??學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)會(huì)變嗎？能不能退？

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• 134****4677

  　　如今，學(xué)區(qū)房一直是熱點(diǎn)話題，也成為房地產(chǎn)推銷的熱詞，相關(guān)二手房交易價(jià)格也是一路水漲船高，隨著二胎政策出臺(tái)，學(xué)區(qū)房熱點(diǎn)再次被推到風(fēng)口浪尖。
  擁有一套房區(qū)房是很多家庭的夢想，然而買賣學(xué)區(qū)房存在的或有風(fēng)險(xiǎn)卻也是交易方急需關(guān)注并防范的。身為一名**生媽媽，我一直在關(guān)注，可作為一名律師，關(guān)于學(xué)區(qū)房，我看到的、我想到的，可能和你不一樣。今天，我們就來聊聊令人操心的學(xué)區(qū)房。

  查看全文↓ 2019-05-26 19:41:38
• 131****9569

  你們買賣合同上有沒有涉及購買的是學(xué)區(qū)房的條款；
  如果有，可以到法院起訴，判定合同無效、解約、返還房款！（房東已經(jīng)同意退房，這個(gè)辦法要先跟房東商量）。
  合同里沒有關(guān)于學(xué)區(qū)房的條款，房東口頭說明了，也可以使用這個(gè)辦法的！

  查看全文↓ 2019-05-26 19:41:34
• 156****1145

  短期能 學(xué)區(qū)房不會(huì)消失。
  因?yàn)閷W(xué)區(qū)房不是一個(gè)單獨(dú)的概念，而是和就近入學(xué)息息相關(guān)。
  只要就近入學(xué)，按照戶口和房產(chǎn)證 劃分**的規(guī)則不改變，學(xué)區(qū)房永遠(yuǎn)不會(huì)取消。
  是否可以解決您的問題？

  查看全文↓ 2019-05-26 19:41:29

相關(guān)問題

• 問 ??學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)會(huì)變嗎？
  答

  有一些家長急于購置學(xué)區(qū)房，認(rèn)為越早購買越劃算、越省心，其實(shí)學(xué)區(qū)派位并不是一成不變的。**招生派位每年都會(huì)有一些變化，一般會(huì)附在每年的招生簡章里公布出來，并且一些**還有“土政策”的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會(huì)有入戶調(diào)查等，購房者需事先了解清楚。一些家長提前打算是好事，但政策多變，如**搬遷等因素不可預(yù)估。那么，學(xué)位房到底要提前幾年買呢？每個(gè)家庭都會(huì)遇到這樣一個(gè)幼升小、小升初的時(shí)期，此時(shí)家長可能會(huì)被學(xué)位房和學(xué)區(qū)房煩得焦頭爛額，而且分分鐘上演學(xué)位房爭奪戰(zhàn)！一些家長可能提前下手了，避免學(xué)位房猛漲！一般學(xué)位房提前1-2年買OK，太晚的話可能好的地段就被買光了，不過并不是越早越好，部分學(xué)位是有年限的。等到你的子女都長大了，準(zhǔn)備入學(xué)時(shí)，此時(shí)學(xué)位可能已經(jīng)過期了。shzyshange44各位家長在購買學(xué)位房時(shí)，較好先了解一下**對(duì)戶口遷入年限的要求，一些知名品牌**和**招生簡章每年可能都會(huì)有些新變化，了解后才做決定要不要提前入手。另外產(chǎn)權(quán)過戶和戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的，需要等前戶主手續(xù)辦理完也需要時(shí)間，所以提前1-2年購買學(xué)位房比較合理。

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• 問 ??學(xué)區(qū)房會(huì)變嗎？
  答

  改是很正常的，學(xué)區(qū)一年一劃分，并不是一成不變的。有的小區(qū)今年讀A**，明年可能就劃分到B**去了呢。如果改了就按新的學(xué)區(qū)劃分來走。

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• 問 哈爾濱的學(xué)區(qū)房如何買 學(xué)區(qū)房能不能**
  答

