??已經(jīng)48歲可以貸款買房嗎？

已有3個回答

• 132****6447

  這個沒影響，不過你父親名下沒有房子嗎，如果你父母名下沒有房子，那他們買房子算首套，不過貸款年限要根據(jù)你父母年齡來定，不一定能貸款20年！如果你名下貸款還清了，銀行方面應該也算是首套房

  查看全文↓ 2019-05-25 23:55:06
• 148****4445

  能；一般銀行按揭的年齡限制是60歲。但是給你按揭的額度不會太高，按揭年限也不會太長。

  查看全文↓ 2019-05-25 23:54:57
• 157****7748

  若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，
  一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；
  二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。
  具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

  查看全文↓ 2019-05-25 23:54:49

相關(guān)問題

• 問 我已經(jīng)48歲了還可以貸款買房嗎
  答

  可以的啊親

  全部6個回答>
• 問 48歲按揭買房可以貸款多少年？
  答

  可以貸款的金額跟你當?shù)氐姆慨a(chǎn)有關(guān)也就是必須**多少萬，這個要搞清楚。你可以按10年來還能過管個年限和貸的金額你就能得出你每月的月供只要這個月供金額小于你月收入的60%就行。同時，你向銀行提供的收入證明也可以打高一點那么批的可能性就更高

  全部5個回答>
• 問 48歲買房貸款能貸幾年
  答

  按照現(xiàn)在的貸款計算公式，貸款的年限加上貸款人的年齡不能夠超過70年，而且也不能夠超過法定的退休金，所以說如果是48歲買房的話，貸款最多能夠貸12年，時間還是比較短的，如果能夠話申請人的話，最好還是換一個，就目前的房貸類型來說，包括有公積金貸款，商業(yè)貸款和組合貸款不同的類型，貸款的利率不同，支付的首付款比例也不同。正常情況之下，以公積金貸款為例，最長的貸款期限為30年，如果購買的是期房，可以直接申請30年，但如果說購買的是二手房，銀行還要考慮房屋的實際使用年限，所以能夠申請到貸款年限又會縮短一點，申請人的年齡最好是在25歲到35歲之間，這樣能夠享受到比較長的貸款期間，算下來的利息會比較適中，否則貸款期限短，貸款利率高，無形之中會增加購房的成本。

• 問 ??48歲住房貸款可以貸20年嗎？可以嗎？
  答

  如果沒超過40歲，建議貸30年（超過40歲銀行也不會同意給貸30年），按照現(xiàn)行利率我給算一下，貸20年的話，每月還款2844元，貸30年的話，每月還款2414元?？吹竭@里肯定會說，貸30年豈不是還的利息要多對，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業(yè)務(wù)，在的貸款成功辦理之日起，按時還款12個月以后，就可以申請?zhí)崆斑€款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數(shù)倍（銀行不同可能會有細微的差別），提前所還的這些錢是不計利息的，還完后剩余的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較每月的還款壓力會小一些。因為每月的月供是有本金和利息兩部分構(gòu)成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會因為貸款年限的不同而不同，從而導致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平，過個幾年，手里存?zhèn)€十來萬，一次還掉，剩下的就沒多少了，這樣輕松，還劃算。

  全部3個回答>
• 問 ??48歲住房貸款可以貸20年嗎？如何算？
  答

  公積金貸款期限**長不超過30年。公積金貸款的條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險；配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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