電梯房買(mǎi)25層好嗎?25層的高樓買(mǎi)多少層住的舒服?

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• 144****7261

  單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋是可以的。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。
  如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層**佳。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。
  該樓是否臨街。不臨街的話一切好說(shuō)，臨街的話8~12樓為汽車(chē)尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車(chē)高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。
  老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來(lái)。
  孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說(shuō)要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。
  宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個(gè)中國(guó)人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4.14也不會(huì)要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:03:08
• 137****4094

  還可以，一般高層14層以上噪音很大

  查看全文↓ 2019-05-30 20:03:02
• 149****7111

  25層的電梯樓房，**佳位置應(yīng)該是四到七層，或七到十層。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:02:58
• 155****9663

  25層的高層一般11層、12層、13層、14層會(huì)比較好，屬于中間樓層，居住舒適度高，采光效果會(huì)比較好，不影響采光。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:02:49
• 133****6380

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
  四是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
  六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。
  如果價(jià)錢(qián)不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是25層的樓房**好的是20--22層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽(tīng)到鳥(niǎo)叫蟲(chóng)鳴；房屋周?chē)?*好有綠樹(shù)和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個(gè)好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi)；樓層低，房?jī)r(jià)可能會(huì)便宜。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:02:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房買(mǎi)25層好嗎？
  答

  沒(méi)有哪層**好這一說(shuō)并沒(méi)有哪層就**好這一說(shuō)！房屋定價(jià)高價(jià)針對(duì)的是樓盤(pán)面向的主力人群偏好層數(shù)來(lái)設(shè)計(jì)的，來(lái)買(mǎi)房的這些主流客戶往往不介意太高，景觀好夏天別曬冬天省燃?xì)赓M(fèi)就行了，所以是說(shuō)這個(gè)層數(shù)。具體到每一個(gè)人來(lái)說(shuō)，可能老年人覺(jué)得底層有花園出門(mén)方便接地氣住著踏實(shí)，家庭主婦覺(jué)得6、7層做飯的時(shí)候可以看到在樓下和小伙伴做游戲的孩子隨時(shí)叫他們上來(lái)方便，工薪族覺(jué)得10層左右哪怕時(shí)間緊電梯壞掉也是可以借助樓梯的，有的人覺(jué)得高處風(fēng)太大樓晃悠，有的人覺(jué)得高處涼快沒(méi)蚊子，有的人覺(jué)得家里有孩子太高掉下去咋整（雖然兩三層掉下去也照樣受不了），有的人覺(jué)得高層痛快視野好沒(méi)噪音不受打擾，甚至有人覺(jué)得我幸運(yùn)數(shù)字是幾幾層就好，我個(gè)子矮就要買(mǎi)高處的看著痛快…………其實(shí)也正是因?yàn)檫@樣，開(kāi)放商才敢放心的把一整棟樓都蓋出來(lái)賣(mài)出去，好房子因人而異，好樓層同理。你讓一個(gè)因?yàn)橥甑卣穑H人因?yàn)闃歉邲](méi)跑出來(lái)遇難的人來(lái)買(mǎi)27層，就算你抗震再牛再推銷(xiāo)，可能人家也接受不了。好與壞，只有自己知道。

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• 問(wèn) 電梯房買(mǎi)25層好嗎？25層的電梯房選什么樓層好？
  答

  單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋是可以的。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層**佳。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。該樓是否臨街。不臨街的話一切好說(shuō)，臨街的話8~12樓為汽車(chē)尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車(chē)高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來(lái)。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說(shuō)要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個(gè)中國(guó)人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4.14也不會(huì)要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

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• 問(wèn) ??25層的電梯房買(mǎi)20層好嗎？該怎么去選擇樓層？
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

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• 問(wèn) ??25層的電梯房買(mǎi)20層好嗎？有什么注意的呢？
  答

  在選擇塔樓的高層時(shí)，選樓層要考慮的因素，于是根據(jù)我做地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)有著更加完善的補(bǔ)充：1、價(jià)格問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)20層**貴（也有21**貴的，原因是上面還有半層復(fù)式結(jié)構(gòu)）越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價(jià)格都不一樣，有的連著幾層是同樣的價(jià)格)。2、日照問(wèn)題，高樓層一般不會(huì)被擋光，對(duì)北方人來(lái)說(shuō)，冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照（北面一般是廚房和廁所及小臥室）。3、采光問(wèn)題，注意樓間距。樓間距太近會(huì)擋采光，昏暗的房間心情肯定好不了。（之前已經(jīng)提出）4、視野問(wèn)題，這個(gè)沒(méi)啥好說(shuō)的，基本是越高視野越好，除非前面有超高層擋著。當(dāng)然，你是臨海的，應(yīng)該沒(méi)有其它更高的建筑來(lái)?yè)踔恕?、污染問(wèn)題，10-12樓是揚(yáng)灰層，灰塵在這個(gè)高度上不去也下不來(lái)，空氣質(zhì)量不太好。另灰塵和汽車(chē)廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。6、噪音問(wèn)題，噪音在1-8層是逐層遞減，但8層以上就會(huì)逐層遞增。尤其注意小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位和車(chē)行道和你選的房子的位置。7、頂層的問(wèn)題，要看隔熱層做的好不好，個(gè)人建議還是不要選比較好。（毋庸置疑，不必再多解釋吶?。?、一般很少出現(xiàn)的問(wèn)題，注意每層幾戶與電梯的數(shù)量。不要出現(xiàn)每天上班等10分鐘電梯的情況，如果非要選這個(gè)樓宇，建議還是稍低點(diǎn)。如果家中還有老人的話，防犯電梯出現(xiàn)故障的可能性；老人的安全因素。9、特殊問(wèn)題，北方有的地方會(huì)避諱4層和13層，要看你是否迷信否。

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• 問(wèn) 25層的電梯房買(mǎi)20層好嗎？有什么需要注意的呢？
  答

  不好！ 第一個(gè)是安全問(wèn)題 說(shuō)個(gè)不好聽(tīng)的 著火逃生幾率大大降低！ 電梯壞了你在那么高也不好！ 第二就是天氣炎熱！ 頂樓很熱的！第三就是紫外線太強(qiáng)！還是安全的問(wèn)題建議不用那么高吧

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