?? 商品房有風井口好嗎？有什么利弊呢？

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• 136****3891

  因電梯井經常有電梯上下升降，所引起的氣場波動性很高，所以與電梯井共墻的客廳位置，也是一個氣場不穩(wěn)定的位置，不適宜人的休息或工作，如為沙發(fā)，也不能久坐，以免受其不穩(wěn)氣場有不良的影響。

  查看全文↓ 2019-05-29 21:00:38
• 157****3122

  住宅樓的店電梯是垂直運行的一種公共運輸工具，由于方便公眾使用及容易安全監(jiān)管，因此大廈的電梯都在樓宇中部區(qū)域，在選樓的時候，我們大部份精神都放在大門位置的吉兇，很少人會關注電梯問題，甚至有住客認為電梯是公共地方，對自己沒有關系。風水是探求磁場的學問，電梯本身是一個磁場（因為電動機產生磁力），每天二十四小時運作，從易經上的「吉兇悔吝生乎動」理論來說，動則有吉有兇，動則帶動地氣，動則跟飛星相遇，反正動就是一個「因」，而「果」是甚么，便要從時間、方位等條件分析：
  1. 隱私外泄有很多七、八十年代的樓房在設計上都犯上大門沖電梯的問題。電梯的大門打開時，如果住宅的木門也同時打開，屋里的人丁活動和家具擺設都給樓道和電梯里的人看得一清二楚，這樣半公開的樓宇不宜從事執(zhí)法人員、金融等行業(yè)的人居住。
  2. 煞氣「吉氣走曲線，煞氣走直線」這是風水對氣流鐵定的理論，電梯是垂直升降，屬于直線，在升降時候上上下下移動使氣流產生，當門打開，氣流以**短路徑傳送，如果住宅大門是開啟，那么氣就直接送進來。電梯的氣來自二方面：一，雜氣；二，陰氣。雜氣是指來自電梯槽的不同人呼出來的氣，大家困在三平方米井道（風水術語，指電梯槽）內，共同呼吸，病者攜帶著細菌，而身體上的熱力在狹窄空間中快速散播，汗流浹背把井道的氣變得混濁，混濁之氣就是煞氣。當大門對著電梯門時，混濁的空氣及負面磁場就會直線沖進對面住宅來。陰氣是指電梯的井底在地面以下，以陰陽理論解釋，地上為陽，地下為陰，有窗屬陽，無窗屬陰，電梯每天穿梭陰陽二界面，凝聚陰氣，陰氣本身就是煞氣。而且，因為沒有陽光照射，細菌容易滋生，長久下來對鄰近電梯旁的住戶也是不利。
  3. 噪聲電梯的噪聲來自三方面：
  (1) 電動系統(tǒng)科技進步是改善了電動機、驅動輪的噪音問題，而電動機是由軸承、離合開關器、線圈等組成，這些物件用久了，就會老化，老化的電動機產生噪音，破壞附近安寧。
  (2) 門的開、關電梯門一開一關都產生噪聲，這股噪聲不是因為高低問題，而是次數(shù)太頻密，令人的聽覺處于不平衡狀態(tài)，當人長時間在噪聲下，情緒就會受影響。
  (3) 吵鬧聲電梯前往往成為歡送或迎接客人地方，同時孩子的嬉戲聲也帶來高分貝，住宅跟店鋪不同，店鋪門前需要熱鬧，而住宅門前需要的是吉氣進宅，并不是熱鬧聲音。
  4. 開口煞風水分為形煞和氣煞二種，電梯既屬于形煞，也屬于氣煞，形煞是因為它的門打開時候好像一個口，稱「開口煞」；而氣煞就是它的負磁場破壞了電梯門和住宅門之間的正磁場。
  （二） 大門沖電梯如何化解？由于電梯門開動頻密，氣流無法集中，即使是吉的氣流，也難以"沖起樂宮無價寶"，因此風水學家認為大門沖電梯應視為「煞氣」處理，目前坊間的化煞方法分為四種：
  1. 遮檔法用厚布做簾遮住鐵門，令屋外的人無法看進來。
  2. 欄阻法加高門坎，把地氣欄阻。
  3. 改門法直接把門改動，如不成，可以在玄關位上安置假門，利用轉折氣口，不讓煞氣直入室內。
  4. 化解法電梯屬土，為了不想這類氣煞進來，我們可以在大門的門坎下放置一把風水化煞銅尺，利用土生金之力泄去那氣場。
  5.大門對電梯屬于風水煞，可以用專門化解門沖問題的五帝錢這種風水物品，如果當?shù)赜泄磐媸袌?，可以去集齊順治、康熙、雍正、乾隆、嘉慶五個皇帝的古幣串在一起，然后放到自己大門內，如果是房子面積比較大的大戶型或者家里經常人少在家，可以直接去網上找化煞**為經典的真品的久遇五帝錢這類專門化解這種門沖問題的風水物件一串掛在大門背后，其他具體可以問設計五帝錢的風水師傅，通過這種五行風水局來解決，化不利為有利，就可以完全解決這種門對對著電梯口的嚴重風水問題。
  （三） 誰人適宜住在電梯對面——電梯的門開開合合，活像剪刀，外科醫(yī)生是用剪刀、手術刀工作，因此外科的醫(yī)護人員可居住在大門沖電梯的住宅。
  （四） 大門沖電梯在風水學上，比較容易識別，也被一致認為是氣煞，所以也方便我們集中精神去處理。既然電梯存在的問題比較多，因選我們選樓的時候就應該注意，盡量避開這種戶型。

  查看全文↓ 2019-05-29 21:00:13
• 144****9108

  家居風水是風水研究的一部分，它的研究對象是人與環(huán)境。家居風水的研究正是使其二者相融、相宜、相合。它可以對家居的外部環(huán)境和室內環(huán)境進行細致分析、觀形察勢。所以風水的好壞，已經成為人們選擇住宅時重點考慮的內容之一。

  查看全文↓ 2019-05-29 20:59:55

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• 問 購買商品房19樓好嗎？有什么利弊呢？
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  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

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• 問 購買商品房19樓好嗎？有什么利弊呢？
  答

  19層五行屬金，要看戶主于五行金的生克關系，金和水都很好的。買房19樓好，樓層比較適中，剛好在約定俗成的19-29層的黃金段。一般來說高層樓盤，好的樓層都是在12-20之間!不過有兩層樓，會有業(yè)主覺得比較忌諱，即14層和18層。所以一般這兩層樓的房價會相對來說比較低一些!

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• 問 商品房買一樓好嗎？有什么利弊呢？
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  住一樓房子的利弊分析如下:優(yōu)點：1、在1樓出入比較方便，不用擔心停電爬樓。進出方便省力，尤其對家里有老人、身體不好、行動不方便的人來說，很適合。2、很多一樓的房子都帶院子的，可以有很大的利用空間，比如：種花、養(yǎng)鳥、曬被子、還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子。小孩子也可以有玩耍的空間，不用整天悶在屋子里。3、夏天比別的樓層陰涼，可以少用空調，平時用電扇就可以了，極熱時才偶爾開一下空調！缺點：1、如果是造得比較早的房子，地基不高，一樓容易潮濕陰冷，關節(jié)不好、有風濕病的人就痛苦了！冬天尤其會覺得比別的樓層冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的話，這個問題明顯得到改善，雖然跟別的樓層比起來陰了點，但問題不大！不過，還是得多用空調。

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