商品房樓頂漏水能在室內(nèi)做嗎？該怎么維修呢？

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• 158****0541

  知道防水滲漏水修復(fù)的道理沒有可能修不好，從室內(nèi)可以維修，但一般人可能是越修越漏，更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
  

  查看全文↓ 2019-05-30 20:09:23
• 137****8628

  如果有小區(qū)物業(yè)大修基金的話?？梢酝ㄟ^業(yè)主委員會(huì)的批準(zhǔn)，可以動(dòng)用大修基金進(jìn)行修復(fù)。如果沒有小區(qū)沒有大修基金，那只有誰住樓頂?shù)姆空l花錢處理了。因?yàn)槟阗I樓頂是因?yàn)闃琼敺勘阋藛?？知道便宜的原因嗎？就是因?yàn)槿蘸笮枰约悍浪S修的。其他樓層的人是不會(huì)愿意給你出錢的。
  

  查看全文↓ 2019-05-30 20:09:18
• 137****5156

  要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問題造成的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。
  房子漏水解決辦法：
  先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。
  1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩
  2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時(shí)候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面
  3、水管漏水，那要排查出哪個(gè)位置水管破了，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，對照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補(bǔ)好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意**好還有多余地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點(diǎn)，不然只修補(bǔ)一兩塊很難看）
  總之，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生漏水的原因，是因?yàn)榉浪畣栴}、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進(jìn)行修補(bǔ)方案確定，不要盲目去做。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:09:13
• 145****1663

  這是他們“拖”字決，防水質(zhì)保5年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費(fèi)用開發(fā)商出。更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
  

  查看全文↓ 2019-05-30 20:09:09
• 148****1855

  滲水的頂樓當(dāng)然不能買！但滲水影響不到其他樓層，也就是說除頂樓外其他樓層是可以購買的。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-05-30 20:09:05

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• 問 商品房樓頂漏水能在室內(nèi)做嗎？該怎么維修呢？
  答

  知道防水滲漏水修復(fù)的道理沒有可能修不好，從室內(nèi)可以維修，但一般人可能是越修越漏，更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  全部4個(gè)回答>
• 問 ?? 商品房樓頂建房違章嗎？該怎么查詢呢？
  答

  不是看他的房產(chǎn)證是誰的,而是說他們再審批建筑圖紙時(shí),國家批準(zhǔn)的圖里有沒有這個(gè)房子,如果沒有那就是違規(guī)建筑.但是現(xiàn)在國家的實(shí)際情況是:這種事兒,開發(fā)商交點(diǎn)錢,補(bǔ)一下手續(xù)就成了合法的了.通?？梢赞k房產(chǎn)證說明人家的正規(guī)手續(xù)已經(jīng)齊備.算是合法建筑了.北京的"盤古大觀"就是補(bǔ)了錢現(xiàn)在成合法建筑了!!如果能辦房產(chǎn)證,就可以做為大產(chǎn)權(quán)房來銷售了.價(jià)格要看他的建筑設(shè)計(jì)是否合理.通常也不會(huì)太便宜

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房的消防主管能安裝在室內(nèi)嗎
  答

  需要安裝的。當(dāng)住宅建筑中的樓梯間位置居中、不靠外墻時(shí)，應(yīng)在首層外墻設(shè)置消防接口用管道與干式消防豎管連接?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》8.3.1 條第五款 ： 5 超過7 層的住宅應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，當(dāng)確有困難時(shí)，可只設(shè)置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65 的室內(nèi)消火栓。消防豎管的直徑不應(yīng)小于DN65。 相應(yīng)的條文說明里：“干式消防豎管平時(shí)無水，火災(zāi)發(fā)生后由消防車通過首層外墻接口向室內(nèi)干式消防豎管輸水，消防隊(duì)員自攜水龍帶駁接豎管的消火栓口投入撲救。有條件時(shí)，盡量考慮設(shè)置濕式室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。當(dāng)住宅建筑中的樓梯間位置居中、不靠外墻時(shí)，應(yīng)在首層外墻設(shè)置消防接口用管道與干式消防豎管連接。”

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• 問 商品房樓頂防水怎么做
  答

  用防水貼膜做，用干水泥混合膠水成糊狀，先用水把要做防水的地方發(fā)濕，刷一層水泥糊，然后貼膜，然后再在貼膜上刷上水泥糊，這過程中貼膜一定要用水泥糊完全漿住，接頭處一定要多接點(diǎn)，重起貼，這樣做好后等其自然干，然后就可以試水了

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• 問 商品房樓頂防水怎么做
  答

  常見做法如: 從**面層到底層為:2-4公分砂漿或混凝土(普通砂漿或防水砂漿)保護(hù)層SBS改性瀝青卷材或丙綸防水卷材等防水層 2公分厚砂漿找平層1-3公分1:10水泥珍珠巖找破層10-20公分厚保溫層(如阻燃型聚苯乙烯板)2公分厚砂漿找平層 也有這樣做的 從**面層到底層為:四層>2-4公分防水混凝土(勞亞爾,3T砂漿防水劑拌制)防水兼保護(hù)層(留好處理好 分格縫,處理好管口,女兒墻)三層>丙綸防水卷材 二層>2公分厚砂漿找平層一層>1-3公分1:10水泥珍珠巖找破層底層>10-20公分厚保溫層(如阻燃型聚苯乙烯板)

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