吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >其他 >其他 >詳情

??二手房可以刷信用卡嗎?交易二手房**是多少?

145****9240 | 2019-05-31 00:45:00

已有3個(gè)回答

  • 149****6924

    買房子**款可以刷信用卡。但是在使用信用卡的時(shí)候要注意如下方面：

    1、通常來(lái)說(shuō)，買房**款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付。

    2、信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請(qǐng)臨時(shí)額度后刷卡付**，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時(shí)額度一次性還清。

    查看全文↓ 2019-05-31 00:45:38
  • 157****6380

    購(gòu)買二手房可以用信用卡提現(xiàn)付一部分**
    **近流行的兩種提現(xiàn)方式：
    一種直接去銀聯(lián)存取機(jī)提錢，這種情況只能提信用金額的一半，如信任額度是5萬(wàn)，**多只能提2.5萬(wàn)；
    另一種常見(jiàn)提現(xiàn)的方式，就是POS機(jī)上刷出來(lái)。虛擬消息的方式，商家收少部分的費(fèi)用，直接給現(xiàn)金給
    你。而銀行不知道你的什么方式出來(lái)的。當(dāng)作是購(gòu)物消費(fèi)的。有免息的時(shí)間段了。有些是50天，這樣
    只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清，也不會(huì)產(chǎn)用利息的。
    注意事項(xiàng)：若持卡人不能按時(shí)還款，就必須負(fù)擔(dān)比透支利息還要高的逾期還款利息，而且可能造成不良
    的信用記錄，以后再向銀行借貸資金就會(huì)有問(wèn)題，甚至還要承擔(dān)個(gè)人信用缺失的法律風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2019-05-31 00:45:30
  • 132****7490

    買二手房可以刷信用卡。
    二手房的付款方式有：
    （1）一次性付款
    ①看房：買方看房、交易雙方初步交談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，雙方所產(chǎn)生的費(fèi)用由交易雙方支付；
    ②查檔：買賣雙方拿好房產(chǎn)證原件或者按揭合同原件到國(guó)土部門查房檔案；
    ③簽合同：買賣雙方協(xié)定好房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間、傭金的支付比例、違約責(zé)任，確認(rèn)之后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把以上內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同，同時(shí)支付定金應(yīng)該交給中介公司；
    ④賣方與擔(dān)保公司一起到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；
    ⑤資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)：買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會(huì)多出一些費(fèi)用），買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意貸款后出具貸款承諾書(shū)給買方（一般銀行直接通知擔(dān)保公司），約7~8個(gè)工作日左右；
    ⑥贖樓：買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，約5個(gè)工作日左右；
    ⑦房屋過(guò)戶：買方同擔(dān)保公司簽訂，遞交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個(gè)工作日；
    ⑧買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證（記得多復(fù)印一些，再見(jiàn)到它時(shí)要等全部貸款還清之后），擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個(gè)工作日左右；
    ⑨交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過(guò)戶，買方領(lǐng)鑰匙。
    中介代管房款：交易雙方在中介公司簽定合同，買方向賣方支付購(gòu)房定金或首期款之后，將剩余房款交由中介公司進(jìn)行代管，并由三方約定在完成過(guò)戶的條件下，中介公司將所代管的房款轉(zhuǎn)付給賣方。采用這種方式，對(duì)前面所列舉的兩種方式所存在的缺點(diǎn)都得到了回避，但是更多的加入了中介公司的風(fēng)險(xiǎn)因素。由于中介公司出現(xiàn)過(guò)一些攜款潛逃的先例，很少人采用該方式。
    按揭貸款：該方式其實(shí)就是前面所說(shuō)的分期付款方式，只是買方的部分購(gòu)房款需要向銀行貸款。銀行通過(guò)對(duì)買方的資格審核，并對(duì)已經(jīng)過(guò)戶到買方的房子辦理抵押后，一次性將購(gòu)房余款直接支付給賣方，然后由買方按月向銀行償還。由于房屋價(jià)格很大，大部分工薪階層或者投資客都會(huì)利用銀行貸款方式購(gòu)買二手房。決定通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)買二手房前，應(yīng)確保可以獲得銀行貸款的審批，且貸款成數(shù)符合購(gòu)房資金要求[貸款未獲批準(zhǔn)]。否則，買方將面臨無(wú)能力付清房款，只得承擔(dān)違約責(zé)任的窘境。并且，申請(qǐng)貸款額度要量力而行，選擇好的貸款銀行并確定**適合自己的還款方式。

    查看全文↓ 2019-05-31 00:45:21

相關(guān)問(wèn)題