??學區(qū)房學區(qū)會變嗎？能不能退？

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• 134****4677

  　　如今，學區(qū)房一直是熱點話題，也成為房地產(chǎn)推銷的熱詞，相關二手房交易價格也是一路水漲船高，隨著二胎政策出臺，學區(qū)房熱點再次被推到風口浪尖。
  擁有一套房區(qū)房是很多家庭的夢想，然而買賣學區(qū)房存在的或有風險卻也是交易方急需關注并防范的。身為一名**生媽媽，我一直在關注，可作為一名律師，關于學區(qū)房，我看到的、我想到的，可能和你不一樣。今天，我們就來聊聊令人操心的學區(qū)房。

  查看全文↓ 2019-05-26 19:41:38
• 131****9569

  你們買賣合同上有沒有涉及購買的是學區(qū)房的條款；
  如果有，可以到法院起訴，判定合同無效、解約、返還房款！（房東已經(jīng)同意退房，這個辦法要先跟房東商量）。
  合同里沒有關于學區(qū)房的條款，房東口頭說明了，也可以使用這個辦法的！

  查看全文↓ 2019-05-26 19:41:34
• 156****1145

  短期能 學區(qū)房不會消失。
  因為學區(qū)房不是一個單獨的概念，而是和就近入學息息相關。
  只要就近入學，按照戶口和房產(chǎn)證 劃分**的規(guī)則不改變，學區(qū)房永遠不會取消。
  是否可以解決您的問題？

  查看全文↓ 2019-05-26 19:41:29

相關問題

• 問 ??學區(qū)房學區(qū)會變嗎？
  答

  有一些家長急于購置學區(qū)房，認為越早購買越劃算、越省心，其實學區(qū)派位并不是一成不變的。**招生派位每年都會有一些變化，一般會附在每年的招生簡章里公布出來，并且一些**還有“土政策”的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會有入戶調(diào)查等，購房者需事先了解清楚。一些家長提前打算是好事，但政策多變，如**搬遷等因素不可預估。那么，學位房到底要提前幾年買呢？每個家庭都會遇到這樣一個幼升小、小升初的時期，此時家長可能會被學位房和學區(qū)房煩得焦頭爛額，而且分分鐘上演學位房爭奪戰(zhàn)！一些家長可能提前下手了，避免學位房猛漲！一般學位房提前1-2年買OK，太晚的話可能好的地段就被買光了，不過并不是越早越好，部分學位是有年限的。等到你的子女都長大了，準備入學時，此時學位可能已經(jīng)過期了。shzyshange44各位家長在購買學位房時，較好先了解一下**對戶口遷入年限的要求，一些知名品牌**和**招生簡章每年可能都會有些新變化，了解后才做決定要不要提前入手。另外產(chǎn)權過戶和戶口遷移并不是同時進行的，需要等前戶主手續(xù)辦理完也需要時間，所以提前1-2年購買學位房比較合理。

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• 問 ??學區(qū)房會變嗎？
  答

  改是很正常的，學區(qū)一年一劃分，并不是一成不變的。有的小區(qū)今年讀A**，明年可能就劃分到B**去了呢。如果改了就按新的學區(qū)劃分來走。

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• 問 哈爾濱的學區(qū)房如何買 學區(qū)房能不能**
  答

  近日，教育部欽點了二十四個城市，并要求它們積極推行“多校劃片”的招生政策，那么這二十四個城市都有哪些呢？它們分別是北京、上海、天津、廣州、深圳、武漢、南京、長沙、西安、重慶、成都、福州、南昌、鄭州、沈陽、杭州、寧波、大連、廈門、長春、濟南、青島、哈爾濱、貴陽。這樣一來，想必赫然在列的哈爾濱應該會有相應的舉措了吧。 哈爾濱正在對“多校劃片”進行調(diào)研 “多校劃片”的招生方式具體是指，將教育水平相差無幾的兩所或者兩所以上的**劃分在一個大片區(qū)內(nèi)，而在這個片區(qū)內(nèi)的小區(qū)門牌號將不再只對應一個**，而是多個**，招生時將采用電腦派位的方式來確定學生名單，未能進入熱點**的學生將按照“就近入學”的原則進行分配。 在此之前，哈爾濱的公辦**一直堅持的是“就近入學”的原則，根據(jù)適齡學生的人數(shù)、**的分布狀況、**的規(guī)模、交通狀況等因素，依街道、路段、門牌號等，劃定新建居住區(qū)的入學學區(qū)，以此來確定學生的就讀**。至于公辦**，則實行的是對口招生的方式，由區(qū)、縣（市）教育局來指定對口的**畢業(yè)生和統(tǒng)籌安排的**畢業(yè)生。 由此可以看出，哈爾濱之前實行的招生方式與教育部規(guī)定的“多校劃片”方式還是有一些不同之處，因此對于“哈爾濱會怎樣執(zhí)行‘多校劃片’的招生政策”，“哈爾濱什么時候執(zhí)行‘多校劃片’的招生政策”等問題，相關部門的回應是“正在調(diào)研中”。 應該如何挑選學區(qū)房？ 不論哈爾濱會執(zhí)行怎樣的招生政策，學區(qū)房的關注度都不會低，因此想要購買學區(qū)房的家長們就需要知道怎樣挑選一處好的學區(qū)房？ 1、看準位置 挑選學區(qū)房一定要看準位置，因為“多校劃片”一旦實施，同一個小區(qū)就會對應多所**，也就是說，你的房子也許跟另一所房子只差一條街道，那也可能不是同一所**，因此一定要看準位置再下手。 2、選好時機 哈爾濱既然是試點城市之一，那么執(zhí)行“多校劃片”政策就會是早晚的事情，不過該政策一旦實行，學區(qū)房可能就會受到一定的影響，比如熱點**周邊的房子可能會降價，普通**的房子可能會漲價等，因此你要選好時機再出手，說不定還能撿到大便宜呢。

• 問 學區(qū)房學區(qū)會變嗎？學區(qū)房真的會不存在了嗎？
  答

  這個找了也沒有用，除非你的購房合同或者附件上面寫著有能保證你一直讀那個**，因為由于每年各個**片區(qū)適齡入學人數(shù)會出現(xiàn)相應變化，特別是名校周邊，一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此各地主管教育部門會根據(jù)實際情況對“就近入學”進行微調(diào)，調(diào)整學區(qū)劃分。這個是國家的政策導致你購房者讀書所屬片區(qū)重新劃分的。

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• 問 ??學區(qū)房會變嗎？學區(qū)房，劃片**會改變嗎？
  答

  這個找了也沒有用，除非你的購房合同或者附件上面寫著有能保證你一直讀那個**，因為由于每年各個**片區(qū)適齡入學人數(shù)會出現(xiàn)相應變化，特別是名校周邊，一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此各地主管教育部門會根據(jù)實際情況對“就近入學”進行微調(diào)，調(diào)整學區(qū)劃分。這個是國家的政策導致你購房者讀書所屬片區(qū)重新劃分的。

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