??誰知道新房子改裝物業(yè)管道可以嗎？

已有6個回答

• 136****4218

  不影響排水，可以改變下水道

  查看全文↓ 2020-12-12 23:44:00
• 136****4218

  請問，我新房裝修過程中，有原來下水道管，影響裝修位子，可以移另方向嗎？

  查看全文↓ 2020-12-12 23:37:07
• 137****6397

  一、私自改裝房屋物業(yè)有權(quán)力制止和追究法律責(zé)任的。
  二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》
  第四十五條
  對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。
  有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。
  第五十二條
  業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
  物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

  查看全文↓ 2019-05-27 08:29:23
• 159****7044

  要看是不是有物業(yè)負(fù)責(zé)供暖，如果不是物業(yè)當(dāng)然不會管的，要由供熱單位負(fù)責(zé)。如果是小區(qū)內(nèi)二次管網(wǎng)還在保修期內(nèi)，物業(yè)可以協(xié)調(diào)開發(fā)商解決，物業(yè)只起到橋梁作用，解決的主體不是物業(yè)。還有就是改什么暖氣片無所謂，關(guān)鍵是看誰給改的，如果是物業(yè)(供暖公司)給改的，那溫度不達(dá)標(biāo)必須找他們；如果是你自己改的沒通過物業(yè)（供暖公司），那就不好辦了，你私自改的暖氣**終溫度不達(dá)標(biāo)，物業(yè)肯定不會管，你可以找當(dāng)?shù)爻枪芫止徂k，和供熱辦反映情況，讓他們出面協(xié)調(diào)。

  查看全文↓ 2019-05-27 08:29:19
• 151****8782

  一般情況下，不可以隨意更改天然氣管道。
  
  根據(jù)《福建省石油天然氣管道設(shè)施遷改管理暫行辦法》：
  
  第四條 確需管道改建、搬遷或者增加防護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按有關(guān)程序報(bào)批，并應(yīng)具備以下條件之一；
  
  （1）城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整，并經(jīng)依法審批；
  
  （2）重大項(xiàng)目建設(shè)需要，且已取得規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；
  
  （3）管道設(shè)施存在重大安全隱患，嚴(yán)重制約城鄉(xiāng)發(fā)展，且新修訂的城鄉(xiāng)規(guī)劃已經(jīng)審批。
  
  因此，這種情況下不符合更改他們已經(jīng)安裝好的管道走向的條件，故不能夠更改。

  查看全文↓ 2019-05-27 08:29:08
• 141****8723

  一、如果這條排水管道是你專用的，物業(yè)就管不了。如果不是你專用，還有別人也要用，那物業(yè)就要管了。
  二、你這個排水管道是排污？廚房排水？那么你改動時，重新接入的管道是什么管道？如果是用途不一樣的管道接入，物業(yè)同樣也要管的。

  查看全文↓ 2019-05-27 08:29:00

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• 問 ??新房子改裝物業(yè)管道可以嗎？
  答

  一、如果這條排水管道是你專用的，物業(yè)就管不了。如果不是你專用，還有別人也要用，那物業(yè)就要管了。二、你這個排水管道是排污？廚房排水？那么你改動時，重新接入的管道是什么管道？如果是用途不一樣的管道接入，物業(yè)同樣也要管的。

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• 問 ??房屋抵押貸款可在另買新房子可以嗎？誰知道呢？
  答

  假如購房時選擇了銀行按揭付款方式，以其所購買的房屋作為抵押物，從銀行貸款向開發(fā)商支付購房款。在貸款合同存續(xù)期間，必須按貸款合同的約定，定期向銀行清償貸款，履行還貸義務(wù)，直至貸款本息全部清償為止。如要將該房屋抵押，首先要清償銀行的貸款，取得對房屋完整的所有權(quán)，才能與別人簽訂抵押合同，并按法律規(guī)定到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定：抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

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• 問 ??新房子怎樣裝修？誰知道呢？
  答

  1、裝修后多久才能入住之毒氣的危害在裝修新房過程中，會用到的裝修材質(zhì)比如油漆、涂料、木板、膠合板等。它們中含有不同程度的氨氣、甲醛、乙烯、苯、甲醇等有害氣體。如果這時入住，那么裝修的新房就會散發(fā)出一定程度的有毒氣體。如果不對室內(nèi)進(jìn)行污染清理，那么在將來將會對人體有很大的傷害。2、裝修后多久才能入住之入住時間那么，新房裝修后多久可以入住呢？這個問題是不能單純的用時間概念來定義和解答的，**重要的是判斷依據(jù)是新房裝修后的屋內(nèi)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，有毒物質(zhì)是否一定程度排除。如果空氣達(dá)標(biāo)，可以立刻入住。而有的新房裝修后半年的時間，屋內(nèi)的空氣質(zhì)量仍然沒有達(dá)標(biāo)，那么就仍不可以入住。所以，對于新房裝修后多久后可以入住沒有固定準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)。如果按照大多數(shù)人家來看，有的半年，也有的幾個月，這就要看對室內(nèi)有毒污染物的處理了，那么簡單來說一下怎么縮短裝修新房的入住時間。3、裝修后多久才能入住之如盡快入住裝修后多久才能入住之如何能夠盡快入?。簩τ谑覂?nèi)的晾曬擱置的時間，會受到不同季節(jié)，或是裝修新房用到的材質(zhì)的影響。春夏空氣濕度大，氣流遲緩，所以裝修的新房晾時間要長一些。而秋冬通風(fēng)條件較好，晾曬的時間就相對短一些，基本兩到三個月左右就可以入住了。小貼士：如果在裝修新房時選用的裝修材料大多都綠色環(huán)保，那么釋放的有害物質(zhì)就要少很多，晾曬時間也就相對較短。家居的環(huán)保等級較高的話，基本一兩個月就可以入住。

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• 問 ?? 新房子如何形容？誰知道呢？
  答

  南北通透，端頭位置，小區(qū)中央，安靜舒適，通透明靜，大社區(qū)物業(yè)好，地鐵口物業(yè)，**潛力大，精裝修保養(yǎng)好，景觀無敵，采光通風(fēng)好。

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• 問 有誰知道新房子買了多久可以賣呢？
  答

  首先需要回答的是這種情況的房屋買賣屬于二手房交易,所有的二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn),有了房產(chǎn)證才可以上市交易的。目前小李的房子未拿到產(chǎn)權(quán)證,因此暫時不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名,唯一的方法就是小李與開發(fā)商協(xié)商,先撤銷原合同備案,開發(fā)商再小李之間重新簽訂合同并進(jìn)行備案。不管是撤銷合同備案還是更名,都是需要得到開發(fā)商的同意和配合的。但撤銷合同之前需要先到房管局做一個申請。

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