商業(yè)用房可以落戶嗎? 門面房能不能上戶口

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• 152****5509

  門市上的戶口怎樣辦呢

  查看全文↓ 2020-10-26 22:40:58
• 156****8386

  沒有辦法落戶的。
  第一、商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權一般不到70年，只有40年或50年；
  第二、商業(yè)地產(chǎn)無法落戶，無法滿足部分投資客要求；
  第三、商業(yè)地產(chǎn)雖然可以辦理貸款，但只能辦理按揭貸款，且要求**五成、貸款期限**長10年，貸款利率還要上浮10%-20%；
  第四、無天然氣，商用水、商用電，生活成本高；
  第五、未來出售過戶時，稅率比普通商品房高。

  查看全文↓ 2019-05-26 12:17:27
• 157****8645

  有的地方可以落戶，有的地方不可以落戶，而且和商住兩用房的具體房產(chǎn)證的產(chǎn)權性質也相關，具體需要咨詢當?shù)氐墓矐艏芾聿块T才能夠確定。
  
  以成都為例，只有性質是住宅的才能轉戶才能轉戶口上，如果您的房子是50年產(chǎn)權的，應該屬于商住兩用地，這種性質的房產(chǎn)是不確定的，本地的戶口應該可以轉到該房上，外地戶口的話需要滿足一次性付款到一定的額度的房產(chǎn)才可以落戶不同地區(qū)額度要求不同。
  
  商住兩用房，從名字上看，是既能辦公又能居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據(jù)市場行情和產(chǎn)品功能來訂立的。
  
  國家只規(guī)定了居住與非居住用地，并未對商住兩用樓的土地使用性質用途作出了明確的界定。所謂商住兩用，一般指土地用途的概念。
  
  如果開發(fā)商說樓房是商住兩用，很可能是同一棟樓部分的商業(yè)部分是商業(yè)的，部分是住宅的，在居住小區(qū)規(guī)劃中，要求按建筑總面積進行配套建設的一部分公共建筑除了提供一些生活配套設施外，還設置了寬帶局域網(wǎng)商戶和新輝會議室，票務核心，以及充足的車位等商務設施。
  
  是否**終落戶，取決于產(chǎn)權證上所標注的信息。如果房屋產(chǎn)權性質為住宅是可以落戶的，如果屬于商用，那么落戶是政策上不允許的。

  查看全文↓ 2019-05-26 12:17:24
• 143****7899

  不能，門面房是商鋪的概念，應該屬于非住宅類的，不能進戶口。
  
  根據(jù)我國公安機關關于戶籍的管理規(guī)范，除了集體戶口的戶籍地址可以是該集體戶的單位地址以外，辦理公民戶口登記的地址僅限于合法住宅的房屋。包括有農(nóng)村地址的農(nóng)民合法自建房，也可以是城鎮(zhèn)地區(qū)的住宅性質的商品房屋，還包括有一些單位的原公有房通過房改給單位職工長期使用的。
  
  上述的房屋是不包括有商業(yè)性質的商品房屋、非住宅性質的門面店鋪、小產(chǎn)權的房屋。所以，如果想要問門面房能否上戶口，不論是不是由合法的住宅房屋改造的店面，都是不可以在該房屋登記戶口信息的。

  查看全文↓ 2019-05-26 12:17:19
• 153****1233

  
  
  寧波市調(diào)整完善戶口遷移政策內(nèi)容
  
  （征求意見稿）
  
  
  
  01
  
  進一步放寬人才落戶條件
  
  
  
  全日制普通高校?？萍耙陨蠈W歷畢業(yè)生畢業(yè)后10年內(nèi)有意愿來寧波就業(yè)的，可申請將戶口遷至人才服務機構集體戶、投靠城鎮(zhèn)范圍內(nèi)同意被投靠的親友處。全日制職業(yè)院校畢業(yè)生納入先落戶后就業(yè)范疇。
  
  
  
  具有普通高等教育?？埔陨蠈W歷或中級技能職業(yè)資格的社保繳納年限由1年調(diào)整為6個月。
  
  
  
  對已落戶寧波但無合法穩(wěn)定住所的碩士、中級專業(yè)技術人員、技師等人才且繳納社保1年以上的，其配偶、未婚子女可隨遷至高層次人才專戶。
  
  
  
  02
  
  放寬市區(qū)居住就業(yè)落戶
  
  
  
  租賃私房落戶是指在本市就業(yè)并參加社保滿5年在城鎮(zhèn)地區(qū)租住在同一房屋內(nèi)滿5年的，本人、配偶和未成年子女憑居住證和備案的租賃合同可落戶房屋所在地社區(qū)集體戶。
  
  
  
  居住就業(yè)落戶社保繳納年限由原來5年調(diào)整為3年，連續(xù)繳納年限調(diào)整為累計繳納年限，即申請之日起“4年內(nèi)累計繳納3年或“3年內(nèi)累計繳納2年”，并以此類推。
  
  
  
  農(nóng)村地區(qū)取得城鎮(zhèn)住宅用地的不動產(chǎn)權屬合法所有權人可參照鎮(zhèn)城地區(qū)居住就業(yè)落戶辦理遷入手續(xù)，統(tǒng)一落戶到不動產(chǎn)權屬所在地的鎮(zhèn)（街道）設立的社區(qū)集體戶內(nèi)。
  
  
  
  03
  
  拓寬親屬投靠落戶
  
  
  
  
  
  04
  
  新增投資購房落戶
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 12:17:15

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• 問 買安置房可以落戶嗎? 買安置房能不能上戶口
  答

  有房產(chǎn)證或購房協(xié)議書就可以遷移戶口?！　」膊棵髁罱埂翱諔?、掛戶”，所以對于原戶籍房子已經(jīng)拆遷，是必須遷移戶口的。遷移步驟和所需材料如下：　　第一步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準遷證。　　第二步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書和準遷證，到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證?！　〉谌剑簲y帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書和準遷證副本、遷移證，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續(xù)，打印戶口本，重新辦理身份證。

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• 問 安置房可以遷戶口嗎? 買安置房能不能上戶口
  答

  辦理遷戶口流程：1、向遷入地派出所提出申請2、遷入地派出所同意遷入3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請4、戶口所在地派出所開戶籍證明5、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入6、戶政科簽發(fā)《準遷證》7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶

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• 問 買安置房可以遷戶口嗎? 買安置房能不能上戶口
  答

  由于小孩上學的原因，想買帶車庫的房子，現(xiàn)在很多新房只有地下停車位沒有車庫，所以只有二手房，鑒湖景園的房子基本上要1萬元一個平方，又要一次付清，所以有點壓力，想看看有沒有好點的拆遷安置房，如果買了安置房能不能遷戶口，對了，買二手房都不能銀行貸款的么。

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• 問 我買的是安置房能不能上戶口
  答

  只要安置房已符合上市標準，是可以落戶的，無錫是滿60平就可以落戶了，具體要看您在哪個城市

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• 問 公司名下的房子能不能上戶口
  答

  我認為你應該去當?shù)氐墓才沙鏊膽艏芾泶翱谧稍儯纯炊夹枰裁词掷m(xù)或資料，應該是先把你的集體戶口轉出再立個人戶口，這樣就可以拿著戶口本、身份證等證件去辦理房產(chǎn)相關手續(xù)了。給我審批的那位怎么聯(lián)系你，看看我這個回答是復制粘貼的嗎？你有意見可以封我的號啊。

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