  近日，教育部欽點(diǎn)了二十四個(gè)城市，并要求它們積極推行“多校劃片”的招生政策，那么這二十四個(gè)城市都有哪些呢？它們分別是北京、上海、天津、廣州、深圳、武漢、南京、長沙、西安、重慶、成都、福州、南昌、鄭州、沈陽、杭州、寧波、大連、廈門、長春、濟(jì)南、青島、哈爾濱、貴陽。這樣一來，想必赫然在列的哈爾濱應(yīng)該會(huì)有相應(yīng)的舉措了吧。 哈爾濱正在對(duì)“多校劃片”進(jìn)行調(diào)研 “多校劃片”的招生方式具體是指，將教育水平相差無幾的兩所或者兩所以上的**劃分在一個(gè)大片區(qū)內(nèi)，而在這個(gè)片區(qū)內(nèi)的小區(qū)門牌號(hào)將不再只對(duì)應(yīng)一個(gè)**，而是多個(gè)**，招生時(shí)將采用電腦派位的方式來確定學(xué)生名單，未能進(jìn)入熱點(diǎn)**的學(xué)生將按照“就近入學(xué)”的原則進(jìn)行分配。 在此之前，哈爾濱的公辦**一直堅(jiān)持的是“就近入學(xué)”的原則，根據(jù)適齡學(xué)生的人數(shù)、**的分布狀況、**的規(guī)模、交通狀況等因素，依街道、路段、門牌號(hào)等，劃定新建居住區(qū)的入學(xué)學(xué)區(qū)，以此來確定學(xué)生的就讀**。至于公辦**，則實(shí)行的是對(duì)口招生的方式，由區(qū)、縣（市）教育局來指定對(duì)口的**畢業(yè)生和統(tǒng)籌安排的**畢業(yè)生。 由此可以看出，哈爾濱之前實(shí)行的招生方式與教育部規(guī)定的“多校劃片”方式還是有一些不同之處，因此對(duì)于“哈爾濱會(huì)怎樣執(zhí)行‘多校劃片’的招生政策”，“哈爾濱什么時(shí)候執(zhí)行‘多校劃片’的招生政策”等問題，相關(guān)部門的回應(yīng)是“正在調(diào)研中”。 應(yīng)該如何挑選學(xué)區(qū)房？ 不論哈爾濱會(huì)執(zhí)行怎樣的招生政策，學(xué)區(qū)房的關(guān)注度都不會(huì)低，因此想要購買學(xué)區(qū)房的家長們就需要知道怎樣挑選一處好的學(xué)區(qū)房？ 1、看準(zhǔn)位置 挑選學(xué)區(qū)房一定要看準(zhǔn)位置，因?yàn)椤岸嘈澠币坏?shí)施，同一個(gè)小區(qū)就會(huì)對(duì)應(yīng)多所**，也就是說，你的房子也許跟另一所房子只差一條街道，那也可能不是同一所**，因此一定要看準(zhǔn)位置再下手。 2、選好時(shí)機(jī) 哈爾濱既然是試點(diǎn)城市之一，那么執(zhí)行“多校劃片”政策就會(huì)是早晚的事情，不過該政策一旦實(shí)行，學(xué)區(qū)房可能就會(huì)受到一定的影響，比如熱點(diǎn)**周邊的房子可能會(huì)降價(jià)，普通**的房子可能會(huì)漲價(jià)等，因此你要選好時(shí)機(jī)再出手，說不定還能撿到大便宜呢。

• 問 學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)會(huì)變嗎？學(xué)區(qū)房真的會(huì)不存在了嗎？
  答

  這個(gè)找了也沒有用，除非你的購房合同或者附件上面寫著有能保證你一直讀那個(gè)**，因?yàn)橛捎诿磕旮鱾€(gè)**片區(qū)適齡入學(xué)人數(shù)會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)變化，特別是名校周邊，一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此各地主管教育部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)“就近入學(xué)”進(jìn)行微調(diào)，調(diào)整學(xué)區(qū)劃分。這個(gè)是國家的政策導(dǎo)致你購房者讀書所屬片區(qū)重新劃分的。

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• 問 ??學(xué)區(qū)房會(huì)變嗎？學(xué)區(qū)房，劃片**會(huì)改變嗎？
  答

  這個(gè)找了也沒有用，除非你的購房合同或者附件上面寫著有能保證你一直讀那個(gè)**，因?yàn)橛捎诿磕旮鱾€(gè)**片區(qū)適齡入學(xué)人數(shù)會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)變化，特別是名校周邊，一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此各地主管教育部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)“就近入學(xué)”進(jìn)行微調(diào)，調(diào)整學(xué)區(qū)劃分。這個(gè)是國家的政策導(dǎo)致你購房者讀書所屬片區(qū)重新劃分的。

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