新房戶型有講究嗎?新房戶型選擇有哪些禁忌?

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• 144****1475

  新房風(fēng)水要注意什么 新房裝修趕緊上車
  來自：保駕護航網(wǎng)
  新房風(fēng)水中我們要注意亮點，首先是新房的方位風(fēng)水，其次就是擺放風(fēng)水。
  一、新房方位風(fēng)水布局
  風(fēng)水之中財位非常重要，客廳的東南方向代表了整個家的財位，而且五行屬木。如果在這個位置擺設(shè)一些屬木的物品，就有招財?shù)墓π?。屬木的物品里，以圓片葉的綠色植物效果**佳。并不是屬木的物品都行，像干燥花就放不得。因為它陰氣過重，而客廳又是需要陽氣十足的地方，自然就放不了干燥花了。
  二、新房擺放風(fēng)水布局
  1、客廳的擺設(shè)主要是看居住者的審美感知能力，但是也不能忘了講究擺放風(fēng)水。人們都喜歡鋒利尖銳的物品，像是刀劍、獎牌等等，他們會認為這是榮譽，將其掛在墻上，殊不知這些物品會產(chǎn)生陰氣，會導(dǎo)致家中發(fā)生爭吵，令家宅不寧。
  2、我們在擺放裝飾品的時候，還要避免一些有棱有角的臺燈，盡量選擇一些有寓意的物品，比如陶瓷類擺件。這種擺件，既能插花，起到裝飾作用，還有吉祥的寓意。
  3、很多家庭都喜歡在客廳擺放植物，而客廳對植物風(fēng)水也是極為講究。像是一些吉祥之物都是可以選擇的，比如發(fā)財樹、富貴竹、仙客來、龍血樹等等，這些植物寓意吉利，可以聚財發(fā)福。

  查看全文↓ 2019-05-28 17:43:16
• 137****0409

  戶型挑選5禁忌
  
  1、忌大而無當(dāng)
  
  大戶型應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計，房屋整體功能要相應(yīng)增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設(shè)計、裝修效果等也應(yīng)有改進和提高，切忌大而無當(dāng)。
  
  2、忌一覽無余
  
  許多老戶型，進門后無玄關(guān)設(shè)計，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。
  
  3、忌廚衛(wèi)扎堆
  
  隨著人們生活品位的提高，廚衛(wèi)相連設(shè)計逐漸被棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離。另外，房門忌與衛(wèi)生間設(shè)計成相對或并列的形式；起居室**好不要直接看到衛(wèi)生間的房門，否則很容易有異味。
  
  4、忌廳內(nèi)多門
  
  客廳中適合擺放沙發(fā)、電視等家具，如果廳內(nèi)門多，對客廳的實際面積會有所擠占，家具難也將以擺放。正常情況下，客廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，才適合擺放家具。
  
  5、忌動靜相擾
  
  功能分區(qū)合理的房屋動靜分離。臥室門**好不要直接面對著廳，衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外，客廳是家人集中活動的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。
  
  以上5個講究、5個禁忌可供購房者參考使用，購房者在看房選房的時候一定要對戶型進行深度剖析，再進行購房選擇。

  查看全文↓ 2019-05-28 17:43:11
• 134****5232

  買房挑選戶型5講究
  
  1、采光情況
  
  購房者入住房屋后，采光是很重要的。購房者挑選房屋的時候注意房屋的空間跨度，如果房屋由大跨度的空間，空間布局比較靈活，那多方面采光、南北通透等等條件就差不多了。這樣的房屋一想都是暖暖的。
  
  2、看客廳
  
  挑選客廳的時候，面積大小不是唯一標(biāo)準(zhǔn)。如果是大面積的客廳，可能會縮小了其他房屋的面積，使得房屋配套不協(xié)調(diào)。到底客廳大小如何挑選呢？要看房屋內(nèi)的家電擺設(shè)。
  
  客廳中，電視、沙發(fā)等家具擺放要與客廳大小成比例，比例適中就好了?？蛷d看著大還是小，與家里家具家電的擺放有很大的聯(lián)系，電視的大小與沙發(fā)的距離一般就可以確定客廳的大小。
  
  3、房屋尺寸
  
  經(jīng)典的房子大小一般是110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。如果想要獲得更好的采光和通風(fēng)，一般面寬比進深在1比1.5比較合適。
  
  兩居室中，起居室的面寬**低在3.8-4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。
  
  三居室的起居室面寬大于4米，面積要大于24平方米。對于板樓來說，進深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。如果有衣帽間的話，兩平方米左右即可，非常實用。
  
  4、空間利用率
  
  能合理利用每一寸土地的戶型是極好的。就算是大戶型房屋，也很有可能存在灰色空間，所以購房者挑選戶型的時候要十分注意。
  
  戶型空間可以小，但功能一定要齊全，能夠合理的利用空間的房屋更好。現(xiàn)在的房產(chǎn)戶型，空間功能缺失、技術(shù)創(chuàng)新的不足，80%的技術(shù)創(chuàng)新都是在廚房、衛(wèi)生間、洗衣間等地實現(xiàn)的，購房者可以按照個人喜好及需求，對廚衛(wèi)和洗衣間進行選擇。除功能分區(qū)明確之外，購房者還應(yīng)注意各空間之間的流線設(shè)計是否合理，在流線設(shè)計合理的房屋內(nèi)走動更流暢、更安全。
  
