一次性付款購(gòu)房要交契稅嗎?？還需要其他的費(fèi)用嗎？

已有5個(gè)回答

• 133****7927

  您好,
  購(gòu)房者買房時(shí)所需交的房屋過戶費(fèi)如下:
  契稅1.5%(144平方或非普通住宅30%).是您所購(gòu)買的房子總價(jià)的倍率/
  印花稅0.05% 是您所購(gòu)買的房子總價(jià)的倍率
  土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 按您所購(gòu)物業(yè)的面積來算
  以上稅費(fèi)在中國(guó)(除港、澳、臺(tái)）都是一樣收費(fèi).
  維修基金1%-1.2%, 是您所購(gòu)買的房子總價(jià)的倍率/ 每一個(gè)發(fā)展商都會(huì)有一點(diǎn)出入的.

  查看全文↓ 2019-05-29 17:15:58
• 145****0531

  新房主要交的是
  1.契稅 總房款的1.5%（面積大于或等于140平米的 個(gè)人購(gòu)買兩套或兩套以上的 房屋單價(jià)超過3000元每平米的契稅是總房款的3%）
  2.公共維修基金 總房款的2%
  3.印花稅 總房款的萬分之3
  4.房產(chǎn)證工本費(fèi) 80元/一宗

  查看全文↓ 2019-05-29 17:15:44
• 156****9911

  買房都要交的，不管是不是一次性付款都要交的啊！
  一次性付款購(gòu)房的，除了交齊總房款外，還要繳納以下相應(yīng)費(fèi)用：
  1. 契稅 總房款的1%-3%（購(gòu)房建筑面積于90平米的為1%，在90-144平米之間的為1.5%，大于144平米以上的為3%）；
  2. 公共維修基金 總房款的2%；
  3. 印花稅 總房款的萬分之三；
  4. 預(yù)告登記費(fèi)：80元/套；
  5. 房產(chǎn)證工本費(fèi) 80元/宗。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:14:53
• 151****3134

  你好！
  要交的！
  一次性付清只比貸款買房，少交點(diǎn)利息了。
  我的回答你還滿意嗎~~

  查看全文↓ 2019-05-29 17:14:46
• 157****2894

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  簡(jiǎn)單的說就是房地產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)就需要向政府交納的，而不是以購(gòu)房時(shí)的付款方式來決定的。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:14:28

相關(guān)問題

• 問 一次性付款購(gòu)房
  答

  1、一次性付全款給開發(fā)商要看預(yù)售合同的付款方式是不是這么約定的，一般開發(fā)商會(huì)對(duì)一次性付款的客戶給予折扣優(yōu)惠，如果沒有請(qǐng)和開發(fā)商交涉，因?yàn)槌艘淮涡愿冻龇靠钜酝饽氵€付出了至開發(fā)商交房這段時(shí)間里的房款利息。2、房屋造好以后，你和開發(fā)商之間還有一個(gè)實(shí)房交接的手續(xù)，這里主要是你對(duì)房屋的一個(gè)驗(yàn)收過程，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)對(duì)水、電，管道，門、窗等部位進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，讓開發(fā)商維修完畢后再簽房屋交接書。3、房屋交接入住后再發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)商給你的房屋質(zhì)量保證書以及物業(yè)管理公司和你簽訂的物業(yè)管理合同的規(guī)定，找開發(fā)商（一般在交付房屋一年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題）或找物業(yè)進(jìn)行維修，如屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)是免費(fèi)維修的。4、你需要注意的是預(yù)售合同或出售合同中有關(guān)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)的條款中是否有文字上的陷阱，應(yīng)當(dāng)在簽字前逐字逐句進(jìn)行詢問和要求予以解釋，力求開發(fā)商對(duì)你所有口頭承諾都在合同的具體條款上予以明確，因?yàn)檫@就是你以后保障權(quán)利的**有力的武器，祝你買到稱心如意的好房子。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款一次性還清，還需要還清剩余的利息嗎？
  答

  　公積金貸款一般可以提取還款。但不少銀行都規(guī)定了提前還款需支付一定的違約金，所以一定要提前還款應(yīng)該選擇**后一塊提前還款比較合算?！　」e金還款提前的方式　　公積金貸款的提前還款包括三種方式，即全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款同時(shí)縮短貸款期限。當(dāng)然，如果您選擇**后一種方式，一般都需跟銀行另行再簽訂還貸合同，選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供?！　≡谏暾?qǐng)公積金還款提前時(shí)，一般需要購(gòu)房者填寫一份提前還貸申請(qǐng)表，申請(qǐng)表內(nèi)容包括提前還貸理由、房子所在地、聯(lián)系電話、身份證號(hào)、還款存折賬號(hào)等基本信息。銀行在接到申請(qǐng)后，一個(gè)月左右給予回復(fù)。如符合還貸手續(xù)，購(gòu)房者攜帶現(xiàn)金及相關(guān)材料，當(dāng)天就可以辦理好還貸證明。當(dāng)然，不同的銀行在一些細(xì)節(jié)規(guī)定上可能稍有差異，具體還要到貸款銀行咨詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問 要一次性付款嗎？不能貸款？
  答

  你肯定能貸款的。沒有條款規(guī)定不能二手房貸款。而且每家銀行都支持這個(gè)業(yè)務(wù)。他不讓你貸款，里面肯定有原因，要么是他沒有房產(chǎn)證（可能是動(dòng)遷房），要么就是他買的是村產(chǎn)房。只有使用權(quán)沒有受益權(quán)。他的熟人不知道是怎么回事，辦理這些不需要什么熟人的，給銀行送錢 銀行還不要嗎？還需要熟人嗎？像土地證什么的 都不需要 銀行也不管他之前買房?jī)r(jià)格的，銀行只關(guān)心能不能從你這賺取利息。即使他的房子有貸款也是一樣能過戶只要有房產(chǎn)證，你貸款一般沒有太大問題，如果你查他的房產(chǎn)抵押情況，一你可以用他的身份證號(hào)去銀行查他的信用情況。二你也可以用房產(chǎn)證編號(hào)去查詢一下抵押情況

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??一次性付款契稅可以什么時(shí)候交？
  答

  這個(gè)是咨詢房管局

  全部3個(gè)回答>
• 問 一次性付款購(gòu)房可以提取公積金嗎？
  答

  一次性付款購(gòu)房也可提取公積金，新《住房公積金提取指南》中規(guī)定：沒有使用銀行按揭、一次性付款購(gòu)房自住甚至拍賣購(gòu)房自住的，也可以提取公積金。