新房沒(méi)通水電可以交房嗎?買(mǎi)的新房交房的時(shí)候是不是就應(yīng)該通正式水電?

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• 148****4731

  在合同約定的交房期間內(nèi)開(kāi)發(fā)商無(wú)法交房的，屬于開(kāi)發(fā)商違約行為，你可主張開(kāi)發(fā)商支付違約金或者主張解除購(gòu)房合同，具體的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)，可依據(jù)雙方簽訂的合同進(jìn)行主張。

  查看全文↓ 2019-05-28 17:02:11
• 153****1461

  只要是水電的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)完好，算是符合相關(guān)預(yù)售條件，即，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；
  但是交房應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方之間的約定進(jìn)行。即，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。
  房屋預(yù)售條件和房屋交付條件是不同的

  查看全文↓ 2019-05-28 17:02:07
• 146****0079

  這是交房**起碼的標(biāo)準(zhǔn)，所以合同里沒(méi)寫(xiě)應(yīng)該也沒(méi)關(guān)系。先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，如果沒(méi)有滿意答復(fù)，再和其它業(yè)主以眾人的力量來(lái)和開(kāi)發(fā)商談。

  查看全文↓ 2019-05-28 17:02:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房沒(méi)通水電可以交房嗎?會(huì)不會(huì)不好?
  答

  三通才能交房，沒(méi)通水電可以拒絕收房?！叭ā睘橥?、通電、通水,只有三通后才有了基本的生活條件。沒(méi)能水電的話怎么生活?所以你這種情況是不能收房的，拒絕收房前要找開(kāi)發(fā)商溝通一下(必要時(shí)可以聯(lián)系多個(gè)買(mǎi)家共同找開(kāi)發(fā)商)，如果開(kāi)發(fā)商難溝通的話可以向媒體反映(現(xiàn)在社會(huì)有時(shí)向媒體反映比向有關(guān)部門(mén)反映還管用)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房簽合同付什么時(shí)候可以交房貸?貸款買(mǎi)期房交完**后是不是就應(yīng)該簽正式的購(gòu)房合同?
  答

  　　貸款買(mǎi)房要注意的6大問(wèn)題：　　1、貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請(qǐng)不到公積金貸款?！　?、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額?！　?、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)?！　?、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人?！　?、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。　　6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時(shí)間很長(zhǎng)，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管你的合同和借據(jù)。

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• 問(wèn) 新房怎么開(kāi)通水電? 新房如何開(kāi)通水電
  答

  按國(guó)家規(guī)定水電配套工程都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一配套完成的,購(gòu)房戶不需額外負(fù)擔(dān)其它費(fèi)用,因?yàn)樗鼈兌家呀?jīng)按規(guī)定納入房?jī)r(jià)中了.你的這種情況,可以向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心咨詢或者投訴.祝你順利!

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• 問(wèn) 未通水電可以交房嗎
  答

  交房了沒(méi)有水電是不能交房的。家居水電工程與我們的生活息息相關(guān)，所以水電驗(yàn)收的時(shí)候一定要把好關(guān)。水電驗(yàn)收時(shí)候的注意事項(xiàng)如下：一、關(guān)于水的驗(yàn)收1、打開(kāi)龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開(kāi)發(fā)商更換。檢查每一個(gè)水龍頭，觀察上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)、閥門(mén)脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說(shuō)明水表已損壞或可能存在漏水點(diǎn)。3、抄水表數(shù)字，這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門(mén)關(guān)閉時(shí)，水表是否緩慢走動(dòng)，檢查上下水管道有無(wú)滲、漏

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• 問(wèn) ??新房交房怎么開(kāi)通水電氣呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  水電應(yīng)該是你收房的時(shí)候，地產(chǎn)公司把水電費(fèi)代收了，直接就開(kāi)通了。天燃?xì)庑枰侥惝?dāng)?shù)氐娜細(xì)夤荆ɑ蛘呤召M(fèi)點(diǎn)、營(yíng)業(yè)部）辦理“點(diǎn)火”手續(xù)。然后工作人員會(huì)上門(mén)來(lái)給你安裝。

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