??新房毛胚房能住嗎？新買的毛胚房,可以直接入住嗎？

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• 132****2982

  1墻面掉灰，風(fēng)化嚴重的，容易起灰，地面同理
  2做飯是可行的，但長時間居住，油煙會大量堆積在墻面，影響美觀，且不容易清洗，容易引飛蟲
  3衛(wèi)生間無法清理 沖洗 。
  4清洗衣物麻煩。
  5電器插座無法使用

  查看全文↓ 2019-05-28 08:53:42
• 157****6869

  入住是可以入住的，但是**好簡單的裝下再入住，
  因為毛坯是可以入住，但是住起來很不舒服的。

  查看全文↓ 2019-05-28 08:53:38
• 151****6539

  可以直接入住。
  但為了身體健康著想，如果室內(nèi)濕氣較大，或者有裝修留下的氣味，比如油漆味，膠味等，建議一定要等這些味道通風(fēng)消失后再入住，以免有害氣體對身體健康產(chǎn)生不利影響。
  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。此類房子，正常來說，不裝修也可以達到入住條件。

  查看全文↓ 2019-05-28 08:53:34
• 131****8381

  毛胚房簡單裝修流程1：準備工作
  　　在裝修前期，首先準備工作做好，所以準備好的工具放在你的包包里。首先是卷尺（買5m的，不要3m的），計算器、夾板（夾單子、收據(jù)用）；另外還需要一個資料袋，能夠?qū)⒃O(shè)計圖紙和材料購買的單據(jù)收納在里面，避免丟失。此外，**好提早在工地上準備好舊的毛巾（柔棉材質(zhì)的**好，貼完磚墻之后擦磚用）、塑料袋（綁在管道的出口處，避免臟物堵塞）。毛胚房簡單裝修流程2：自己測量毛坯房面積
  　　在工人進場之前，**好將家中的角角落落親自測量一遍，并且拿筆尺記下房屋中各個面積的尺寸，1、明確裝修項目所涉及的區(qū)域的面積，特別是貼磚的面積、墻面、地面等的面積都是不能馬虎的；2、明確主要墻面尺寸，特別是以后需要涉及擺放家具的區(qū)域，
  　　毛胚房簡單裝修流程1：準備工作
  　　在裝修前期，首先需要將房屋裝修的準備工作做好，所以裝修前期必須準備好的工具放在你的包包里。首先是卷尺（買5m的，不要3m的），計算器、夾板（夾單子、收據(jù)用）；另外還需要一個資料袋，能夠?qū)⒃O(shè)計圖紙和材料購買的單據(jù)收納在里面，避免丟失。此外，**好提早在工地上準備好舊的毛巾（柔棉材質(zhì)的**好，貼完磚墻之后擦磚用）、塑料袋（綁在管道的出口處，避免臟物堵塞）。
  　　毛胚房簡單裝修流程2：自己測量毛坯房面積
  　　在工人進場之前，**好將家中的角角落落親自測量一遍，并且拿筆尺記下房屋中各個面積的尺寸，一定要標記清楚，不能夠馬馬虎虎的隨意測量，測量的內(nèi)容主要包括：1、明確裝修項目所涉及的區(qū)域的面積，特別是貼磚的面積、墻面、地面等的面積都是不能馬虎的；2、明確主要墻面尺寸，特別是以后需要涉及擺放家具的區(qū)域， 毛胚房簡單裝修流程3：房屋裝修
  　　房屋裝修主要包括對毛坯房中的墻面、地面、天花板等三個區(qū)域的裝修，根據(jù)設(shè)計師設(shè)計的圖紙來裝修，首先是對房屋中的水電進行改造，水電改造的項目也是需要安裝設(shè)計師設(shè)計出的圖紙來決定，在工人施工的時候，接下來就是貼磚，在貼磚前需要買好地漏，做外方碩、拉毛后，就準備貼磚了。毛胚房簡單裝修流程4：油工上陣
  　　整體房屋的基礎(chǔ)工程做好了以后，就可以讓油工上陣了。由于是毛坯房的簡單裝修，一般都是刷成簡約的白色，但如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出顏色要比色卡淺一些才好，因為刷漆一般要刷兩至三遍，上墻的顏色一般比色卡深一些。