  5、長寬比例
  
  每套房子都有適合自己的面寬。不論是整體空間，還是單獨房間，必須有合適的長寬比例。并不是長方形或正方形的房子就是好的，長寬比例接近黃金分割比居住才舒服。另外，透漏一下：開間與進深的比例在2:3時更好哦。

  查看全文↓ 2019-05-28 17:43:05

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• 問 ??新房戶型有講究嗎?有哪些禁忌?
  答

  新房風(fēng)水中我們要注意亮點，首先是新房的方位風(fēng)水，其次就是擺放風(fēng)水。一、新房方位風(fēng)水布局風(fēng)水之中財位非常重要，客廳的東南方向代表了整個家的財位，而且五行屬木。如果在這個位置擺設(shè)一些屬木的物品，就有招財?shù)墓π?。屬木的物品里，以圓片葉的綠色植物效果**佳。并不是屬木的物品都行，像干燥花就放不得。因為它陰氣過重，而客廳又是需要陽氣十足的地方，自然就放不了干燥花了。二、新房擺放風(fēng)水布局1、客廳的擺設(shè)主要是看居住者的審美感知能力，但是也不能忘了講究擺放風(fēng)水。人們都喜歡鋒利尖銳的物品，像是刀劍、獎牌等等，他們會認為這是榮譽，將其掛在墻上，殊不知這些物品會產(chǎn)生陰氣，會導(dǎo)致家中發(fā)生爭吵，令家宅不寧。2、我們在擺放裝飾品的時候，還要避免一些有棱有角的臺燈，盡量選擇一些有寓意的物品，比如陶瓷類擺件。這種擺件，既能插花，起到裝飾作用，還有吉祥的寓意。3、很多家庭都喜歡在客廳擺放植物，而客廳對植物風(fēng)水也是極為講究。像是一些吉祥之物都是可以選擇的，比如發(fā)財樹、富貴竹、仙客來、龍血樹等等，這些植物寓意吉利，可以聚財發(fā)福。

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• 問 戶型選擇有哪些禁忌 爛戶型有哪些種類
  答

  挑選戶型有哪些禁忌？買房時哪些戶型不能買，選擇好的戶型很重要，裝修過程中你就能發(fā)現(xiàn)，好的戶型在面積利用上較合理，采光和透氣性能設(shè)計講究，如果不知道什么是好戶型，那么久看看哪些戶型不能選吧。 一、忌大而扁平 大戶型不能簡單的認為為中小戶型的放大。大戶型的房屋高度也要對應(yīng)合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設(shè)計（如景觀落地窗）也應(yīng)有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加層高會顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。 二、忌無層次感 許多差的戶型，為了節(jié)省空間，入戶門那里沒有玄關(guān)，房屋整體一眼望穿，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。如果確實沒有空間留給玄關(guān)可以加一個屏風(fēng)，可起到增加層次錯落感的作用。 三、忌動靜不分離 所謂動靜合理是指動區(qū)和靜區(qū)能夠分離，互不打擾。起居室是家人集中活動的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，廚房和餐廳**好相連，這樣既方便生活也有利于室內(nèi)的衛(wèi)生。 四、忌廳內(nèi)多門 起居室（廳）內(nèi)的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在三米以上（三米之內(nèi)不要有戶門等），以擺放家具。 五、忌廚廁扎堆 有的戶型設(shè)計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計應(yīng)予棄用。如果是小戶型，兩者難以保持較長的距離，其房門也**好別設(shè)計成相對或并列的形式。 六、忌光線暗淡 在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。如果臥室不能全部朝陽，**起碼一間臥室要正南朝向。即便退而求其次的話，也要東、西朝向。另外，在考慮朝向的同時，選擇景觀，選擇日后的環(huán)境也是一個重要的方面，尚若環(huán)境差、綠化差便會對你的房產(chǎn)減色不少。采光不好的戶型——刀把型、走廊式、鋸齒式戶型我們買房子時，一定要選擇采光好，光線充足，空氣流通的戶型。有的戶型形狀像走廊一樣狹長，寬度不夠，陽光無妨照射進整個空間，很多地方終日不見太陽，房間陰暗潮濕。 七、忌廚房深藏不露 廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計在單元房的深處。家居建材目前亦有將廚房的冷熱操作間分開，帶灶具的熱加工間和廳用玻璃門相隔，冷加工操作部分干脆和餐廳相連，這樣的“西式”設(shè)計正在時興起來。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計。 八、忌房屋通透性差 房間之間和公共活動區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計成功與否的一個重要標(biāo)志之一。有些房子結(jié)構(gòu)迂回，空氣不流通，這樣的戶型風(fēng)水對居住的人來說是極為的不利的。由于戶型風(fēng)水通風(fēng)不良，使污濁之氣不易排出，新鮮的氣息難以進入。長期居住在這樣的環(huán)境中，人的身心會受到很大的影響。 九、先見臥室后見客廳 這與平常所說的動靜分區(qū)是一個道理，臥室私密性很強，如果靠近入戶門的話，會造成該房間內(nèi)的人不適，影響生活質(zhì)量。入戶門連接的應(yīng)該為動區(qū)，也就是人們活動比較多的區(qū)域，如客廳、餐廳。而臥室、書房這類需要安靜的環(huán)境的房間需要與東區(qū)有明顯的界限。 十、忌入戶門直對陽臺 陽臺對著入戶門的話，生活中的各種行為，從入戶、客廳會客、餐廳用餐等都會被暴露在外人眼里。家是人的獨立私密的空間，隱私的暴露會影響人心理的穩(wěn)定，可能會影響家庭和諧。 挑選戶型在整個選房過程中很重要，切記不能只聽信售樓小姐的推薦，要看看哪些是爛戶型首先排除掉，然后再挑選適合自己的好戶型。

