
  答

  可以的,房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒有關(guān)系。

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• 問 房產(chǎn)證可以寫兩兄弟的名字嗎
  答

  可以的。只需要在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提交兩個(gè)人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水。

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• 問 ??房產(chǎn)證可以寫兩兄弟的名字嗎?寫了有什么影響嗎?
  答

  不可以。房產(chǎn)證的戶主只能是一個(gè)人，但是兄弟可以寫在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過戶都需要雙方到場簽字。房產(chǎn)證的特點(diǎn)1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。4、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問 我想了解一下，房產(chǎn)證可以寫兩兄弟的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證的戶主只能是一個(gè)人，但是兄弟可以寫在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過戶都需要雙方到場簽字！

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• 問 房產(chǎn)證可以寫夫妻兩的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上是可以寫夫妻兩個(gè)人的名字，法律不約束。

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