有房產(chǎn)證就能落戶口嗎？新房落戶的流程是什么？

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• 145****5284

  房產(chǎn)證落戶口，也就是所謂的購(gòu)房入戶。一般需要：
  
  住房所在地戶籍管理派出所同意接受你的落戶申請(qǐng)；
  
  申請(qǐng)給你開具準(zhǔn)予遷入戶籍的準(zhǔn)遷證；
  
  拿到準(zhǔn)遷證，回到目前戶籍所在地戶籍管理派出所，起出戶口；
  
  再回到落戶申請(qǐng)地，辦理落戶手續(xù)，需要你的房產(chǎn)證，購(gòu)房合同，付款票據(jù)，身份證，戶口本，結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:11:11
• 152****6382

  戶口遷到自己的房產(chǎn)證上。首先需要住房所在地戶籍管理派出所同意接受你的落戶申請(qǐng)。同意后，你可以申請(qǐng)給你開具準(zhǔn)予遷入戶籍的準(zhǔn)遷證，拿到這個(gè)準(zhǔn)遷證，回到目前戶籍所在地戶籍管理派出所，起出戶口，再回到落戶申請(qǐng)地，辦理落戶手續(xù)，需要你的房產(chǎn)證，購(gòu)房合同，付款票據(jù)，身份證，戶口本，結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:10:46
• 153****9765

  沒(méi)有房產(chǎn)證并已交房入住，請(qǐng)出具：購(gòu)房合同、發(fā)票原件復(fù)印件，房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)，物業(yè)出具居住證明社區(qū)民警確認(rèn)，等同房產(chǎn)證可以遷移戶口。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:10:42
• 133****4253

  通常情況下，購(gòu)房者持房屋產(chǎn)權(quán)證及買房落戶許可文件，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊梢赞k理，就可以給新房上戶口了。
  新房上戶口時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  1.仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。
  2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說(shuō)明原因。
  3.核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。
  4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
  適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用
  第一步：簽訂委托協(xié)議
  通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。
  有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
  第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)
  售房人住的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：
  交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
  第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅
  繳納的方法，可以詢問(wèn)開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng)：
  請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。
  請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證，并及時(shí)交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請(qǐng)工作。
  第四步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。
  注意事項(xiàng)：
  1.仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全；
  2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說(shuō)明原因；
  3.核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。
  提示：及時(shí)查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)
  即使委托代辦房產(chǎn)證，您也有必要及時(shí)向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)“危險(xiǎn)情況”，如開發(fā)商非法設(shè)定抵押等，可以及時(shí)主張自己的權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:10:36
• 154****3073

  房產(chǎn)證和戶口是兩個(gè)概念，一個(gè)是產(chǎn)權(quán)證明，一個(gè)是戶籍證明，兩者沒(méi)有多大關(guān)系。如果**把戶口遷到了山西侯馬，說(shuō)明你已經(jīng)被安置到了侯馬某單位，或是你自己要求的，你且有侯馬的房產(chǎn)證，那你可以到你房產(chǎn)證所在的轄區(qū)派出所詢問(wèn)，看看是否能落戶。
  原則上應(yīng)該遷回原戶籍地。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:10:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有房產(chǎn)證就能落戶口嗎？流程是什么？
  答

  房產(chǎn)證拿到以后就可以辦理落戶手續(xù)。一般購(gòu)房入戶的辦理流程：1、所需證明材料：（1）申請(qǐng)入戶的書面報(bào)告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購(gòu)房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；（5）其他相關(guān)證明材料。2、辦理程序：購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房產(chǎn)證就能落戶口嗎
  答

  有房本也不一定能落戶口，一線二線城市還有很多落戶政策要求。**好去房子的轄區(qū)派出所戶籍咨詢讓她們告訴你當(dāng)?shù)氐穆鋺粽摺?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 有房產(chǎn)證就能落戶嗎
  答

  為什么有房產(chǎn)證，上戶口還不能上！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么落戶? 沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶口嗎？
  答

  一、沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以分戶口的，因?yàn)榉謶艨诓皇潜匦枰慨a(chǎn)證的。1、分戶并不是都需要房產(chǎn)證，但戶口要分戶是需要有獨(dú)立住址，就可以分戶。2、比如：你有一套公租房，兼租房等，這些都 是沒(méi)有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)是悔屬國(guó)有制的，就可以從原有的戶口本上分出來(lái)，將戶口上在公租、兼租等的住址上。二、農(nóng)業(yè)戶口分戶的條件根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址；4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房產(chǎn)證可以落戶口嗎？房產(chǎn)證落戶怎么辦理？
  答

  一、房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。二、辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：1、購(gòu)房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

  全部4個(gè)回答>