• 問 買房如何選擇戶型 哪些戶型有禁忌
  答

  看房的時候你會發(fā)現(xiàn)，有些房子一走進去就會感覺到神清氣爽，如沐春風(fēng)；而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧?這就在于戶型格局的區(qū)別。四方寬敞、正大光明，布置協(xié)調(diào)的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的戶型則是要避忌的。 一、臥房形狀為斜邊或是多角形狀。斜邊容易造成視線上的錯覺，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負擔(dān)，長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。 二、臥房昏暗 臥房應(yīng)設(shè)有窗戶，除了空氣得以流通，白天更可以采光，使人精神暢快，而晚間窗戶應(yīng)備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。 三、浴廁改成臥房。 現(xiàn)代大樓管線整體施工，所以整棟大樓浴廁都設(shè)在同一地方。如果將浴廁改為臥房，勢必造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當(dāng)中，而浴廁本為潮濕、不潔之所，夾在當(dāng)中必然對環(huán)境衛(wèi)生有所影響，另外當(dāng)樓上馬桶、水管一開動也絕對會影響到您的安寧，所以對人的身心健康造成傷害 四、房門正對衛(wèi)生間。 衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康有害。 五、房門正對廚房或和廚房相鄰。 廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻。 六、房門對鏡子。鏡子有反射作用，在風(fēng)水上可將煞氣反射回去，所以可擋兇煞。但是鏡子對著房門會將兇煞沖克照進臥房，招來不好運勢。 七、鏡子與落地門窗對床。 鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不很清楚時，容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇。 八、睡床或床頭對正房門。 睡覺時**講求安全、安靜和穩(wěn)定，房門是進出房間必經(jīng)之所，因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感，并且有損健康。 九、床頭緊貼窗口。 窗戶為理氣進出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康。 十、床頭在橫梁下。 天花板宜平坦，忌有橫梁。橫梁在心理上容易產(chǎn)生重體的感覺，尤其人睡在橫梁之下會感受到莫大的壓力，造成精神上的壓迫，影響健康、事業(yè)。

• 問 如何選擇新房戶型?有哪些技巧嗎？
  答

  　1、戶型采光要好，每個空間**好都能擁有采光門窗；通風(fēng)要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南**佳，朝東西次之，朝北**次；　　2、戶型結(jié)構(gòu)以大面寬、短進深為佳，房間盡可能南向；動靜分區(qū)，臥室不宜太靠近客廳等活動區(qū)域，應(yīng)該保證幽靜和私密性；　　3、衛(wèi)生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，衛(wèi)生間以有窗的明衛(wèi)為佳，便于通風(fēng)；衛(wèi)生間設(shè)計需干濕分區(qū)，以保證干凈衛(wèi)生以及使用衛(wèi)生間的安全；　　4、廚房要通風(fēng)、有采光，以擁有靠近餐廳的獨立廚房為佳，避免做飯和收拾的時候油污沾染其他市內(nèi)空間；　　5、一般來說，露臺和飄窗為全贈送空間，陽臺為半贈送空間。一個戶型中，這些贈送的面積越大越好，有的戶型甚至可以通過這些贈送半贈送的面積擴容出一個房間，使得室內(nèi)使用空間大大增多；　　6、餐廳空間不宜偏小，用餐環(huán)境以獨立、寬敞舒適、靠近廚房為佳，盡可能避免餐廳和客廳一體，這樣有可能使得室內(nèi)受油污沾染；

  全部4個回答>
• 問 買房時選擇戶型有哪些禁忌？哪些戶型應(yīng)避免？
  答

  根據(jù)市場趨勢和數(shù)據(jù)分析，購房時應(yīng)避免選擇空間布局不合理、采光通風(fēng)差的戶型，這些戶型往往居住體驗不佳且投資價值有限。

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