  查看全文↓ 2019-05-28 08:53:28

相關(guān)問題

• 問 毛坯房可以直接入住嗎? 毛胚房簡裝，能馬上入住嗎？
  答

  坯房：完成了主體.墻壁粉刷了一遍水泥.安裝好了進入套房的防盜門。

  全部4個回答>
• 問 ??新房毛胚房能住嗎？
  答

  當然可以住了，不過，**好先把衛(wèi)生間防水做了，不會影響賣房的，不過要是沒做，洗澡啥的一漏水把樓下人家裝修好的給弄壞了，可不是賺錢，而是在賠錢的，其它的沒什么大問題，電可以明裝，水管也可以明裝，可以住，如果保證不洗澡的話，衛(wèi)生間防水可以省，為避免麻煩還是做下，不多錢，人家要買房可以說是開發(fā)商做的，不影響。

  全部4個回答>
• 問 毛胚房如何驗房?毛胚房怎樣驗收
  答

  ????有些業(yè)主認為毛坯房施工較少，裝修完不需要對其進行驗收。這是不對的，毛坯房和精裝房一樣，都需要檢查房屋質(zhì)量，以便能夠及時的發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，保證以后居住的安全和方便。對于毛坯房有必要驗房嗎的問題，回答是肯定的。那么毛胚房驗房需要驗收哪些地方？主要有墻面、地面、屋頂、水電、門窗五個方面。一、毛胚房有必要驗房嗎-驗收墻面可以說墻面是施工面積**大的工程了，它也影響著房屋質(zhì)量結(jié)構(gòu)。首先要檢查墻面的表面，看看是否平整、有沒有裂縫。還需要看一下墻面涂刷的膩子，如果把水潑在墻上會有泥漿，則說明使用的膩子不合格，沒有防水功能。

  全部5個回答>
• 問 ??新房毛胚房能住嗎？新房子一般裝修完多久可以進去住？
  答

  可以直接入住。但為了身體健康著想，如果室內(nèi)濕氣較大，或者有裝修留下的氣味，比如油漆味，膠味等，建議一定要等這些味道通風(fēng)消失后再入住，以免有害氣體對身體健康產(chǎn)生不利影響。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。此類房子，正常來說，不裝修也可以達到入住條件。

  如何驗毛胚房?請問毛胚房驗房怎么驗？

  答

  一、記得索要“三書一表”毛坯房收房時須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認定書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を炇諅浒副怼穼ι逃兄鴩栏竦募s束作用，只要將項目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對終生負責(zé)，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責(zé)任。二、簽驗收單前先簽《物業(yè)管理公約》在您查看了房產(chǎn)后并準備簽收《房屋驗收單》之前，您一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個事先約定，避免日后起糾紛。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費、保安費、綠化費怎么核定，做到明明白白。同時，考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備您要求的管理標準。三、毛坯房驗房要看房子各房間的六個面無論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚?？匆豢磯γ骖伾欠窬鶆?，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象，敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音，且數(shù)量較多，您就得費心了，不過這些還只屬于一般性質(zhì)量問題，由開發(fā)商返工修補就可以了。四、毛坯房驗房要細看裂縫看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在?？戳芽p的部位、長度、是否有規(guī)律。如果裂縫無規(guī)律、長度較短、數(shù)量較多，并伴隨粉刷空鼓，那只是一般的粉刷質(zhì)量問題；如果裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長、連慣在一起，出現(xiàn)在門窗洞口角上、縱墻、外墻上，并且你家在靠頂層的幾層，那就比較麻煩了，這些裂縫很多被稱為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節(jié)、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣，并循環(huán)變化，原因是由于房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計、“質(zhì)量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很難真正的解決。

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