房產(chǎn)證可以加女友名字嗎？有什么要注意的呢？

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• 153****1468

  這個(gè)問題，經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：
  
  物權(quán)法規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
  
  首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的房管部門要求不一樣。
  
  其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，帶上個(gè)人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，其次再到房管所申請(qǐng)加名。
  
  如果婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字，房產(chǎn)就成為共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:05:17
• 158****3202

  可以辦理加名字，
  前提是，你需要還清貸款，無抵押，辦理完畢你姓名房產(chǎn)證嗎，契稅證，以及土地證，之后，才可以辦理。
  婚前辦理加名字，需要你把一部分或是一半產(chǎn)權(quán)買賣過戶給女方，使得她成為共有人，才可以辦理，需繳納稅費(fèi)，‘
  婚后辦理加名字，沒有任何稅費(fèi)，只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)，就可以辦理。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:05:10
• 137****2766

  不要計(jì)較這個(gè)，我覺得如果女方?jīng)]有出一分錢的話，那應(yīng)該女方家境不是很好的那種。你家能出幾十萬，應(yīng)該是家境不錯(cuò)了。女方提這個(gè)要求可能是擔(dān)心你有房有車了會(huì)變心。只要你是愛她的，她也是愛你的，就沒有問題，可以簽。不過，如果情況不是這樣的話，你就要好好想想了。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:05:04
• 137****1041

  不建議加！從哪個(gè)方面也沒有理由增加
  1\加與不加在于你
  2、加了并且她說這才是婚姻，那你和她的愛情肯定是建立在了房子上面，你這輩子完了
  3、不加并和她解除婚姻關(guān)系，證明她不是為了你和你的人而跟你的，是早就知道要有房有車
  4、不加她還和你結(jié)婚，并且永不再提（可以用財(cái)產(chǎn)證明等方式），她肯定是為了你才結(jié)婚，她的這一個(gè)要求肯定受到其他人慫恿

  查看全文↓ 2019-05-31 15:04:58
• 131****9252

  房產(chǎn)證上是完全可以增加女朋友的名字的：
  只要你需要在房產(chǎn)證上加上女朋友的名字，這是完全可以的，國家沒有規(guī)定房產(chǎn)證不充許加其它人的名字的。
  如果房證上要加另外的名字，只需要簽訂一個(gè)協(xié)議，同意將房產(chǎn)的一半贈(zèng)送或變賣給女朋友、就可去房管局（房地產(chǎn)管理局）辦理加上女朋友的名字了。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:04:53

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• 問 房產(chǎn)證可以加女友名字嗎？有什么需要注意的？
  答

  你想加，就加上，不想加，隨便找個(gè)能讓對(duì)方接受的理由就可以了！如果彼此深愛對(duì)方，根據(jù)對(duì)方的脾氣秉性，她到底心里是怎么想的，你又是怎么想的，來決定你到底加不加她的名字，這個(gè)問題應(yīng)該彼此商量著來，不是什么難解決的問題

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• 問 ??房產(chǎn)證可以加女友名字嗎？有什么需要注意的事項(xiàng)嗎？
  答

  這個(gè)問題，經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：物權(quán)法規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的房管部門要求不一樣。其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，帶上個(gè)人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，其次再到房管所申請(qǐng)加名。如果婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字，房產(chǎn)就成為共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。

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• 問 房產(chǎn)證可以加女友名字嗎
  答

  完全可以加名字，只要你愿意就可以，程序不復(fù)雜，只要你把這房子一半或是你們協(xié)議好的份額，以買賣方式過戶給她，就可以辦理增加她名字上房產(chǎn)證手續(xù)！具體到房管局進(jìn)行房本的變更。但就是稅費(fèi)太高了，結(jié)婚后就很簡單，200塊就能搞定

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• 問 房產(chǎn)證可以加女友名字嗎？女友要求房產(chǎn)證加自己名字怎么辦？
  答

  這個(gè)問題涉及法律和夫妻感情兩方面，現(xiàn)實(shí)中比較棘手。建議：房產(chǎn)證寫夫妻兩個(gè)人名字，以夫妻名義給男方父母寫一張借條，這樣基本能解決這個(gè)問題。

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• 問 房產(chǎn)證上可以加女友的名字嗎？
  答

  　一、房產(chǎn)證婚前加名和婚后加名的區(qū)別1、房產(chǎn)證婚后加名：??夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。2、房產(chǎn)證婚前加名：??房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。二、房產(chǎn)證加名的情況及步驟、費(fèi)用：??辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

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