??逾期房貸必須在開戶行還嗎？有什么說法嗎？

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• 144****4948

  若是在招行辦理的個人住房貸款，招行系統(tǒng)會在貸款扣款日當天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時間無法確定，建議您**晚在扣款日當天的中午12點前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（注：無法申請延長扣款時間）。
  若錯過扣款時間，當天不會再自動扣款。請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：1、您可在“扣款日”當天內(nèi)，通過手機銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；2、或等待系統(tǒng)每天自動補扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。
  
  注：貸款出現(xiàn)逾期會產(chǎn)生罰復息，系統(tǒng)會自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間先后順序(按復息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。逾期記錄由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)，因后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務(wù)時，均需審核信用情況。建議您盡快還款。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:05:25
• 131****5343

  房貸還不上可以二次抵押貸款的。
  按揭房二次抵押貸款是指貸款申請人用已經(jīng)辦理過一次貸款抵押的房產(chǎn)，再次提交給銀行進行貸款的二次抵押。而銀行則會按照目前房產(chǎn)的價值減去上次貸款的余額后將剩余的部分按一定比例給貸款人發(fā)放貸款。
  一.貸款申請條件：
  1.申請人為辦理地居民且年齡在十八歲到六十五歲之間，
  2.申請人還必須是曾經(jīng)辦理過一手的房屋抵押貸款的客戶；
  3.申請人第一次貸款是能按期還本付息且償還時間已在兩年以上；
  4.除了申請人具有良好的信用外還應(yīng)具有穩(wěn)定的工作和收入
  二.貸款人準備資料：
  1. 戶口本身份證和結(jié)婚證等；
  2. 房子的產(chǎn)權(quán)證明
  3. 上次銀行貸款的相關(guān)證明
  4. 單位和收入證明以及各類銀行存折/卡以及其他的資產(chǎn)證明，
  三.貸款辦理流程：
  1.進行前期咨詢
  2.銀行及評估公司進行實地勘察并出具評估報告。
  3.憑借評估報告和其他申請資料向銀行提交貸款申請，
  4.銀行審核通過，發(fā)放貸款

  查看全文↓ 2019-05-31 11:05:18
• 142****9723

  房貸逾期還款3天內(nèi)的，不會被計入不良還款記錄的，逾期還款1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，超期3個月以上的，銀行可能會依據(jù)實際情況向人民法院起訴，申請拍賣房產(chǎn)。
  建議：
  1、如果當期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快協(xié)商好將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用；如果銀行一旦進入起訴流程，不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關(guān)費用和銀行工作人員的車船差旅費。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:05:12

相關(guān)問題

• 問 如何查詢公積金開戶行?怎么才可以查公積金是否開戶 ?
  答

  有住房公積金賬號可以通過撥打當?shù)刈》抗e金管理中心客服中國12329。進行查詢。 　　一、你可以登錄當?shù)氐淖》抗e金的中國站，輸入用戶名和密碼進行查詢的。 　　二、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 ??住房公積金提取必須到開戶行嗎
  答

  首先，公積金提取審核是可以在繳存公積金的公積金中心辦理，但是提取現(xiàn)金還是要到銀行，其次就是你說的，是必須到繳存公積金的銀行進行辦理的，應(yīng)該就是你說的單位公積金開戶的銀行，這個別的銀行真心辦不了，所以，建議直接讓單位把證明開齊全了，直接到單位指定的開戶行去班里。

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• 問 ??房貸必須在本市嗎？房貸可以不在本地銀行辦理貸款嗎？
  答

  房貸可以不在本地銀行辦理貸款。只要銀行同意就行。但異地銀行辦理貸款時，需要實地考察；放款前需要在房管局和土地局辦理抵押登記；出現(xiàn)壞賬時需要異地處置房產(chǎn)，這些都給銀行帶來較大的成本和不方便，所以異地銀行一般不辦理異地放貸。

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• 問 ??房貸必須在本市嗎？非本地戶口能不能在本地貸款買房？
  答

  可以的。很多銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款的。但一般對異地房產(chǎn)有一定的準入條件，具體請咨詢貸款地銀行。對所要申請房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。

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• 問 ??房貸必須在本市嗎？可不可以不在本地銀行辦理貸款？
  答

  房貸可以不在本地銀行辦理貸款。只要銀行同意就行。但異地銀行辦理貸款時，需要實地考察；放款前需要在房管局和土地局辦理抵押登記；出現(xiàn)壞賬時需要異地處置房產(chǎn)，這些都給銀行帶來較大的成本和不方便，所以異地銀行一般不辦理異地放貸。

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